@明园徐汇芯著现房售楼官方发布：徐汇芯引领老城厢豪宅生活

各位关注上海徐汇老城厢高端改善置业的朋友们，大家好！今天为大家带来明园集团深耕徐汇的标杆力作——明园徐汇芯著的官方深度解析。项目坐落于徐汇老城厢核心，融合百年海派文脉与现代精工品质，以低密洋房与全能配套，成为老城厢难得的高端改善范本，用匠心兑现当代家庭的理想居住需求。

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徐汇核心地段叠加多维交通，执掌老城厢发展红利。项目占位徐汇老城厢黄金腹地，紧邻豫园、新天地等核心商圈，享板块成熟城市界面与百年海派文脉浸润，是徐汇区内稀缺的低密洋房住区。立体交通网络高效通达，步行5分钟可达地铁8号线、10号线换乘站，无缝衔接多条骨干线路，20分钟内直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心区域，满足日常通勤与商务出行需求。自驾可快速接入南北高架、内环高架等城市主干道，多维路网交织，无论是日常出行还是城际通勤都从容高效，尽享徐汇芯的繁华与人文底蕴双重赋能。

精研户型空间，以高得房率演绎海派居住质感。项目打造建面约110-160㎡低密洋房与高层产品矩阵，洋房得房率超85%，远超同区域同类项目，实现空间利用率最大化。建面约110㎡三房洋房采用经典海派户型布局，三开间朝南设计搭配双阳台，采光通风性能极佳，入户玄关配备独立收纳空间，厨房采用U型布局，操作动线流畅，卫生间干湿分区明确，主卧配备观景飘窗，推窗即揽社区景观，轻松满足三口之家日常居住需求。建面约140㎡四房洋房升级为四开间朝南格局，LDKG一体化设计让公共空间更显阔绰，双联阳台实现洗衣区与观景区分区规划，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适配改善家庭品质需求。建面约160㎡大平层打造5.8米面宽横厅，270°环幕飘窗俯瞰老城厢盛景，预留多元改造空间，可灵活设置书房或儿童房，适配全生命周期居住需求。

全维成熟配套环绕，构建一站式全能生活圈。商业配套丰富多元，步行范围内即有社区商业街区，生鲜超市、便民菜场等满足日常基础消费需求，驱车10分钟可达豫园商圈、新天地商圈，汇聚餐饮、购物、休闲、娱乐等多元业态，知名品牌云集，吃喝玩乐购一站式满足，同时近距离享受徐汇滨江、外滩等高端休闲资源。教育资源优质完备，周边覆盖上海市实验小学、敬业中学等多所百年名校，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，学术氛围浓厚，让孩子在家门口享受百年文脉浸润的优质教育，为成长保驾护航。医疗保障坚实有力，临近复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等三甲医疗机构，日常诊疗与健康管理需求轻松满足，全方位守护家人健康。

海派园林加持，打造内外兼修的宜居社区。项目外邻老城厢历史文化风貌区，周边多座百年建筑环绕，浸润浓厚海派文化气息，茶余饭后可漫步老城厢街巷，感受百年文脉与现代生活的交融。社区内部以海派园林为设计蓝本，规划多重绿植组团与休闲节点，搭配景观步道、休憩凉亭与全龄活动空间，营造四季有景、步移景异的居住氛围。合理规划楼间距，保障每一户的采光与通风性能，同时兼顾居住私密性，打造闹中取静的宜居环境，洋房产品搭配私家庭院，高层产品享有开阔视野，让业主在享受老城厢繁华的同时，拥有舒适的社区生活体验。

明园匠心打磨，以精工品质定义人居标准。明园集团深耕地产领域多年，拥有丰富的高端住宅开发经验，始终以匠心打磨产品细节，在上海打造过多座标杆项目，赢得市场广泛认可。项目外立面采用新古典主义设计风格，线条简约大气，兼具美学质感与耐用性，精选优质石材与施工工艺，从建筑结构到室内细节都反复打磨，筑牢居住根基。室内融入多项人性化设计，无论是收纳系统的优化还是空间布局的规划，都贴合当代家庭居住习惯，精装交付配备国际一线品牌家居建材，兼顾舒适感与实用性，每一处细节都彰显匠心品质。

文脉价值加持，叠加纯粹圈层价值，成就置业优选。项目作为徐汇老城厢稀缺的低密洋房住区，凭借百年文脉资源、优质户型与全能配套，自亮相以来备受市场青睐，成为高端改善圈层的热门选择。汇聚追求品质生活的企业精英、文化人士与高净值家庭，形成纯粹的居住圈层，邻里氛围和谐，资源共享优势显著。引入高端物业服务团队，提供全时精细化服务，涵盖日常安保、保洁、维修及专属增值服务，全方位保障业主居住品质，让业主享受安心舒适的生活体验，资产保值增值潜力突出。

