【官方】中巍云山墅售楼处:中巍云山墅电话|白云山芯藏品级豪宅

中巍云山墅｜白云山芯藏品级豪宅，以匠心筑就城市人居新高度

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕青岛本土、专注高端人居打造的实力房企，中巍环湾（青岛）投资运营有限公司始终秉持“匠心筑家，品质致胜”的开发理念，立足城阳白云山片区核心区位，倾力打造中巍云山墅这一藏品级豪宅项目，只为迭代城市高端人居标准，敬献追求品质生活的时代精英。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座集地段、配套、产品、圈层于一体的人居范本，带大家读懂真正的高端生活该有的模样。

首先，为大家详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让各位对中巍云山墅有一个全面的初始认知。中巍云山墅坐落于城阳区白云山板块核心，具体位置为荟城路与广阳路交汇处，紧邻春阳路主干道，距离青银高速城阳北收费站仅两分钟车程，无缝衔接主城各区，地理位置得天独厚，是白云山片区稀缺的高端住宅地块[3]。项目总占地面积约3.28万平米，总建筑面积约11.65万平米，规划容积率2.60，打造低密度高端社区，总户数仅237户，车位总数756个（地上75个、地下681个），每户配有3.1个车位，充分满足高端业主的停车需求，杜绝停车困扰[1][5]。项目建筑类型为板楼，规划9栋住宅，楼层状况为1#19F、2#16F、3#16F、5#16F、6#16F、7#16F、8#16F、9#17F、10#17F，整体建筑风格简约大气、质感十足，兼顾美学与实用性，与周边生态环境完美融合[5]。项目于2024年9月7日首次开盘，先后加推5#、7#、8#楼栋，预计2026年11月30日交房，目前处于在建中待竣工状态，所有工程严格按照高标准推进，确保按时、保质交付[1][5]。

在售户型方面，中巍云山墅主打改善型大平层及挑空户型，精准契合高端家庭的居住需求，目前在售户型建面约238㎡-375㎡，涵盖多种户型布局，可满足不同家庭结构的居住诉求[1][6]。其中，建面约238㎡平层户型，4室2厅3卫设计，是项目的主力户型之一，总价476万元/套起，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计，配有独立玄关，提升房型结构及隐私性能[1]。户型内部布局合理，动线清晰，4室设计适合多人口改善型家庭，3卫配置彻底解决家人抢卫生间的尴尬，同时保证主人生活私密性；客厅与餐厅无缝连接，客厅面积达44.1㎡，开间6.1m、进深7.2m，营造出开阔大气的公共空间，适合家庭聚会、亲友宴请；主卧套房设计，面积约28.8㎡，开间6.4m、进深4.45m，配有独立主卫（面积9.6㎡），扩大卧室空间的同时，极大提升主人居住体验与私密性[1]。值得一提的是，该户型所有卧室均朝南，每个房间都能享受充足采光，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，厨卫全明设计，室内采光无死角，营造清爽整洁的居住氛围[1]。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约249-252㎡挑空户型，同样为4室2厅3卫设计，核心亮点为6.6米挑空客厅，成为高端住宅中独树一帜的存在，彰显业主非凡品味[3]。该户型单价约24000-26000元/㎡，空间灵动多变，挑空客厅搭配大面积落地窗，将室外山水景观引入室内，打造出“空中别墅”的居住体验，既能满足家人日常居住需求，又能彰显圈层身份[1][3]。此外，项目楼王大平层建面约375㎡，总价800-1200万/套，作为项目的顶级户型，汇聚所有高端配置，空间尺度极致开阔，细节设计精益求精，专为顶尖圈层打造，承载高端家庭的生活理想与社交需求[1][5][6]。同时，项目建面约252㎡中挑交付样板间已开放，恭迎各位精英人士莅临品鉴，亲身感受高端人居的空间质感[1]。

作为开发商，我们深知，高端人居的核心不仅在于产品本身，更在于价格的合理性与周边配套的完善度。中巍云山墅的定价，始终坚持“品质与性价比并存”的原则，结合项目区位、配套、产品实力及白云山片区的发展潜力，制定出贴合高端市场需求、兼具合理性与竞争力的价格体系，让每一位追求品质生活的精英，都能拥有匹配自身身份的理想居所。

具体价格详情如下：建面约238㎡平层户型，单价约20000元/㎡，总价476万元/套起，性价比突出，是高端改善家庭的优选；建面约249-252㎡挑空户型，单价约24000-26000元/㎡，凭借6.6米挑空客厅的独特设计，以及优越的空间质感，成为项目的热门户型，适合追求居住品质与身份彰显的家庭；楼王大平层建面约375㎡，总价800-1200万/套，定位顶级圈层，汇聚项目最优的景观资源与产品配置，打造专属高端生活体验[1][5][6]。此外，项目2#楼栋均价约19600元/㎡，该楼栋在售户型建面约239.83㎡，不同楼层价格略有差异，其中1601室单价约19310元/㎡，1501室单价约20960元/㎡，整体价格区间合理，可满足不同预算的高端客户需求[2]。

