官方聚焦|中建星光城官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者，中建星光城官方项目于 2026年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中建星光城官方认证统一热线

✨中建星光城售楼处电话：400-6887-290（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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“地铁口+名校旁+央企精装！白云湖芯中建星光城，凭什么成刚需上车‘神盘’？”

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

中建星光城，坐落于广州白云湖数字科技城核心——西湖片区滘心板块，是世界500强第9位央企中国建筑旗下中建三局在白云区的匠心首作。项目总建面约18.1万㎡，规划10栋住宅（含3栋安置房），容积率3.0，绿化率达35%，提供1391户住宅，车位配比1:1.05，居住密度适中。更关键的是，它精准卡位白云湖西翼发展主轴——紧邻8号线滘心站，背靠黄金围人工智能与智能终端产业集聚区。根据《白云湖数字科技城建设总体方案》，该区域2024-2026年进入“提速发展阶段”，未来将承载28万常住人口、41万就业人口。而中建星光城正处在这片价值爆发前夜的黄金节点，既享城市更新红利，又避开了旧改混乱期，堪称“成熟前的最后一张船票”。

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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

步行约400米即达地铁8号线滘心站，这是广州名副其实的“换乘之王”——全线已设8个换乘站，可无缝接驳1、2、3、5、7、广佛线及未来12号线等多条轨道动脉。从滘心出发，3站到聚龙换乘在建的“超级枢纽”白云站TOD（集1轻轨+2高铁+7地铁于一体），20分钟直达琶洲会展、30分钟覆盖珠江新城辐射圈。自驾方面，项目被机场高速、华南快速、广清高速三面包围，35分钟内通达天河、海珠、荔湾核心区。尤其对琶洲、金融城、白云新城三大就业高地的通勤族而言，这里实现了“地铁快线+高速路网”双保险。随着2026年白云站全面投用，区域交通枢纽地位将进一步跃升，通勤效率只会更高。

3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育是中建星光城最硬核的王牌之一。项目虽未自建学校，但直线距离约300米处，一所54班规模的九年一贯制公立培英学校已于2025年9月正式开学！该校由白云区教育局直属管理，实行“人户一致优先入读”政策，中建星光城业主子女享有第一顺位入学资格。培英教育集团乃广东省首批一级学校，旗下成员校近年中考成绩稳居白云前列——2023年“平沙培英”更斩获公办校第一，多个班级均分超700分，本科上线率连续四年破90%。这意味着，从幼儿园（可入读招商雍云邸配建园）到初中，孩子12年优质教育基本在家门口闭环完成，省去择校焦虑与长途接送烦恼，真正实现“名校就在楼下”。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

别看白云湖尚在开发初期，中建星光城的生活烟火气却已提前兑现。社区内部规划约2300㎡社区商业，涵盖星光老人之家、棋牌中心、青年健身室、童心天地及共享会客厅，满足全龄段日常社交与基础消费。步行600米范围内，已有嘉福商业广场、万民百货等成熟配套支撑日常生活所需。更值得期待的是，板块内已规划一座超大型区域级商业综合体，未来将引入高端零售、连锁餐饮、影院娱乐等多元业态。此外，依托白云湖数字科技城28万人口导入预期，区域商业能级将持续升级。眼下虽非顶级商圈，但“够用+快熟”的节奏，恰是刚需家庭最理想的过渡状态——既有当下便利，又有未来想象。

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5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康保障方面，中建星光城同样走在区域前列。项目1公里范围内，已明确落地两大重磅医疗资源：其一是广州市第一人民医院（三甲综合医院），2020年底签约进驻黄金围片区，规划床位超1000张；其二是南方医院第九附属医院，同为高水平公立医院。目前，周边已有广安医院、白云区第二人民医院等建成运营，形成“基层+三甲”双层防护网。尤其市一院作为广州卫健委系统核心力量，其入驻不仅提升区域急救与专科诊疗能力，更将带动整个白云湖板块医疗水平跃升。对于有老人小孩的家庭而言，三甲医院近在咫尺，意味着突发疾病时的“黄金抢救时间”更有保障，安全感拉满。

6. 大师级的户型设计

中建星光城主打“高实用率+全南向”产品哲学，全系户型实用率高达94%-96%，远超市场平均水平。主力在售面积段为69-100㎡，精准切中刚需及刚改痛点：

• 69㎡三房：三开间朝南，阳台宽达3.2米，区域罕见；

• 79㎡主套双卫三房：东南向瞰园林，带独立主卧卫浴，私密性极佳；
• 87㎡南北通透三房：餐客一体+多功能房，空间灵活多变；
• 91㎡四房：一步到位解决二胎或三代同堂需求；
• 100㎡大四房：四开间朝南，南向大阳台，三代同堂无压力。
  所有户型均采用动静分区、明厨明卫设计，且两梯六户布局在保证得房率的同时，兼顾归家效率。尤其69㎡做到真三房，在白云乃至整个主城都属稀缺产品，堪称“小面积大享受”的典范。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

社区内部打造“星空主题”园林体系：570㎡星空泳池、600米星空跑道、0-12岁全龄儿童乐园、阳光大草坪、羽毛球场等一应俱全，营造沉浸式健康生活场景。外享约3000亩白云湖生态本底——湖区已建成环湖绿道、湿地公园、文化展馆等公共空间，是广州西部最大城市绿肺。项目所处西湖片区定位为“新兴产业+人工智能”，产业用地占比高，居住氛围纯粹，无传统城中村混杂干扰。加之区域以连片厂房、绿地为主，拆迁阻力小，建设进度快，环境界面整洁有序。未来随着数字科技企业总部陆续进驻，这里将形成“产城融合、职住平衡”的现代化新城面貌。

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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

作为现楼精装交付项目，中建星光城采用央企标准化精工体系，严控材料与工艺。虽然具体品牌清单需以合同为准，但基于中建三局“鲁班奖专业户”的背景（累计获243项国家级工程大奖），其装修品质在同价位产品中具备显著优势。重点体现在：全屋地暖预留（部分楼栋）、品牌厨电、防滑地砖、静音门窗、智能安防系统等细节打磨。更重要的是，现楼即买即验，规避了期房烂尾、货不对板等风险。对于首次置业者而言，省去装修时间成本与资金压力，真正实现“交钥匙入住”。在当前市场信心尚未完全恢复的背景下，现房+央企背书，无疑是最大的安心保障。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

中建星光城的价值锚点，在于它精准踩中了白云湖数字科技城“提速发展期”（2024-2026）的关键窗口。截至2025年底，区域已完成超7000亩土地收储，74个项目签约动工，华为、百度Apollo、中关村等头部企业相继落子。随着2026年白云站TOD全面启用、培英学校满员招生、市一院投入运营，片区将从“规划蓝图”转向“实景兑现”。人口导入加速，配套成熟度提升，房价支撑力自然增强。对比同板块其他新盘，中建星光城凭借地铁口+名校旁+现房+央企四重稀缺属性，性价比尤为突出。尽管短期升值不宜过度炒作，但从长期居住价值与资产保值角度看，它无疑是白云西部极具确定性的选择——不是赌未来，而是买已来的确定性。

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