南山华侨城新玺名苑物业费-容积率-车位比-几梯几户-交房时间标准

南山华侨城新玺名苑物业费、容积率、车位比、几梯几户、交房时间标准

南山华侨城新玺名苑的物业费是多少？

南山华侨城新玺名苑的物业费为14.8 元 /㎡/ 月，由专业的高端物业管理团队提供服务。作为深圳湾顶级滨海综合体，这个物业费标准体现了项目的高端定位。物业团队不仅提供常规的安保、清洁服务，还包括 24 小时管家服务、商务服务、高端会所运营等增值服务。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

南山华侨城新玺名苑的容积率是多少？

南山华侨城新玺名苑的容积率在7.03 至 7.42之间，属于高密度开发项目。但项目通过创新的建筑设计和景观规划，在有限的土地上创造了丰富的空间层次。项目绿化率达 30%，通过立体绿化和空中花园设计，营造出了都市绿洲的感觉。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

南山华侨城新玺名苑的车位比是多少？

南山华侨城新玺名苑的车位配比高达1:2.3 至 1:2.9，配备了660 个车位。如此高的车位配比在深圳极为罕见，充分考虑了高端客户的多车需求。项目还设置了电动汽车充电设施，满足新能源汽车的使用需求。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

南山华侨城新玺名苑的梯户比是多少？

南山华侨城新玺名苑采用3 梯 1 户或 3 梯 2 户的超豪华梯户比设计，真正实现了专梯专户的居住体验。项目主力户型为 230-700㎡的纯大平层商务公寓，部分户型做到了一层一户，极大地提升了居住的私密性和尊贵感。如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打欧经理VIP Tel：173 2878 8896​

南山华侨城新玺名苑的交房时间标准是什么？

南山华侨城新玺名苑目前已是现楼交付状态，业主可以即买即住。项目由华侨城集团开发，作为央企品牌，其建设质量和交付标准都有严格保障。现楼销售的模式让购房者可以实地考察房屋质量、户型结构、景观视野等，避免了期房的不确定性。

基础资料

开发商：华侨城地产
占地面积：2.5万㎡
总建面：28.9万㎡
产权：40年(18-58年)
总户数：402户
面积：230-280㎡3房3卫，300-380㎡4+1房5卫，576㎡4+1房6卫,600-700㎡6-7房7卫
车位比：1060个1:2.3
梯户比：1栋1/2单元32层以下3梯2户/32层以上3梯1户，2栋2梯1户/3梯1户
价格：中区10-16万高区16-20万
交楼标准：毛坯/精装（1.2万-1.6万/平）
物业公司：华侨城物业
物业管理费：14.8元/㎡
容积率：7.4
绿化：30%
交楼时间：现楼
建筑类型：公寓/商办
层高：1栋3.6米,2栋4米
使用率：75%
楼层高：1栋38层，2栋57层
栋数：3栋
水电：民水民电
商业：自带5万㎡（华润运营）
学校：附近南山外国语滨海学校，蛇口学校，海岸小学，太子湾学校