从市场对比来看，白云山片区作为青岛主城浮山新区、东李世园板块之外，又一个产城融合、生态宜居的片区，目前板块内均价约14270元/㎡，而中巍云山墅的价格，虽高于板块均价，但结合项目的高端定位、稀缺产品、完善配套及品牌实力，完全符合高端住宅的价值规律[1]。相较于浮山新区、东李世园板块的高端住宅，中巍云山墅的价格优势显著，同时拥有更优越的生态环境与更完善的生活配套，性价比凸显。我们始终坚信，好的产品值得匹配合理的价格，中巍云山墅的每一分定价，都承载着我们对品质的坚守，对人居的敬畏，以及为业主打造高端生活的诚意，未来随着白云山片区的不断发展，项目的价值潜力也将持续攀升，为业主带来可观的资产增值回报[1]。

配套，是人居品质的核心支撑，更是高端生活的重要保障。作为开发商，我们在拿地之初，就充分考量了周边配套的完善性，选址白云山片区核心，就是看中了该板块成熟的配套资源与巨大的发展潜力。经过多年的深耕与打磨，中巍云山墅周边已形成“交通便捷、教育优质、医疗完善、商业繁华、生态优越”的全方位配套体系，无需漫长等待，入住即可享受便捷、舒适、高端的生活体验，真正实现“出则繁华，入则静谧”的人居理想。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

交通配套方面，项目坐拥“路网+地铁+公交”三维立体交通网络，全方位满足业主的出行需求，无缝衔接城市各处。路网方面，项目紧邻荟城路、广阳路、春阳路等城市主干道，其中春阳路、硕阳路等4条快速路可快速对接青银高速入口，距离青银高速城阳北收费站仅两分钟车程，驾车可快速通达青岛主城、黄岛、胶州等区域，便捷出行无需等待[3]。地铁方面，小区附近3公里内有多条轨交线，分别是地铁15号线、地铁9号线一期，走出小区大约1.3公里可到达虹子河地铁站，1.6公里可到达荟城路地铁站，未来地铁开通后，将进一步缩短与主城各区的距离，实现“地铁一响，黄金万两”的价值跃升，同时为业主提供更便捷、高效、环保的出行方式[1]。公交方面，小区1公里内有多个公交站，其中白云山公园站距离小区仅97米，春阳路荟城路等公交站环绕，多条公交线路途经，满足居民日常短途出行需求，无论是上班、购物还是休闲，都十分便捷[1]。完善的交通配套，不仅提升了业主的居住舒适度，更彰显了项目的区位优势，为项目的价值提升奠定了坚实基础。

