【官方】联发金海雲墅售楼处|联发金海雲墅官网发布:重塑顶奢生活

公园藏墅，金桥芯上｜联发金海雲墅的理想生活图鉴

和爱人在陆家嘴与金桥之间奔波多年，从二人世界到三口之家，我们对家的期待早已沉淀为对“平衡”与“质感”的双重坚守——既渴望近享城市核心的高效通勤，又向往下沉式庭院与叠墅空间的低密惬意；既偏爱湿地公园的鲜氧环绕，又眷恋成熟商圈的烟火繁华；既希望在预算内实现户型升级，又信赖品牌房企的精工打磨。

在对比了浦东众多改善盘后，联发金海雲墅的入市，让我们所有的向往有了完美落点。这座择址金海湿地公园旁、容积率仅1.5的低密智慧墅区，以60-120㎡灵动小高层与145-170㎡奢适叠墅的多元产品，搭配三轨交加持与金桥副中心的规划红利，重新定义了金桥东的人居高度。如今漫步已开放的样板间与社区景观，那些与公园、地铁、叠墅相伴的日常图景，早已在心中铺展成诗，每一处细节都在印证：好的居所，是让自然鲜氧与都市繁华共生，让空间尺度与生活温度相融。

金桥的改善市场从不缺选择，但能集齐“低密叠墅+公园生态+三轨通勤+成熟商圈”四大核心优势的项目却凤毛麟角。我们曾纠结于纯高层社区的便捷，却苦于密度过高、缺乏庭院意趣；也探访过远郊的墅居产品，却不满通勤耗时久、配套不完善。直到联发金海雲墅的规划曝光，与约600亩金海湿地公园一街之隔的生态优势、900米直达双地铁口的通勤便利、1.5容积率的低密规制，瞬间击中了我们。尤其是83㎡小高层3.5米层高可灵活改三房的巧思，以及叠墅产品自带的庭院与露台空间，让不同预算的家庭都能触摸到墅居质感。项目开盘当天去化超8成的热度绝非偶然，背后是金桥、张江、陆家嘴改善客群对“高效+宜居”生活的极致渴求，更是对联发品牌实力与产品力的绝对信赖。

清晨7点：鲜氧伴晨光，唤醒低密墅区的从容日常

低密公园墅区的美好，从清晨与鲜氧的温柔邂逅开始。在联发金海雲墅的清晨，没有都市喧嚣的纷扰，只有金海湿地公园飘来的清新草木香，与穿透宽景窗户的晨光一道，轻轻唤醒沉睡的时光。我们心仪的145㎡上叠户型，自带南向露台与全景飘窗，推窗即见社区中央景观与远处公园的绿意连绵，清晨的薄雾缠绕在枝头，与阳光交织成治愈的画卷，彻底告别了从前高层居所“视野压抑、空气浑浊”的遗憾。

清晨七点，露台最先拥抱第一缕阳光。我习惯在这里开启一天的惬意，铺一块柔软的瑜伽垫，伴着微风与鸟鸣舒展身体，远处的湿地公园里，晨练的人们与自然相映成趣，偶尔有白鹭掠过河面，激起层层涟漪，让瑜伽时光也变得丰盈。爱人则在露台的角落打理花草，这里是我们的“空中花园”，几盆月季、绣球在鲜氧的滋养下长势喜人，3.5米的层高让空间更显通透，阳光洒在花瓣上，折射出细碎的光泽，爱人一边修剪枝叶，一边和我闲聊着当天的行程，晨光、鲜氧与琐碎日常交织，构成最动人的墅居晨曲。

父母偏爱沿着社区景观步道与公园连线晨练，项目与金海湿地公园一街之隔，社区内的中央景观轴与公园绿意自然衔接，人车分流的设计让步道彻底告别车辆干扰，只留草木清香与清风拂面。清晨的步道上，偶尔能遇见同样晨练的邻里，大家彼此点头致意，或是伴着晨光打一套太极，或是沿着河岸慢跑，脚步声与公园的鸟鸣声相映成趣，让低密社区也充满了烟火温情。沿途的绿植景观层次丰富，与下沉式庭院的水系景观无缝衔接，一步一景间，尽显联发造园的匠心。

