南山太子湾108府交房时间标准,容积率,车位比,物业费,几梯几户

南山太子湾 108 府交房时间标准，容积率，车位比，物业费，几梯几户

南山太子湾 108 府的交房时间是什么时候？南山太子湾 108 府已于 2023 年 3 月 30 日交付，目前为现房状态。这意味着购房者可以即买即住，无需等待漫长的交房期。作为招商蛇口打造的顶级豪宅项目，太子湾 108 府的交付标准极高，采用豪华精装修，业主可以实现拎包入住。项目目前仅剩少量现房在售，机会难得。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

容积率是多少？南山太子湾 108 府的容积率为 3.19，在深圳豪宅项目中属于较低水平。项目总占地约 1.2 万㎡，总建面约 4.2 万㎡，共 21 层，其中 4-21 层为可售楼层，总户数仅 108 户。低容积率意味着更少的建筑密度和更多的绿化空间，为业主创造了舒适私密的居住环境。项目绿化率达 30.64%，营造出都市中的绿洲。108府，太子湾5万+一平豪装现楼，187-780平一线瞰海资产，开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

车位配比情况如何？太子湾 108 府配备 190 个停车位，车位比高达 1:1.75。这个车位配比远超一般住宅标准，充分体现了项目的豪宅定位。平均每户拥有 1.75 个车位，不仅满足了家庭停车需求，还为访客停车预留了充足空间。部分车位还配备了高端充电桩，支持新能源豪车使用。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

物业费标准是多少？太子湾 108 府的物业费为 9.9 元 /㎡/ 月，由招商物业管理。作为顶级豪宅项目，这个物业费标准虽然较高，但提供的是超五星级的物业服务。服务内容包括 24 小时管家服务、高端会所管理、园林养护、设施维护等，致力于为业主创造极致的居住体验。

梯户比配置如何？太子湾 108 府采用 3 梯 4 户的配置。项目共 21 层，总户数仅 108 户，平均每层不到 5 户，居住密度极低。3 梯 4 户的配置确保了业主的私密性和电梯使用效率，即使在高峰期也无需等待。这种梯户比在豪宅项目中较为常见，既保证了居住品质，又提高了实用性。如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打欧经理VIP Tel：173 2878 8896​

南山太子湾 108 府作为招商蛇口在太子湾片区的标杆项目，凭借其已交付的现房优势、3.19 的低容积率、1:1.75 的超高车位比、9.9 元 /㎡/ 月的高端物业服务以及 3 梯 4 户的舒适配置，成为深圳顶级豪宅市场的稀缺产品。项目位于太子湾片区核心位置，紧邻太子湾地铁站，坐拥一线海景资源，是真正的稀缺资产。

总占地：约1.2万㎡

总建面：约4.2万㎡

面积段：约187-780㎡总裁瞰海资产

总层数/可售楼层：21层/4-21层

绿化率：30.64%

产权：40年产权

总套数：108套

层高：4.5m

停车位：约205个

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