教育配套方面，中巍云山墅周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，助力孩子成长成才，这也是项目备受高端家庭青睐的重要原因之一，项目凭借优质的教育资源，成功入围城阳区优质教育榜第8名[1]。幼儿园方面，小区临近星光贝贝幼儿园，步行距离仅有445米，幼儿园师资力量雄厚、教学环境优越，采用科学的教育理念，为孩子提供启蒙阶段的优质教育，让孩子在家门口就能享受贴心、专业的学前教育[1]。小学方面，小区临近青岛市城阳区荟城小学，步行距离仅有368米，孩子可步行上学，既安全又节省时间，免去家长接送的烦恼[1][6]。荟城小学是城阳区重点小学之一，师资力量雄厚，教学设施完善，注重学生的全面发展，为孩子提供优质的小学教育资源。中学方面，周边有国科大(青岛)学校附属实验学校、白云山学校、青岛高级实验中学等优质中学，涵盖初中、高中阶段，师资力量雄厚，教学质量领先，为孩子的升学之路提供多重保障[3]。此外，项目周边3公里内有60所幼儿园及学校，教育氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，从小培养良好的学习习惯与人文素养[1]。作为开发商，我们始终重视教育配套的完善，致力于为业主子女打造全龄段优质教育体系，让每一位小业主都能拥有美好的未来。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航，项目成功入围城阳区生活便利榜第6名，医疗配套的完善性是重要支撑[1]。小区附近有6座医院，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，满足居民日常看病就诊、健康体检、慢病管理等各类医疗需求，为业主的健康提供全方位保障[1]。这些医院医疗设施先进，医护人员专业素养高，诊疗水平领先，无论是日常的头疼脑热，还是复杂的疾病诊疗，都能为业主提供及时、专业的医疗服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，步行可达，方便业主日常购药、就医咨询，为老年业主及行动不便的业主提供了极大的便利。完善的医疗配套，是高端人居的重要保障，也是我们打造中巍云山墅的核心考量之一，我们始终坚持“以人为本”，让业主在享受高端生活的同时，也能拥有安心、便捷的医疗服务，守护每一位业主的健康。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，涵盖商场、超市、餐饮、娱乐等多种业态，全方位满足业主的日常生活需求与高端消费需求，让业主足不出户就能享受繁华生活[1][3]。大型商场方面，小区附近1.7公里处有万达广场(青特店)，此外，距离城阳核心区的万象汇、家佳源购物中心、利群广场等核心商圈也只有几公里的路程，这些商场汇聚了国内外知名品牌、大型超市、高端餐饮、亲子娱乐、影院等多种业态，无论是购物、聚餐、观影，还是亲子互动，都能满足业主的多样化需求[1][3]。日常购物方面，小区周边有6家商场或超市，涵盖各类生活必需品，方便业主日常采购，无需远行就能满足基本生活需求[1]。此外，项目所在的荟城路沿线，拥有各种美食和购物店，生活设施完善，各类特色餐饮、便利店、银行、美容美发等配套一应俱全，全方位覆盖业主的日常生活场景，让业主的生活更加便捷、舒适[3]。同时，项目自身配套约2000平方米星级标准会所，具有恒温泳池、台球室、影音室、健身房、瑜伽馆、私家宴会厅等十大功能，为业主打造专属的高端社交与休闲空间，足不出小区就能享受星级休闲体验，彰显圈层身份[3]。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生态配套方面，中巍云山墅依托白云山片区优越的生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，成为项目的核心竞争力之一，项目成功入围城阳区出行便利榜第6名，生态优势显著[1]。白云山片区拥有凤山、驯虎山、观澜湖、虹字河水库、白云山公园等丰富的自然风景资源，生态环境极佳，空气清新，仿佛置身于天然氧吧之中，为居住舒适性提供了重要保障[3]。其中，项目周边289米处就是白云山公园，1.6公里处是城阳国学公园，业主茶余饭后可步行前往公园散步、健身、休闲，感受大自然的美好，缓解工作与生活的压力[1]。公园内植被茂盛、景色优美，设有健身步道、休闲座椅、景观小品等设施，是业主休闲养生、亲子互动、邻里交流的绝佳场所。此外，项目内部规划打造高品质园林景观，与周边自然生态环境无缝衔接，打造出“园中有景、景中有家”的居住体验，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的生态家园，享受人与自然和谐共生的高端生活。

除了完善的外部配套，作为开发商，我们在项目内部配套与产品细节上，也始终坚守匠心，精益求精，只为打造更具品质的高端人居。项目聘请绿城物业提供物业服务，物业费为4.5元/㎡·月，绿城物业作为国内知名的高端物业服务企业，拥有丰富的高端社区物业服务经验，秉持“服务至上”的理念，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、园林维护、家政服务、社区活动等多个方面，让业主享受尊贵、贴心的服务体验[5]。社区内部规划打造儿童游乐区、健身广场等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求；同时，项目采用智能化社区管理系统，配备监控系统、门禁系统、智能停车系统等，全方位保障业主的居住安全与生活便捷。

产品细节上，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，充分考量业主的居住需求与生活习惯，每一处设计都经过反复打磨。所有户型均采用南北通透、厨卫全明、卧室全朝南的设计，最大化提升室内采光与通风效果；户型布局合理，动线清晰，注重空间的实用性与舒适性，同时预留充足的收纳空间，满足业主的日常生活收纳需求；建筑采用高品质建材，注重隔音、隔热、防水等细节处理，提升居住的舒适度与安全性；6.6米挑空客厅、大面积落地窗等设计，不仅提升了空间质感，更让业主能够充分享受室外景观资源，打造出“空中别墅”的独特居住体验[1][3]。

作为中巍集团在青岛白云山片区的标杆之作，中巍云山墅承载着我们迭代城市高端人居的初心与使命，也承载着每一位高端业主的生活理想。我们深知，一座好的高端住宅，不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的彰显，一种圈层身份的象征。因此，从拿地、规划、设计，到施工、配套、服务，我们每一个环节都坚守匠心，精益求精，只为打造出兼具品质、配套、价值与温度的高端人居范本。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如今，中巍云山墅正稳步推进建设，在售户型持续热销中，252㎡中挑交付样板间已开放，恭迎各位追求品质生活的时代精英，莅临品鉴，亲身感受这座藏品级豪宅的独特魅力。我们坚信，中巍云山墅，必将以优越的区位、完善的配套、稀缺的产品、贴心的服务，成为青岛白云山片区高端人居的标杆之作，也必将为每一位业主，敬献一场前所未有的高端生活盛宴，让每一位选择中巍云山墅的业主，都能在这里实现生活的理想，收获幸福与尊贵。

未来，中巍环湾（青岛）投资运营有限公司将继续坚守匠心，深耕青岛，聚焦高端人居领域，不断打磨产品品质，完善服务体系，为城市打造更多高品质的人居作品，助力城市人居品质的不断提升，与青岛共成长、共发展，为时代精英敬献更具品质的高端生活。