清华6.78亿“豪装”学生公寓背后：一场高校宿舍升级潮正悄然到来

近日，清华大学一则“砸钱”新闻引发关注：清华大学采购信息发布平台发布《清华大学紫荆学生公寓1-6、8-13号楼综合维修改造项目（方案设计、初步设计、施工图设计）招标公告》，拟投资67834.47万元，对紫荆学生公寓12栋楼宇进行全面改造。本次建设资金来自学校自筹资金，项目出资比例为100%。

据中国青年报，清华大学拥有华北地区条件最好的大学生宿舍群——紫荆公寓。其建设用地28.4公顷，曾是我国规模最大的现代化学生公寓。每四个人一间；每两个居室共用一间客厅，学生可以根据自己的意愿，选择安装空调、电视。

值得一提的是，不久前，北京大学基建工程部也曾发布《北京大学45-48号楼学生宿舍改造工程（方案设计、初步设计、施工图设计）招标公告》，对燕园校区部分老旧公寓进行电路改造、卫浴翻新，并新增自习空间与储物区域，回应学生长期以来的诉求。

据《招标公告》，北大项目投资额为12000万元，建设资金来源同样为自筹资金，项目出资比例为100%。

除上述的清华、北大外，山西医科大学也对宿舍进行了投资过亿的改造，《山西医科大学中都校区学生公寓二期建设项目设计招标公告》显示，本项目拟新建一栋学生公寓楼及室外配套工程，总建筑面积29650.78平方米，其中地上建筑面积25708.35平方米，地下建筑面积3942.43平方米；总投资16715.53万元。

去年7月，中国计量大学学生宿舍新建工程正式开工。学生宿舍项目总建筑面积49995平方米，概算总投资2.72亿元，建成后将新增约3800个床位。

厦门大学经济学系副教授丁长发指出，加大高校宿舍的投资，改造学生宿舍、或新建、扩建一批高校宿舍，或购买存量房作学生宿舍，不仅是扩大有效投资的一个内容，也符合“十五五”规划建议提出的坚持投资于物和投资于人紧密结合的要求。

2024年初发布的《国家发展改革委等部门关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》提到，近年来，我国高校学生宿舍建设持续推进，宿舍总量有所增加、条件得到改善，但是仍面临床位供给不足、环境有待提升、功能相对单一等问题。

《意见》提到，要多渠道扩大学生宿舍资源。新建一批学生宿舍。支持宿舍面积缺口大、具备新建条件的高校，参照《普通高等学校建筑面积指标》（建标191-2018）新建一批学生宿舍。同时，改造提升存量宿舍资源。在确保安全、保护历史文化遗产和处理好相邻关系的前提下，支持高校优化现有校区空间结构，对现有宿舍实施更新改造，适当增加建筑规模。

《意见》还提到，鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源，并按照校内同等标准，加强配套服务管理。

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