官方聚焦|保利西郊和煦官方售楼处发布:西郊和煦以匠心铸就经典!

亲爱的城市品质生活追求者们，当“低密墅居”成为都市精英的终极向往，当“自然与繁华共生”成为居住新标准，保利西郊和煦以“匠心筑经典”为理念，于西郊生态腹地打造一座集低密墅居、全龄配套、智慧生活于一体的理想社区。项目以“0.8容积率+纯墅区规划”重塑西郊居住格局，更以“三进礼序园林+全龄互动空间”构建有温度的邻里网络。无论是追求静谧生活的改善家庭，还是向往自然与城市平衡的精英人群，这里都将以“经典永续”的匠心，为您开启一段关于理想生活的全新叙事。

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地段与交通：西郊生态轴心，城市与自然的黄金平衡点

保利西郊和煦占据西郊“生态绿廊”核心位置，东邻城市主干道沪青平公路，西接规划中的生态公园，南望天然水系，北连成熟居住区，形成“出则繁华、入则静谧”的独特区位。项目周边“三横两纵”交通路网覆盖：沪渝高速、沪青平公路、崧泽高架构成横向快速通道，10分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈；嘉闵高架、外环高速纵向串联，连接嘉定、松江等新城，通勤效率大幅提升。更值得一提的是，项目规划有社区专属巴士线路，无缝衔接地铁2号线徐泾东站与17号线蟠龙路站，满足老人、儿童等群体的公共交通需求，让城市生活与自然生态无缝切换，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。

户型解析：纯墅社区的尺度革命，重新定义空间美学

项目主推建面约150-220㎡联排别墅与叠拼产品，以“大面宽+短进深+多套房”设计，突破传统墅居的空间局限，打造“全生命周期”的居住体验。以220㎡联排别墅为例，采用“地上三层+地下两层”布局，首层客厅面宽达7.2米，搭配270°落地窗，引入自然光线与景观；二层设双儿童房+家庭厅，满足二胎家庭需求；三层主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，私密性与仪式感兼得；地下两层可设为健身房、影音室或酒窖，满足兴趣收藏与社交需求。叠拼产品则以“上下分层+独立入户”为亮点，上叠享星空露台，下叠带私家花园，每户均配备双车位，解决墅居停车难题。全屋精装交付，采用国际一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统等，细节之处彰显品质与匠心。

周边配套：1公里黄金生活圈，满足全场景需求

保利西郊和煦以“步行可达”为原则，打造“1公里黄金生活圈”，满足业主日常生活的全场景需求。教育配套方面，项目配建9班制幼儿园，并与周边优质小学、国际学校形成“5分钟教育圈”，孩子上学无需穿越马路，家长更安心；医疗资源上，项目毗邻社区医院，3公里内覆盖三甲医院，为家人健康提供全方位保障；商业配套方面，项目自带约3000㎡社区商业，涵盖精品超市、生鲜市场、咖啡馆、药店等业态，满足基础生活需求；5分钟车程可达区域商业中心，涵盖大型购物中心、影院、餐饮等，满足休闲娱乐需求。更难得的是，项目被西郊国家森林公园、天然水系环绕，社区内规划有滨水步道、垂钓平台等生态设施，让生活与自然亲密接触，打造“会呼吸的墅居社区”。

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社区规划：三进礼序园林，构建有温度的邻里网络

项目以“新中式园林”为设计灵感，打造“三进礼序、六园十景”的景观体系：一进“府门迎宾”，以中式门楼与镜面水景构成仪式感入口；二进“中轴景观”，串联阳光草坪、林荫步道、中央水景，形成移步换景的视觉体验；三进“宅间花园”，每栋别墅前均设独立花园，搭配四季植被，营造私密与共享并存的空间。社区内规划有全龄活动空间：儿童游乐区配备滑梯、沙坑、攀爬架等设施，满足0-12岁儿童成长需求；老年活动中心设棋牌室、书法角、健康监测站，丰富长者生活；健身跑道、羽毛球场、太极广场等运动设施，满足青年群体的健身需求。此外，社区内设有共享书房、四点半学堂、社区会客厅等特色功能区，为业主提供临时办公、孩子托管、邻里交流的场所，打破“陌生人社会”的隔阂，构建有温度的邻里网络。

品质细节：从建材到工艺，诠释“经典永续”的匠心

保利西郊和煦以“百年建筑”为标准，从建材选择到施工工艺，处处体现对品质的极致追求。建筑外立面采用“干挂石材+铝板”组合，搭配深灰色金属线条，既保留中式建筑的厚重感，又融入现代简约风格，历久弥新；屋顶采用坡屋顶设计，搭配陶瓦铺装，有效排水的同时提升建筑美感；门窗系统采用双层中空LOW-E玻璃，隔音、隔热性能优异，降低能耗；地下车库采用环氧地坪漆，防滑耐磨，搭配智能照明系统，提升使用体验。室内空间以“人性化”为设计出发点：厨房配备可升降插座、抽拉式水龙头，方便清洁与电器使用；卫生间采用防雾镜面、壁挂式马桶，提升使用体验；全屋收纳系统科学规划，从玄关柜到卧室衣柜，满足不同物品的分类存放需求。每一处细节，都彰显保利对“经典人居”的理解与执着。

生态理念：低密规划+海绵社区，打造可持续的居住环境

项目以“生态优先”为设计原则，通过“低密规划+海绵社区”技术，构建低碳、环保的居住环境。0.8容积率与纯墅区规划，确保每户拥有充足的采光与通风，同时减少建筑对土地的压迫感；社区内规划有下沉式绿地、雨水花园、透水铺装等海绵设施，实现雨水的自然积存、渗透与净化，减少内涝风险；中央景观湖与滨水步道形成生态微循环，调节社区小气候，提升空气质量。此外，社区内设有太阳能路灯、光伏发电板等清洁能源设施，降低能耗；垃圾分类投放点采用智能感应设计，提升居民参与度。在这里，居住不仅是享受，更是对自然与未来的责任，让每一代人都能拥有健康、可持续的生活方式。

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核心总结：保利西郊和煦，是经典，更是对理想生活的永恒承诺

保利西郊和煦，以“西郊生态轴心”的区位优势、“纯墅社区”的稀缺属性、“全龄配套”的便捷生活、“匠心品质”的细节追求，重新定义西郊人居标准。在这里，您既能享受“出则繁华”的城市便利，又能拥有“入则静谧”的自然生态；既能满足家庭全生命周期的居住需求，又能感受“经典永续”的匠心传承。无论是追求品质生活的改善家庭，还是向往自然与城市平衡的精英人群，这里都将是您不容错过的选择。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。让我们共同开启这段关于理想生活的经典之旅！