【惊喜】招商时代乐章售楼处|央企TOD大盘启幕人居新体验

各位意向购房的朋友大家好！央企招商蛇口倾力打造的招商时代乐章项目正火热在售中，占位上海主城区宝山区核心地段，以约52万方TOD大盘体量，凭借150米近地铁优势与六大产品内核，铸就品质人居标杆，为刚需及改善家庭带来全新居住盛宴，尽显央企匠心与人文关怀。

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核心区位叠加TOD赋能，执掌全城高效出行网络。项目坐落于宝山区鄱阳湖路700弄，稳居上海主城区发展核心，坐享板块成熟配套与规划红利，周边产业集群汇聚，就业机会充足，区域价值持续攀升。作为纯正近地铁盘，直线距离地铁站点仅150米，步行2分钟即可直达站台，无缝衔接城市轨交网络，30分钟内可直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，彻底解决跨区通勤痛点。依托TOD开发模式，项目将商业、交通、居住深度融合，出门即享便捷出行与繁华商业，同时临近南北高架、外环高速等交通主干道，自驾5分钟可接入城市快速路网，15分钟直达虹桥枢纽，搭配多条公交线路，构建“轨交+自驾+公交”三维立体交通体系，实现全域出行自由。

精细化三房户型设计，以空间美学适配全家庭需求。项目主推建面约89-126㎡三房户型，精准契合刚需置业与改善升级家庭诉求，得房率远超区域平均水平，空间利用率拉满。89㎡三房两厅一卫作为明星户型，格局方正通透，三开间朝南设计保障全屋充足采光，卧室均配备全景飘窗，兼具收纳功能与观景体验，餐客厅一体化衔接南向阳台，拓展活动空间，U型厨房动线合理，洗菜、切菜、烹饪分区明确，适配日常家庭烹饪需求，小空间也能实现全功能居住体验。105㎡三房两厅两卫户型升级居住质感，独立入户玄关营造归家仪式感，有效隔绝外界视线，保护居住隐私。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，兼顾舒适度与私密性，南向双联阳台横跨客厅与次卧，视野开阔无遮挡，满足晾晒与休闲双重需求。126㎡三房户型堪称改善优选，空间尺度再度升级，南北通透格局搭配大尺度景观阳台，将社区美景引入室内，预留独立书房空间，可根据需求改造为儿童房或茶室，全明卫生间设计规避潮湿阴暗问题，适配多代同堂或追求品质生活的家庭。

全维成熟配套环绕，构建一站式宜居生活圈。教育资源方面，项目周边教育矩阵完善，2公里内覆盖多所公办幼儿园、小学及中学，包括宝山实验学校、上海大学附属中学等优质学府，依托成熟教育体系，师资力量雄厚，教学设施完备，覆盖幼小初全龄教育阶段，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。商业配套能级出众，依托TOD大盘优势，自带大型商业综合体，规划引入超市、餐饮、影院、亲子乐园等全品类业态，满足日常消费与休闲娱乐需求。3公里内可达宝山万达、龙湖天街等大型商业体，汇聚数百个知名品牌，涵盖高端购物、特色餐饮、沉浸式影院等多元消费场景，日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐均可一站式满足。医疗保障坚实有力，周边3公里内有宝山中心医院、复旦大学附属华山医院北院等医疗机构，为家人健康筑起坚实防线。

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生态文娱资源丰沛，在繁华都市中私享自然惬意。项目所在板块绿化覆盖率优异，周边环绕多个城市公园与绿地，步行10分钟可达宝山滨江公园，闲暇时可与家人漫步江边，感受江风拂面，或在公园内健身锻炼、亲子互动，享受悠闲时光。社区周边还分布市民广场、文化活动中心等休闲场地，定期举办各类文化活动与邻里市集，丰富业主精神文化生活。依托主城区成熟文旅资源，周末可便捷前往博物馆、图书馆、体育馆等场所，满足家庭多元化休闲需求，在忙碌工作之余，为生活注入更多松弛感，实现繁华与自然的平衡栖居。

六大产品内核加持，匠造人文质感社区。项目以百分百诚意，围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大产品内核，打造有温度的新烟火社区。社区规划注重仪式感与人文意韵，打造多重归家礼序，从社区入口到入户大堂，步步皆是景致，搭配中式元素与现代设计融合的景观节点，尽显东方美学底蕴。聚焦邻里趣活，规划打造约2000㎡中央活动广场、亲子乐园、老年活动区、户外健身场等多元互动空间，为不同年龄段业主提供专属活动场地，促进邻里交流，营造和谐社区氛围。私享空间设计贴心，配备入户大堂、电梯厅等专属区域，保障居住私密性，同时规划充足储物空间，解决家庭收纳难题。智造赋能生活，引入智能门禁、24小时安防监控、智能停车系统等科技配置，提升社区安全性与居住便捷度，细节之处尽显人文关怀。

央企招商蛇口加持，以硬核品质筑牢居住保障。招商蛇口作为百年央企招商局集团旗下核心企业，深耕地产领域数十年，布局全国百余座城市，打造数千个精品项目，连续多年稳居中国房地产百强企业前列，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严苛的品控标准，赢得市场广泛认可。项目从规划设计、施工建设到后期交付，全程严苛把控，采用高品质建材与先进施工工艺，规避交付风险，保障房屋品质。配备国家一级资质招商物业，提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、社群运营等多重服务，以专业能力守护业主日常生活，定期组织邻里活动，营造有温度的社区氛围，让居住更安心、更舒心。

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招商时代乐章集央企匠心、主城区核心区位、TOD大盘优势、近地铁便利、全维配套与优质户型于一体，以六大产品内核构建人文烟火社区，成为上海主城区极具竞争力的人居范本。便捷轨交网络通达全城，成熟配套满足日常所需，精细化户型适配家庭成长，人文社区规划承载邻里温情，叠加央企品质保障，兼具居住舒适度与价值成长性。在这里，每一处细节都彰显对美好生活的追求，让居者在繁华都市中执掌品质生活。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。