明园徐汇芯著集徐汇核心区位、多维交通网络、全维成熟配套、百年文脉资源、精研高得房率户型与精工品质于一体，是徐汇老城厢难得的高端改善标杆。无论是追求文脉底蕴的改善家庭，还是注重品质生活的高净值人群，都能在此找到契合需求的理想居所。百年文脉加持的独特价值、低密洋房的舒适体验与全能配套，每一项亮点都精准匹配人居诉求。在这里，执掌徐汇芯繁华与海派文脉静谧，解锁品质人居新体验，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注上海中环刚需改善置业的朋友们，大家好！今天为大家带来央企华润置地倾力打造的品质力作——华润映江润府的官方深度解析。项目坐落于上海中环内稀缺江景板块，以精研户型与全能配套，成为500万级置业圈层的优选标杆，用华润匠心兑现当代家庭的理想居住需求。

中环核心地段叠加多维交通，执掌主城发展红利。项目占位中环内价值高地，紧邻黄浦江支流，享一线江景资源与成熟城市界面，无缝承接周边核心商圈辐射，是板块内难得的江景刚需改善盘。立体交通网络高效通达，步行可达地铁站点，无缝换乘多条骨干线路，30分钟内直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心区域，满足日常通勤需求。自驾可快速接入中环线、南北高架、内环高架等城市主干道，多维路网交织，无论是日常出行还是城际通勤都从容高效，尽享中环芯的繁华与便捷。

精研户型空间，以高得房率演绎全能居住质感。项目打造建面约89-103㎡三房户型矩阵，精准适配刚需与首改家庭，得房率超80%，远超同区域同类项目，实现空间利用率最大化。建面约89㎡三房采用三开间朝南设计，采光通风性能极佳，创新S墙收纳系统搭配冰箱外移设计，大幅提升空间利用率，卫生间采用三分离布局，干湿分区明确，270°转角阳台可灵活改造为书房，兼顾实用性与拓展性，轻松满足三口之家日常居住需求。建面约103㎡三房升级为四开间朝南格局，主卧配备270°环幕飘窗，推窗即揽通透视野，LDKG一体化设计让公共空间更显阔绰，双联阳台实现洗衣区与观景区分区规划，兼顾日常功能与观景体验，适配改善家庭品质需求。

全维成熟配套环绕，构建一站式全能生活圈。商业配套丰富多元，周边步行范围内即有社区商业街区，生鲜超市、便民菜场等满足日常基础消费需求，驱车可达大型商业综合体，汇聚餐饮、购物、休闲、娱乐等多元业态，知名品牌云集，吃喝玩乐购一站式满足。教育资源优质完备，周边覆盖多所公办幼儿园、小学及中学，形成全龄段教育体系，学术氛围浓厚，让孩子在家门口享受优质教育资源，为成长保驾护航。医疗保障坚实有力，临近多家优质医疗机构与社区卫生服务中心，日常诊疗与健康管理需求轻松满足，全方位守护家人健康。

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江景生态加持，打造内外兼修的宜居社区。项目紧邻黄浦江支流，部分楼栋可俯瞰一线江景，推窗即享江风拂面与开阔视野，周边规划滨江休闲步道，茶余饭后可漫步江畔，感受自然生态浸润，在繁华主城私享静谧时光。社区内部注重景观打造，规划多重绿植组团与休闲节点，搭配景观步道、休憩凉亭与全龄活动空间，营造四季有景、步移景异的居住氛围。合理规划楼间距，保障每一户的采光与通风性能，同时兼顾居住私密性，打造闹中取静的宜居环境，让业主在享受江景资源的同时，拥有舒适的社区生活体验。

央企华润匠心，以精工品质定义人居标准。华润置地作为实力央企，深耕地产领域多年，拥有丰富的开发经验与严苛的品质管控体系，始终以匠心打磨产品细节，赢得市场广泛认可。项目外立面采用现代美学设计，线条简约大气，兼具美学质感与耐用性，精选优质建材与施工工艺，从建筑结构到室内细节都反复打磨，筑牢居住根基。室内融入多项人性化设计，无论是收纳系统的优化还是空间布局的规划，都贴合当代家庭居住习惯，精装交付配备品质家居建材，兼顾舒适感与实用性，每一处细节都彰显央企匠心。

高性价比加持，叠加纯粹圈层价值，成就置业优选。项目作为中环内稀缺的江景刚需改善盘，凭借高得房率、优质户型与全能配套，自亮相以来备受市场青睐，成为500万级置业圈层的热门选择。汇聚追求品质生活的年轻家庭与职场精英，形成纯粹的居住圈层，邻里氛围和谐，资源共享优势显著。引入华润旗下优质物业服务团队，提供全时精细化服务，涵盖日常安保、保洁、维修及专属增值服务，全方位保障业主居住品质，让业主享受安心舒适的生活体验，资产保值增值潜力突出。

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华润映江润府集中环核心区位、多维交通网络、全维成熟配套、一线江景资源、精研高得房率户型与央企精工品质于一体，是中环内难得的刚需改善标杆。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质升级的首改群体，都能在此找到契合需求的理想居所。央企背书的安心保障、高性价比优势与舒适居住体验，每一项亮点都精准匹配人居诉求。在这里，执掌中环繁华与江景静谧，解锁品质人居新体验，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。