官方聚焦|象屿天宸雅颂官方售楼处发布:天宸雅颂定义高端居住标准

前滩南低密标杆！闵行象屿天宸雅颂：国企精工+8号线TOD，473万起入主理想人居

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作为世界500强国企象屿地产深耕上海的高端“雅颂系”标杆之作，象屿天宸雅颂择址闵行浦江板块核心，以宋式低密美学为骨、全维配套为脉，为刚需与改善家庭敬献品质人居范本。项目总占地面积约69493㎡，总建筑面积约14.9万㎡，容积率仅2.4，绿地率高达35%，规划总户数约1140套，产权年限70年，预计2027年12月31日精装交付，装修标准不低于3000元/㎡，车位比达1:1.3，全人车分流设计守护居住静谧。在售户型覆盖全周期需求，主力推出建面约89㎡精装三房、107㎡精装三房、128-139㎡精装四房高层产品，及143-232㎡叠加/联排别墅产品，总价区间473万-1279万元。地理位置堪称黄金枢纽，坐落于8号线沈杜公路站西180米，步行3分钟直达地铁站，6站直达前滩商务区，15站速达人民广场，自驾紧邻浦星公路、南北高架，无缝衔接全城核心商圈。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企背书的品质底气，是象屿天宸雅颂打动市场的核心根基。象屿地产凭借AAA级资金评级与成熟品控体系，从规划设计到施工建造全程严苛把控细节，自2025年9月开盘以来热度持续攀升，2025年11月单月网签28套，网签面积3176㎡，用实打实的销量印证市场认可度。项目作为浦江板块近7年首个低密墅区，以“高层+别墅”的立体布局，实现约60%楼栋南北无遮挡视野，搭配“一轴三园九巷”的宋式园林景观，将松石造景、月洞门框景等元素融入社区，打造“园中有宅，宅中有景”的诗意栖居体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势断层领先，全周期户型适配多元需求

在寸土寸金的上海西南片区，象屿天宸雅颂凭借国企性价比与板块红利，价格优势在同区域形成明显竞争力。当前项目高层参考均价约60970元/㎡（含装修），对比前滩核心区12万+的顶豪均价，仅需一半成本即可享受同源配套资源；相较于周边同类型新房7万+的均价，价格优势显著，且叠墅与联排产品此前已上调价格31.39%，足见市场对其价值的高度认可。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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具体总价分布清晰，精准适配不同家庭置业需求：建面约89㎡精装三房，总价约473-542万元，专为年轻刚需群体打造，采用科学收纳与S墙设计，分户S墙嵌入800库玄关柜，化解小户型收纳痛点，厨房附带飘窗增加操作空间，全明通透布局搭配主卧全景飘窗，用紧凑空间实现舒适居住。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约107㎡精装三房为刚改主力户型，总价约543-700万元，满足三口之家改善需求。客厅面宽达4.7米，搭配5个飘窗，采光与通透性拉满；U型厨房操作动线流畅，配备方太高端智能厨房四件套等一线品牌嵌入式厨电；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，卫浴S墙扩容2㎡使用面积，实现四分离卫生间，充分保障主人私密性。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约128-139㎡精装四房，总价约765-841万元，支持多代同堂居住，空间布局灵活，北向灵动空间可改造为书房或儿童游乐区，预留充足储物空间，全方位满足多人口家庭的成长型需求。而建面约143-232㎡叠加/联排别墅，总价999-1279万元，匹配高净值家庭品质追求。叠加产品拥有南北双露台与约7.1米南向横厅，下叠打造宽阔“洄游聚厅”并配备全明长辈套房；联排产品直面浦江郊野公园与双水系景观，多重露台及约5.6米地下挑高空间，可打造家庭影院、健身房或私家酒窖，私密性与舒适度拉满。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目推出多重重磅购房福利，进一步降低置业门槛：象屿会员享1%房款优惠，10万诚意金（可退）额外享1.5%优惠，按时签约再享1%优惠，一次性付款最高可享3%房款优惠，叠加后最高可省60万+，错过难再寻。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三维交通+全维配套，执掌繁华与静谧双重生活

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交通出行方面，象屿天宸雅颂实现“轨交+自驾+公交”三维立体覆盖，构筑高效通勤网络。项目与8号线沈杜公路站直线距离仅180米，步行3分钟即可抵达，6站直达前滩商务区（约20分钟车程），8站贯通人民广场，15站直达陆家嘴，轻松串联城市核心商圈与办公集群。周边环绕BRT、浦江13路、闵行12路等十余条公交路线，短途接驳能力突出；自驾紧邻浦星公路、南北高架、林海公路等城市动脉，15分钟接入城市环线，30分钟覆盖张江科学城，40分钟通达国际机场，完美平衡“近郊生态居住+核心区高效通勤”的需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源上，项目西侧无缝衔接上海浦江郊野公园，直线距离仅1.2公里，拥揽15平方公里生态绿肺，71个公园景点形成密集生态网络，日常休闲散步、周末亲子出游皆有好去处。社区内部绿地率达35%，搭配宋式园林景观与全龄活动空间，打造“推窗见景，下楼入园”的居住体验，让业主在繁华都市中私享静谧绿意。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目依托TOD规划优势，东侧规划商办综合体，未来将引入企业总部与高端商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。现阶段可依托1.5公里外的浦江城市生活广场，涵盖超市、影院、餐饮等多元业态，满足基础生活所需。随着板块发展红利持续兑现，商业配套将不断升级，执掌一站式繁华生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与教育资源稳步完善，为业主健康与孩子成长保驾护航。医疗方面，距仁济南院（三甲）直线距离2.6公里，可满足日常就医与健康管理需求；教育方面，项目对口浦锦路小学（区二梯队），周边环绕多所幼儿园，板块内教育资源能级随规划持续提升，为孩子提供全龄段教育保障。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块红利加持，国企精工筑就资产增值底气

象屿天宸雅颂所在的浦江板块，作为闵行五大地区中心之一、浦东四大城镇圈核心承载区，叠加“大前滩国际居住区”规划，正迎来发展黄金期。板块内已入驻12家上市企业总部、8家科研机构，近五年累计投入超80亿元进行生态修复与配套升级，未来将形成“高端产业+人才集聚”的发展格局，为板块价值注入长期增长动力。项目作为区域内稀缺低密住区，兼具轨交优势、生态禀赋与国企品质，成为前滩价值外溢的核心承接点，资产增值潜力可观。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装交付标准同样彰显品质初心，所有户型均严选国际一线品牌，配备日立中央空调、兰舍新风系统、菲斯曼地暖“三件套”，厨房配置西门子烟灶、石英石台面，卫浴选用汉斯格雅龙头、杜拉维特智能马桶，部分户型还配备博世双开门冰箱，实现品质生活一步到位。同时，社区配备泛会所体系，涵盖恒温泳池、24小时健身房、茶室、书吧，搭配分龄游乐场与智慧社区系统（AI人脸识别门禁、高空抛物监控、物业一键呼救），全方位提升居住舒适度与安全性。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从国企精工的品质坚守，到低密生态的居住体验，从全维配套的便捷加持，到板块红利的价值赋能，象屿天宸雅颂以多维优势，成为闵行浦江板块置业的首选标杆。目前项目房源火热递减中，多重购房福利限时申领，恭迎品鉴。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。