早餐时光藏满仪式感，餐厅与客厅通透相连，全景窗户将庭院景观与晨光尽数引入室内，餐桌旁便能望见绿植葱郁，简单的早餐也因这份景致变得格外丰盈。孩子坐在餐桌旁，兴奋地指着窗外的小鸟，叽叽喳喳地分享着发现，父母则聊着当天的采购计划，温馨的家庭氛围在鲜氧的映衬下愈发浓厚。餐后，爱人步行前往9号线金海路站，仅900米的距离，十分钟便能抵达，搭乘9号线9站直达陆家嘴，7站抵达世纪大道，通勤高效又从容；若是自驾出行，驱车可快速接入金海高架与外环高架，一脚油门便能通达张江、杨浦等核心板块，彻底告别通勤焦虑。这种“鲜氧为伴、通勤无忧”的日常，正是我们一直追求的理想生活质感。

送孩子上学的路更是浸润着自然气息，项目周边优质学校环伺，步行途中便能穿过社区的首层架空景观区，这里被打造成全龄休闲空间，绿植环绕、座椅错落，偶尔能看到邻里带着孩子嬉戏。沿途还能途经金海湿地公园的外围，清晨的公园草木葱郁，露水沾在枝叶上，孩子牵着我的手，一边走一边观察路边的花草，在自然的浸润中开启一天的校园生活。

上午10点：灵动空间里，藏着全家的温情时光

对于改善家庭而言，房子的核心价值，在于既能以灵活尺度承载家庭成长，又能以细节设计提升生活质感。联发金海雲墅无论是小高层还是叠墅产品，都在空间利用上做到了极致，从83㎡小高层的灵活改三房，到叠墅的庭院、露台与多重收纳空间，每一处设计都精准击中改善家庭的生活痛点，让有限空间绽放无限可能。

我们心仪的上叠户型，客厅与南向露台无缝衔接，面宽开阔，搭配全景玻璃门，将室外的阳光与景观尽数引入室内，让客厅显得格外通透宽敞。上午十点的阳光毫无保留地涌入，铺满客厅的实木地板，连空气中的微尘都在阳光里跳舞，整个空间显得明亮而温馨。金海湾湿地的鲜氧透过窗户漫进室内，即使久坐家中，也能呼吸到自然气息。我们没有过多堆砌装饰，只摆放了一组现代简约风格的沙发，搭配一张天然大理石茶几，客厅一侧预留了孩子的游乐区，摆放着绘本、积木与玩偶，另一侧则是我们的休闲阅读角，一张单人沙发、一个落地灯，构成专属的静谧空间。周末的上午，父母坐在沙发上看报纸、追剧集，偶尔望向窗外的景观，神情惬意；孩子在游乐区搭建积木，偶尔跑到露台边观察飞鸟，兴奋地分享自己的发现；我则在阅读角翻看书籍，清风透过窗户轻轻吹拂，时光缓慢而治愈，既保留了各自的空间，又不失家庭的亲密感。

U型厨房的设计格外贴心，完全贴合中式烹饪习惯，搭配4500元/㎡的精装标准，采用品牌厨具与嵌入式家电，既保证了烹饪效率，又彰显了品质感。台面预留了充足的插座，咖啡机、破壁机、空气炸锅等小家电都能妥善安放，父母喜欢研究中式点心，在这里揉面、烘焙，得心应手；我和爱人偶尔会做些西式早餐，中西烹饪需求都能满足。厨房与餐厅无缝衔接，饭菜做好后直接端上桌，避免了来回奔波，同时配备了独立的排烟系统，搭配大尺寸窗户的通风效果，烹饪时油烟能快速散出，让厨房始终保持清爽。值得一提的是，项目针对北侧高架的噪音问题，专门投入成本做了隔音降噪处理，即使开窗烹饪，也听不到外界喧嚣，彻底告别了“做饭受噪音干扰”的困扰。

主卧套房的设计，将私密性与舒适度拉满，成为整个户型的点睛之笔。宽敞的空间里，不仅有舒适的睡眠区，还划分出独立的衣帽间与卫生间，满足改善家庭对隐私与品质的双重需求。衣帽间采用多重收纳设计，挂衣区、叠放区、配饰区一应俱全，足以容纳我和爱人的衣物配饰，每天挑选穿搭都成为一种享受。卫生间配备了智能马桶与恒温花洒，品质感十足。睡前坐在飘窗上，吹着微凉的晚风，望着社区的夜景，一天的疲惫都能尽数消散；清晨醒来，阳光透过窗户洒在床头，鲜氧拂面，开启元气满满的一天。

