从“一张床”到“一个家”，高品质保租房社区亮相普陀桃浦

1月22日，在普陀区桃浦智创城核心区，“中环桃乐居”保租房社区正式开业。试运营不足一个月，出租率已逾六成。这里何以成为城市新青年眼里的“香饽饽”？背后，是普陀区属国企中环集团在桃乐居精心打造的“一站式社区生态”。

来自南通的租客陆海林在上海打拼已七八年，租房是他最深的“城市记忆”。“之前差不多每隔一两年就要搬一次家，常遇到房东涨价或突然收房等情况。”更让他头疼的是，自从养了猫，市面上常见的大开间，让他和宠物的生活相互干扰，“猫跑酷，人睡觉，根本没法兼顾。”

在“桃乐居”，陆海林第一次感受到“设计为生活服务”的体贴。户型虽紧凑，却通过隔断实现了功能分区，猫可以在客厅自由活动，而他则在卧室休息互不打扰。更让他安心的是，这里是国企运营的项目，“不用担心租房过程中出现房屋纠纷，也不会让我们随时搬走，对于我们来说有比较稳定的保障。”

社区里像陆海林这样的养宠人士不少，大家甚至自发建起了养宠交流群，分享养宠经验。“我们家板栗（猫名）有一次溜出门找不到家，还是管家认出它，帮忙送回来的。”陆海林笑称，短短几周，自家猫猫已经成了社区里的小网红。

桃乐居的吸引力，远不止于稳定的居住保障，其真正吸引年轻人的，是那些“走出房门”的生活场景。近1500平方米的共享空间内，影音室、阅读区、迷你办公舱、电竞舱、健身房等设施一应俱全，更像是为年轻人量身打造的“社交俱乐部”。

租客梁紫怡喜欢买杯咖啡，在公共区域看书办公，“氛围很好，有时还能认识新朋友。”而租客张达则对楼下的迷你电竞舱和办公舱赞不绝口，“周末和朋友约在这里玩，根本不用出门找地方。”原先，张达租住在普陀区长风公园附近的老小区，月租7500元，如今，差不多面积仅需5000元左右，开支大大节省，“以前租房停车特别不方便，现在住这儿，停车特别便捷。”

项目驻场经理沈志强介绍，这些设计都是基于前期调研，结合年轻人的实际需求打造的，后续还将根据反馈不断完善。“我们希望租客在整个社区里面，通过这些公区能找到更多志同道合的朋友。不仅是住，还要住得开心。”

未来，社区内将逐步引入便利店、社区食堂、理发店等基础服务。“7号楼裙楼区域内共有500余平方米商业空间，我们想打造成一个便捷的社区服务产品，满足老百姓‘下楼即生活’的需求。”中环商管公司总经理王永伟介绍，项目还有望在与社区一街之隔的空地处，建设包含篮球、足球、匹克球等项目的运动场地，并规划文化市集，进一步丰富住客的业余生活。

丰富多元的公共生活场景叠加更完整的社区服务，成为吸引人才扎根普陀的重要支撑。据悉，中环桃乐居共提供642套从一房到三房的精装房源，所有户型均配备品牌家电与家具。项目位于普陀区佳创路51弄1号、3号、7号，邻近轨交11号线武威路站及祁连山路站，不仅遵循“同地段、同品质市场租赁住房租金下浮10%的定价原则，也支持租客全额提取住房公积金用于支付租金。

此外，桃乐居还专门设置了108套可享受“人才补贴”联动政策的房源。这无疑是普陀区向重点产业科技创新人才递出的“橄榄枝”，降低他们在城市起步阶段的生活与现实成本。

立讯通讯上海后勤保障中心经理牟维表示，企业已与中环集团签约35套房源，作为员工住房福利，目前申请情况十分火爆，“我们公司去年12月底刚刚搬过来，这里距离我们公司大概2公里不到。在这边大概有1200位员工，希望未来桃乐居能为我们提供更多房源，让更多人才能够入驻桃浦，入驻立讯通讯。”

咨询电话：17821175343

上观号作者：上海普陀