伦敦希思罗机场安检政策重大变化. 英国首次购房者购买力增强. 今年更多降息

英国Nationwide的最新数据显示，受到英国平均房价涨幅低迷、平均薪酬涨幅高企、以及按揭贷款利率下降等因素综合影响，首次购房者的购买力增强至自2014年来的新高。

英国伦敦希思罗国际机场称，已经完成了新型安检扫描仪的部署，将结束随身行李中不能携带超过100毫升(安全)液体等的老规则。

英国焦点和生活实用信息导读：

• 希思罗机场安检政策重大变化

• 、安家和生活实用信息超链。

英国首次购房者购买力增至十余年新高

英国领军地位的住宅按揭机构Nationwide的最新数据显示，受到英国平均房价涨幅低迷、平均薪酬涨幅高企、以及按揭贷款利率下降等因素综合影响，首次购房者的购买力增强至自2014年来的新高。

Nationwide新发布的报告显示，2025年最后三个月，首次购房平均房价与全职工薪族的平均收入的比率下降到4.7，是自2014年底以来，该比率首次跌破4.9的过去20年平均水平。意味着首次购房者的购房实力不断增强。

Nationwide的高级经济学家Andrew Harvey分析称，随着房价增长速度在过去近3年的放缓，以及按揭利率在过去一年的逐渐下降，英国住宅房产的可负担性增加。

该机构的报告称，在2025年最后一个季度，收入能够达到英国平均工资(约30,600英镑)的首次购房者，并以房价20%首付的按揭购买首套房子的潜在买家，每月抵押贷款的月供将相当于其应收工资的32%，比2023年的38%的峰值有所下降。虽然仍略高于30%的长期平均水平。

但是，研报同时显示，首次购房者的购买力，因地区不同差异巨大。

Nationwide统计显示，去年年底，伦敦继续创下所有地区中最高的首次购房者房价和平均薪资比率的最高值7.5；伦敦也是首次购房者的典型抵押贷款成本最高的地区，月供超过了实收工资的50%。

相比之下，在苏格兰和英格兰北部，首次房价与收入的比率远远低于英国平均水平，分别为2.9和3。 抵押贷款的可负担性指标也低于历史平均水平。

Nationwide计算出，尽管状况有改善，但假设能将工资收入的10%作为购房首付款积攒下来，伦敦的首次购买者平均需要九年的时间才能攒够首套房产的首付款，而英国北部的仅需要约四年的时间。

就业市场放缓，为今年更多降息铺平道路

经济学家们预计，随着英国就业市场的疲软，和工资涨幅放缓，将为英国央行在今年更多的降息铺平道路。

英国官方数据显示，在截至11月的三个月里，总体的非就业率保持在5.1%，是五年来的最高水平，其中私营企业的工资雇员减少了55,000人。

疲软的就业市场，也开始在工资涨幅的放缓方面体现出来，平均薪酬的年涨幅从4.6%降至4.5%。9月至11月期间，私营企业的工资增长放缓至3.6%，是六年来最弱的涨幅，而公共服务部门雇员的收入增长了7.9%。

劳埃德集团的首席经济学家预计，未来几个月基准利率将下降，为经济带来了急需的提升。

Pantheon Macroeconomics的英国首席经济学家Rob Wood也预期，过去半年里，英国央行降息方面非常谨慎的关键原因包括就业市场尤其是工资涨幅的高企，如今这个谨慎因素正在消失。

ING的经济学家认为，英国央行在2月份降息的可能性不大，但几乎可能肯定会在3月19日降息。

Pantheon Macroeconomics的经济学家则认为，英国央行将会等到4月(30日)才降息。

2026年英国央行公布基准利率决策结果的日期如下：

希思罗机场安检重大变化

英国伦敦希思罗国际机场称，已经完成了新型安检扫描仪的部署，将结束手提行李中不能携带超过100毫升(安全)液体等的老规则。

根据新规，旅客随身行李中的非违禁液体的容器，不再限制在100毫升以下，但每个液体容器最多允许不超过两升。通过安检时，此前要求将液体容器从随身行李包中取出且放入透明塑料袋中的老规则，也将被取消。

包括笔记本电脑、平板电脑、游戏机等大型电子设备，也将被允许保留在随身旅行袋中安检。

截至目前，英国盖特威克机场、布里斯托尔机场、伯明翰机场和爱丁堡机场，已完成新扫描仪的推出和放宽了限制。

另外一些机场，如伦敦城市机场、卢顿机场等，已经安装了新型扫描仪，允许乘客将液体容器保留在袋子里安检，但要求容器量不超过100毫升。进一步放宽液体容器量的政策，正在等待监管机构的审批。

希思罗机场方面表示，允许乘客在随身行李中携带容器容量超过100毫升的液体、以及平板电脑或笔记本电脑等大型电子设备保留在行李袋中安检的新政，在近两个月的试推行阶段，不排除仍要求个别旅客开箱检查等个案处理的情况。

希思罗机场估计，不再要求旅客将液体容器放入透明塑料袋安检，每年能减少1600万个塑料袋的使用。

每日行情

、安家和：