南京雨花新澍(售楼处)官方网站-2026南京雨花新澍楼盘详情-房天下

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联发雨花新澍，打破了南京好产品、好地段、低总价不能同时拥有的痛点

给南京来了一场革命性颠覆——在主城软件谷打造极小户型四代宅

雨花软件谷、200多万起步、配置会所、得房率约100%四代宅、全智能化社区……所有要素集合在一起，足矣成为当下南京年轻人最好的一套房

【出行便】占位主城枢纽，数字大道、软件大道、安德门大街，三横三纵路网便捷通达城南、河西、江宁

【通勤短】软件谷正核，快速通行软件谷、河西、城南数千家企业，让通勤不再是生活的烦恼

【轨交快】S3号线一站南京南站！距铁心桥地铁站直线距离约800米，景明佳园地铁站直线距离约600米，高铁出行、多条轨交换乘，无缝出发

新青年幸福指数基本盘

【名校教育】

家门口的南师附中九年一贯制学校（在建）、区域内雨花外国语、雨花台中学、软件谷小学、雨外幼儿园等满足全龄段的孩童的优质教育需求

【商业聚场】

家门口享7.3万方南京顶配社区服务中心（在建），含菜场、社区医院、酒店等

周边软件谷、河西、百家湖三商圈交汇，满足全家所需

软件谷商圈-雨花客厅、山姆、宜悦城、盒马、楚翘城、世茂52+、雨花万象天地

河西商圈-华采天地、IFC、金陵天地

百家湖商圈-江宁金鹰、景枫中心、百家湖 1912

【全维健康】

基层首诊—家门口的社区医院（在建）

区域专科—南京儿童医院河西院区

高端综合—江苏省妇幼保健院总部（在建）、明基医院、南京市中医院南部新城院区

约69-130㎡四代宅 更懂新青年的好房子

17栋 17-33F全场景底盘住区

空间大！约100%得房率

国庆项目正式对外公开建面约79、95、105、115㎡四个户型样板间，我印象最深的是——空间大

建面约79㎡户型，客厅开间竟然做到了约5.4米！我跟同事都惊呆了！这可是市面上常规120㎡才做出的空间感！

约79㎡两房一卫，室内一点点空间都没有浪费，实地看会发现厨房、客厅、餐厅分区非常清晰，空间也很舒展

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|概念样板间实拍图 仅供参考，实际以交付为准

建面约95㎡户型不仅做到三房两卫，还能同时做到约5.4米的横厅！这是软件谷区域内唯一做横厅三房的产品，很绝！

|概念样板间实拍图 仅供参考，实际以交付为准
建面约115㎡户型做到约6米横厅！同事说很像150㎡户型客厅！且据了解，这是软件谷区域内唯一做到私梯入户的约115㎡户型

|概念样板间实拍图 仅供参考，实际以交付为准

而之所以有这么大的空间体验，是因为联发雨花新澍不同于市面上一些后期爆改四代宅，它是从规划之初就从四代宅的方向进行专项、极致化设计，充分利用飘窗设备、平台、阳台及错层露台的条件，形成极致的附加值空间，使室内得房率达到了100%！

因此我们看到，联发雨花新澍约79㎡相当于以前100㎡户型室内使用空间；约95㎡相当于以前120多㎡户型的使用空间；115㎡相当于140多㎡使用空间（上一代住宅按75%得房率计算）

值得一提的是，这也是雨花软件谷第一个四代宅，与前期所有楼盘相比，是一次革命性迭代！未来区域可能也很难再有这样的产品

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。