@招商时代潮派陈磊｜泗泾TOD综合体开发者亲述品质内核

大家好！我是招商·时代潮派项目营销总陈磊。今天我以开发者的视角，坦诚与各位意向购房朋友聊聊这款诚意之作。项目落址松江泗泾核心，是招商打造的50万方TOD超级综合体，紧邻地铁口，集居住、商业、休闲于一体，以央企匠心雕琢每一处细节，实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为大家带来更纯粹的品鉴体验。

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核心区位叠加TOD赋能，立体交通通达全城。项目坐落于松江区横港公路与恒泽路交叉口南180米，稳居泗泾板块核心，坐享G60科创走廊与大虹桥双重辐射红利，区域发展潜力持续攀升。交通优势堪称硬核，直线距离地铁9号线泗泾站仅200米，步行3分钟即可直达站台，9站便能抵达徐汇核心商圈，无缝衔接城市主动脉，彻底解决跨区通勤痛点。自驾出行便捷高效，沈海高速、嘉金高速环伺周边，5.5公里内可快速接入，搭配申嘉湖高速、G60沪昆高速，15分钟直达虹桥商务区，20分钟可达长宁、普陀等区域。周边150米内覆盖191路、1846路等多条公交线路，构建“轨交+自驾+公交”三维出行体系，实现全域通勤自由。

精研户型设计，以人性化细节赋能居住质感。项目主推建面约101㎡舒居三房为主力户型，同时覆盖多元面积段，精准适配刚需首置与改善升级家庭需求，从人性化角度全面优化空间通透性、尺度感与舒适度。101㎡经典三房采用南向三开间+经典竖厅格局，最大化拓展采光面，让每个房间都能尽享阳光与清风，彻底告别阴暗潮湿。创新S墙设计极具亮点，预留内嵌式双开门冰箱位，为U型厨房释放更多操作空间，巧妙解决小户型收纳痛点，让烹饪动线更合理流畅。

空间尺度越级升级，适配全家庭成长需求。101㎡户型打破百平三房小次卧的固有局限，南向次卧呈现套房级尺度，摆放双人床与衣柜后仍有充足活动空间，保障居住舒适度。北卧为自定义灵动空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或储物间，满足不同阶段居住诉求，实现“一房多用”的空间价值。餐客厅一体化设计衔接南向阳台，拓展公共活动区域，无论是家庭日常互动还是朋友小聚都能从容应对。全明通透的空间格局搭配科学动线规划，无浪费面积，让每一寸空间都发挥实用价值，尽显央企对居住需求的深刻洞察。

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全龄优质配套环绕，构建一站式宜居生活圈。教育资源丰富多元，直线距离900米内覆盖松江泗泾第十幼儿园、第五幼儿园、泗泾小学等公办院校，2公里内汇聚松江区泗泾镇中心幼儿园、海伦幼儿园、上海师范大学附属松江实验学校等优质学府，覆盖幼小初全龄教育阶段，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。商业配套成熟完备，1公里内集齐三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发等商业体，日常购物、餐饮娱乐一站式满足。8公里内可达松江印象城、万达广场、青浦奥特莱斯等大型综合体，轻松实现高端消费与休闲体验的无缝切换。

医疗生态双重加持，赋能品质生活质感。医疗保障坚实有力，直线距离二甲泗泾医院仅600米，步行10分钟即可抵达，日常就医、健康体检便捷高效，9公里内可抵达上海第一人民医院，为家人健康筑起双重防护墙。生态休闲资源得天独厚，距离上海欢乐谷仅4公里，佘山国家森林公园6公里，辰山植物园8公里，周末可与家人前往休闲度假，感受自然惬意与欢乐氛围。板块内绿化覆盖率优异，周边公园绿地错落分布，鲜氧环绕，为日常休憩与亲子互动提供充足空间。

50万方TOD大盘规划，央企品质铸就标杆。项目作为泗泾板块稀缺的超级综合体，总建筑面积达50万方，以TOD开发模式为核心，实现交通、商业、居住的深度融合，下楼即享便捷生活。社区规划秉持低密宜居理念，参考同区域优质项目标准，容积率控制在合理范围，绿地率达35%，宽阔楼间距保障每一户充足的采光与通风，营造疏朗通透的居住氛围。建筑采用高品质建材打造，搭配精细施工工艺，从外立面到内部细节都尽显质感。实行全人车分流设计，保障社区内行人安全，同时规划充足车位，彻底解决停车难题，彰显人性化关怀。

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央企招商加持，安心置业有保障。招商蛇口作为百年央企招商局集团旗下核心企业，深耕地产领域数十年，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严苛的品控标准，打造众多精品项目，市场口碑极佳。项目配备国家一级资质招商物业，提供24小时管家式服务，涵盖安防巡逻、设施维护、社群运营等多重服务，以专业能力守护业主日常生活。招商时代潮派集50万方TOD大盘优势、近地铁便利、全维配套、精研户型与央企品质于一体，是泗泾板块极具竞争力的人居范本，承载着对美好生活的所有向往。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。