【惊喜】中企誉品银湖湾售楼处|广富林发布:湖居新高度

各位关注上海松江改善置业的朋友们，大家好！今天为大家带来上海国资国企中华企业倾力打造的标杆力作——中企誉品银湖湾的官方深度解析。项目坐落于松江广富林核心板块，以38万方低密湖居大盘规制，叠加国企现房兑现力，为刚需及改善家庭敬献自然与繁华共生的理想居所。

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广富林核心区位叠加多维交通，执掌双重发展红利。项目精准落位松江区广富林街道辰轩路118弄，地处G60科创走廊与广富林文旅区双核心，左手承载4000年文脉沉淀，右手承接科创产业赋能，板块价值持续攀升。立体交通网络高效通达，距地铁9号线松江大学城站约1.2公里，可通过有轨电车2号线2站接驳，30分钟直达徐家汇、静安寺等核心商圈；规划中的12号线西延伸段将在项目800米处设站，未来双地铁加持通勤更便捷。自驾紧邻沪昆高速、嘉闵高架入口，25分钟可达虹桥枢纽，40分钟畅达浦东国际机场，小区门口317米处即达公交站，13条线路覆盖短途出行需求。

精研全能户型，以刚需友好格局演绎舒适质感。项目打造建面约89-155㎡高层、叠加产品矩阵，精准适配刚需至改善全周期家庭需求，其中100平方米以下刚需户型占比超65%，兼顾实用性与性价比。建面约89㎡刚需三房采用通透格局设计，多开间朝南搭配观景窗户，最大化引入湖居绿意与采光，空间布局紧凑无浪费，预留充足收纳点位，轻松满足三口之家日常居住需求。建面约120-155㎡叠加户型注重尺度感，分层布局实现动静分离，部分户型配备阔景阳台与拓展空间，可灵活改造为书房或儿童房，适配改善家庭品质居住与多代同堂需求，每一处设计都贴合日常居住痛点。

全维成熟配套环绕，构建10分钟全能生活圈。商业配套丰富多元，项目自带2万平方米社区商业，已引入连锁超市、品牌餐饮等便民业态，下楼即享日常购物便捷。步行10分钟可达40.5万方松江印象城，涵盖国际品牌、影院、亲子游乐等全业态，1公里内还有万达广场、五龙广场等大型综合体，高端消费与烟火气息兼备。教育资源尤为优质，步行400米直达九年一贯制公办名校华东政法大学附属松江实验学校，社区配建24班国际双语幼儿园，3公里内覆盖多所优质学府，形成从幼儿园到高等教育的全龄教育闭环。

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湖居生态内外兼修，打造自然宜居秘境。项目东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址，外享城市级生态资源，推窗即揽湖光绿意，板块绿化覆盖率表现优异，实现“3分钟进公园、5分钟亲水岸”的宜居体验。社区内部以低密理念打造，容积率仅1.6-1.8，绿化率高达37%，甄选多样绿植营造四季景观，搭配休闲步道与休憩节点，让业主在繁华都市中私享自然鲜氧浸润。合理规划楼间距与楼栋布局，保障每一户的采光通风与居住私密性，成就闹中取静的湖居典范。

国企精工背书，以硬核兑现力定义品质标准。开发商中华企业作为上海地产集团旗下国企，依托“第三支箭”政策支持，定增募资25亿元投入项目建设，有效保障工程进度与交付品质，实现现房交付“所见即所得”。项目规划占地面积14.51万平方米，可售住宅总套数2193套，从建筑结构到建材选用都遵循严苛管控标准，外立面采用现代美学设计，兼具质感与耐用性。社区规划兼顾实用性与舒适度，预留建筑面积5%作为保障房，平衡居住圈层纯粹性与社区包容性。

文脉赋能叠加圈层价值，成就置业优选标杆。项目紧邻上海规模最大的大学城，华东政法大学、上海外国语大学等七大名校环伺，学术氛围浓厚，浸润优质人文气息。东侧已签约上海实验学校（九年制），预计2025年投入使用，进一步升级区域教育资源。依托国企品质与湖居稀缺属性，项目自入市以来备受青睐，汇聚追求生态宜居的年轻家庭与职场精英，形成纯粹和谐的居住圈层。引入专业物业服务团队，提供全时精细化服务，全方位保障业主居住体验，资产保值增值潜力突出。

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中企誉品银湖湾集广富林核心区位、多维交通网络、全维优质配套、湖居生态景观、精研户型产品与国企现房品质于一体，是松江难得的刚需改善标杆。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求生态质感的改善群体，都能在此找到契合需求的理想居所。国企兑现力、稀缺湖居资源与成熟配套，每一项亮点都精准匹配人居诉求。在这里，执掌文脉繁华与湖居静谧，解锁品质人居新体验，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。