儿童房与父母房的布局也十分合理，兼顾了成长性与实用性。儿童房朝南，采光充沛，空间宽敞，预留了书桌与衣柜的位置，我们根据孩子的喜好布置了卡通元素的装饰，书桌紧邻窗户，孩子在这里写作业、画画，既能享受充足阳光，又能偶尔眺望公园景致，缓解视觉疲劳。83㎡小高层的灵活设计更是令人惊喜，3.5米的层高搭配可改造空间，即使是小户型也能轻松打造三房，满足二孩家庭或长辈同住的需求。父母房同样朝南，采光通风俱佳，紧邻卫生间，方便长辈起夜，床头还预留了紧急呼叫按钮，细节处尽显联发的贴心。叠墅的地下空间更是锦上添花，可改造为家庭影院、健身室或储物间，满足全家的多元需求，让每一处空间都物尽其用。

午后2点：公园与会所，解锁低密休闲新方式

真正的低密墅区，从来不是孤立的住宅，而是能无缝衔接自然生态与繁华商圈、承载多元休闲需求的生活场域。联发金海雲墅依托金桥核心区位，左手执掌金湾TOD的潮流繁华，右手拥抱金海湿地公园的自然静谧，社区内的下沉庭院、中央景观与高端配套，更为业主打造了专属的休闲天地，让午后时光既有自然的惬意，又有圈层的温情。

周末的午后，阳光正好，若是想享受静谧时光，金海湿地公园与社区的下沉庭院便是最佳选择。我偏爱在露台泡一壶珍藏的好茶，摆放一本喜欢的书，偶尔抬头望向窗外，公园的绿意与社区的景观相映成趣，微风拂过，茶香与草木清香交织在一起，让时光都变得缓慢而惬意。父母则喜欢沿着社区景观步道散步，穿过首层架空的景观区，便抵达下沉式庭院，这里的叠石流水、绿植花卉与公园遥相呼应，搭配休闲座椅与休憩凉亭，成为邻里闲聊、修身养性的绝佳去处。父母和邻居坐在凉亭里下棋、喝茶，笑声清脆，与庭院里的鸟鸣、流水声交织在一起，让低密社区也充满了人情味。

孩子则最爱在社区的儿童活动场地与公园之间穿梭，社区内的儿童活动区配备了滑梯、秋千、攀爬架等设施，地面采用软质材料，安全又放心，有专人定期维护打理，让孩子能尽情玩耍。偶尔我会带着孩子在公园的草坪上放风筝、野餐，阳光透过树叶洒下斑驳光影，孩子的笑声回荡在草坪上，温馨又治愈。若是想体验圈层社交的乐趣，社区的高端配套的能满足需求，闲暇时约上邻居在下沉庭院小聚，聊聊生活趣事、分享育儿经验，在交流中增进邻里感情；或是在社区的健身区锻炼，专业的健身设备搭配窗外的自然景观，让运动也成为一种享受。

若是想拥抱潮流繁华，驱车便能抵达金湾TOD（规划中），未来这里将落地高端商场K11 Select，汇聚全球各地的美食品牌、时尚服饰与艺术展览，在家门口就能享受千万级豪宅才有的繁华配套。午后我们常会带孩子去周边的商圈逛街，或是在网红咖啡馆小坐，享受二人世界；父母则喜欢去超市挑选新鲜蔬果，为晚餐做好准备。偶尔遇到邻居，大家会约着一起逛街、吃饭，分享生活趣事，让邻里关系变得温暖而纯粹。

偏爱自然休闲的话，金海湿地公园便是绝佳之选。这座约600亩的大型公园，涵盖绿地、湿地、河岸等多种业态，午后带着孩子在这里散步、观察动植物，或是沿着河岸骑行，让孩子在自然中奔跑，培养探索精神与审美能力。偶尔也会和爱人一起在公园的步道上慢跑，鲜氧环绕，身心都能得到彻底放松，让低密日常更添一抹自然色彩。这种“自然与繁华自由切换、静谧与温情双重浸润”的生活方式，正是改善家庭一直追求的理想状态。

