超级中心落地！广州游戏“硅谷”，在金融城开挂了

广州搞游戏，到底有多拼？

今天，广州天河发布报道：游戏产业服务中心落子金融城，在羊城创意产业园挂牌亮相。

这一服务平台的落子，与产业空间的升级几乎同步进行：

在此之前，已有包括4399等在内的约6家游戏公司，从“游戏第一街”科韵路迁至国际金融城，实现了办公空间与产业能级的双重升级。

｜游戏公司入驻金融城情况

｜广州楼市发布制图

随着这个关键平台落地，天河游戏产业的发展动能，也迈上了新的台阶。

壹

回顾去年5月，广东省已率先“出招”，推出全国首个省级游戏产业专项政策《关于推动网络游戏产业高质量发展的若干措施》。

政策东风劲吹之下，天河区第一时间“油门踩满”，启动服务中心建设。

7个月后，在2025年12月举办的中国数字文娱大会上，服务中心宣布落户羊城创意产业园。

｜来源：广州天河发布

该平台由天河区委宣传部、羊城创意产业园和市游戏行业协会联手打造。

从初创到出海，从版号办理到纠纷调解...该平台覆盖企业发展的关键环节，相当于一个为游戏公司服务的“大本营”。

其选址羊城创意产业园，距科韵路不足5公里，不仅是对地理空间的优化，更是对产业逻辑的一次升级。

｜羊城创意产业园区位图

｜广州楼市发布 制

随着这个集服务、资源、创新于一体的中心启动，天河的游戏产业蓝图越发清晰。

这不，蓝图上的一个高光点，最近就刷爆了全网——

想必爱玩游戏的朋友都看到了，在最近TGA颁奖上，广州库洛游戏出品的《鸣潮》斩获“玩家之声”大奖。

连苹果CEO库克都点赞，这波实力出圈，让广州游戏再次站上世界舞台。

｜来源：广州天河发布

而这家明星公司的起点，正是那条传奇的“中国游戏第一街”科韵路。

短短11公里，聚集了数千家游戏公司，从研发、发行到直播、电竞，形成了一条完整的“游戏流水线”，被称为中国版“游戏硅谷”。

如今，这条街的能量正在向外辐射。

｜广州游戏公司搬迁示意

｜广州楼市发布制图

近两年，越来越多游戏公司以科韵路为原点，迁移到周边的CBD，比如国际金融城。

比如中旭未来（贪玩游戏），将总部迁入金融城第一高楼汇金中心，办公面积突破1.2万㎡。

比如益世界，从科韵路搬至天财大厦，办公空间由5000㎡大幅扩展至1.6万㎡。

｜天财大厦

|来源：广州天河发布

还有游族网络广州分公司，在汉银广场开业，剑指小游戏业务拓展；

紧接着，4399成功竞得金融城东区一幅南向临江地块。项目规划打造建面约4万㎡的游戏总部，成为核心区内首个坐拥一线江景的游戏企业总部。

｜来源：小红书@永恒飞翔

这些不仅是搬家，更是产业的“集体升级”。

从科韵路到金融城，游戏公司正在广州黄金地段扎堆生长，形成新的产业高地。

贰

游戏产业向金融城聚集，已成为一个鲜明现象。

在楼市君看来，金融城主要靠三点环环相扣的优势，吸引了众多新兴企业：

首先，金融城紧挨游戏科韵路，产业氛围在线。

金融城与昔日的“游戏第一街”科韵路仅一街之隔，这里沉淀了广州游戏产业多年的集体记忆与人才家底。

这种地理上的亲近，让金融城“近水楼台先得月”，天然承接了原有的产业氛围和人力资源。

｜珠金琶航拍

｜广州楼市发布 摄

其次，精准契合游戏公司“资本+技术”双需求。

作为珠江新城之后的广州第二CBD，金融城明确聚焦“金融业+数字经济”融合。

目前，金融城已进驻企业超5000家，办公人员约3.14万，60余家世界500强落子于此（来源：广州天河发布）。这种金融与科技相互赋能的生态，正好匹配游戏企业的发展需求。

最后，商业交通齐齐迎来升级。

今年，金融城有望迎来三大商业体开业，包括君超中心高端商场、金融城广场和天河合生汇。

｜广州楼市发布 制图

比如君超中心，本月初已经正式揭幕品牌矩阵，超百家商业品牌已签约入驻。

涵盖10家华南或广州首店、8家旗舰店及30家最新形象店，从潮流零售、特色餐饮到休闲娱乐一应俱全，一举打破片区“美食荒漠”的标签。

｜君超中心效果图

交通方面，金融城广场作为枢纽，未来可实现约10分钟到广州南站、20分钟到白云机场，大幅提升通行效率。

展望未来，金融城不仅是游戏高地，更是互联网与数字经济的融合之地。

近一年来，金融城及珠江新城在土地市场表现尤为抢眼。

先后面世的保利天曜、保利玥玺湾，已经今年即将面世的珠实金融城东项目...地价和热度攀升，进一步夯实了房价预期。

这其中，保利天曜凭借绝版地段、南向江景与顶尖产品力，入市后迅速跻身2025年全市成交金额TOP2。（来源：中指院）

|保利天曜视野图

|广州楼市发布制

而保利玥玺湾更坐拥珠城东延段+南向一线望江双重优势，年成交金额超过140亿，在全国的豪宅成绩榜中也相当亮眼。

｜保利玥玺湾实景

今年，传闻已久的珠实金融城东区项目也有望入市，项目主打“颐德系”，将打造货值超百亿的“顶豪大盘”。

｜金融城东区地块航拍

｜广州楼市发布 摄

可以预见，未来一至两年，随着产业持续进驻、配套兑现落地，金融城有望成为广州楼市的价值高地与市场焦点。