傍晚6点：灯火与烟火，遇见金桥的未来荣光

傍晚6点，夕阳西下，联发金海雲墅的叠墅与小高层在夕阳的映照下更显雅致，外立面的线条与自然景观相映成趣，勾勒出绝美的低密社区天际线。爱人下班回家，父母也从公园散步归来，孩子背着书包从学校回来，家里渐渐热闹起来，满是烟火气息。我在厨房里准备晚餐，U型厨房的动线流畅，一边为家人准备可口的饭菜，一边透过窗户欣赏窗外的夕阳与社区景致，鲜氧轻轻吹拂，让烹饪时光也变得舒适惬意。

晚餐后，全家最爱一起在露台小坐，享受傍晚的惬意时光。夕阳渐渐沉入地平线，公园被染成一片金红，远处的城市灯火次第亮起，从金桥的写字楼到陆家嘴的摩天大楼，灯光与自然景观交相辉映，构成一幅璀璨的都市夜景图。孩子靠在我们身边，兴奋地分享着学校里的趣事；父母则聊着当天在公园的见闻，或是规划着周末的出行计划；爱人牵着我的手，看着眼前的温馨场景，偶尔聊聊工作与生活的点滴，岁月静好不过如此。若是天气晴好，我们还会沿着公园的河岸散步，傍晚的公园格外热闹，有饭后散步的家庭、慢跑的年轻人、带着宠物嬉戏的居民，欢声笑语满溢在河岸之上，尽显低密生活的烟火气与包容性。

社区的智能安防系统让我们格外安心，人车分流的设计彻底隔绝了车辆干扰，24小时监控、智能门禁与巡逻安保，全方位保障业主的居住安全。晚上散步归来，刷脸就能轻松入户，电梯直达楼层，无需担心安全问题；若是父母有就医需求，周边的优质医疗资源近在咫尺，驱车便能抵达，医疗设施完善，就医环境良好，为家人的健康保驾护航。交通出行也十分便捷，除了三轨交加持，周边还有多条公交线路与城市主干道，无论是通勤、逛街还是就医，都能轻松抵达，彻底解决了改善家庭的出行困扰。

随着金桥副中心规划的加速落地，“七朵金花”与两大超级TOD的建设推进，区域价值正在迎来爆发式增长。作为金桥东的低密墅居标杆，联发金海雲墅凭借公园生态资源、三轨交通勤优势、联发的品牌背书，以及多元灵动的产品设计，必将成为浦东改善市场的标杆之作。745万起的精装四房、1185万起的精装叠墅，既能占据金桥核心的稀缺土地，又能享受到板块发展的时代红利，无论是自住还是长远来看，都有着不可替代的价值潜力。联发集团深耕地产多年，凭借成熟的产品力与品牌影响力，必将在金桥打造又一个标志性作品，为改善家庭献上一处值得托付一生的低密居所。

如今，我们早已对联发金海雲墅的生活充满期待——有公园鲜氧的滋养，有灵动空间的温情陪伴，有商圈繁华的浸润，更有金桥板块的未来红利。这座低密墅区没有浮夸的噱头，却用细腻的空间设计、贴心的细节打磨、完善的配套配置，打造了一处有温度、有格调、有潜力的品质家宅。它让我们明白，理想的改善生活，不必在自然与繁华之间取舍，在金桥芯上，在联发金海雲墅，就能邂逅两者的完美融合。

对于追求品质生活的改善家庭来说，买房从来不是一件容易的事。我们渴望低密空间的舒适质感，渴望自然鲜氧的日常环绕，渴望全家欢聚的温情时光，更渴望安心的品质交付与长远的价值沉淀。而联发金海雲墅，恰好满足了这一切。它用公园的静谧、叠墅的格调、全新的配套，以及金桥的潜力，为我们打造了一处安放身心的理想家，让每个日常都充满仪式感，让每个瞬间都藏着对生活的热爱。

如果你也和曾经的我们一样，向往鲜氧环绕的低密生活，渴望一处能承载全家温情的改善居所，不妨趁着少量房源在售，前往联发金海雲墅实地探访。在这里，你会发现，理想的生活，是晨光中的鲜氧漫想，是午后的庭院闲聚，是黄昏的灯火交融，是岁月里的温情相伴。联发金海雲墅，不仅是金桥东的低密墅居标杆，更是改善家庭的理想归处。

注：本文所涉户型面积、价格、配套等信息仅供参考，具体以案场销售释放及政府相关批文为准。最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。