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绿城云筑臻邸——收官珍藏，呈贡芯不可复制的绿城品质资产
一、绿城云筑臻邸楼盘项目介绍
绿城云筑臻邸，作为绿城中国在云南昆明呈贡核心区的收官之作，凝聚了品牌对春城人居的深刻洞察与极致追求。项目择址于呈贡新城发展主轴——古滇路与祥和街交汇处，占据政务、教育、商业三核交汇的战略高地。整体规划为低密度纯住宅社区，容积率仅2.0，绿化率高达35%，由8栋小高层与6栋多层洋房组成，总户数严格控制在千户以内，确保每位业主享有充足的公共空间与宁静氛围。建筑外立面采用新亚洲风格，米白色真石漆搭配深灰色金属线条，沉稳而不失现代感；园林设计则融合江南园林意境与云南本土植物特色，营造“虽由人作，宛自天开”的归家动线。绿城云筑臻邸，不仅是一座建筑群，更是一座生长在城市绿肺中的诗意栖居地。
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二、绿城云筑臻邸楼盘周边配套
绿城云筑臻邸坐拥呈贡新城成熟生活圈，交通、教育、医疗、商业等配套一应俱全。项目紧邻地铁4号线(可直达主城核心区)，周边还有多条公交线路覆盖，出行极为便捷。教育资源方面，直线距离1公里内汇聚昆明市第三中学呈贡校区、中华小学呈贡分校等优质学府，满足孩子从幼儿园到高中的全龄段教育需求。商业配套同样丰富，项目3公里范围内即有七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场等大型综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体。此外，云南省中医医院呈贡院区、昆明市妇幼保健院呈贡院区等三甲医疗机构也在15分钟车程内，为业主健康保驾护航。生态资源亦不可忽视，项目毗邻洛龙公园、白龙潭公园，推窗见绿，出门入园，真正实现都市繁华与自然静谧的完美平衡。
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三、绿城云筑臻邸楼盘户型解析
绿城云筑臻邸精心打造建面约98㎡至143㎡的全生命周期户型产品，涵盖三房两厅两卫与四房两厅两卫等多种格局。98㎡三房户型，三开间朝南，主卧带飘窗，餐客厅连通6米观景阳台，空间感强;118㎡三房则实现“全明格局+双卫配置”，主卧套房设计，私密尊享，LDK一体化布局增强家庭互动;143㎡四房更是改善首选，四开间朝南，超12米面宽，主卧L型转角窗引入充沛阳光，U型厨房预留中西厨结合空间。所有户型均采用高得房率设计，公摊合理，实际使用面积优于市场平均水平。精装交付标准严选方太、摩恩、圣象等一线品牌，细节之处彰显绿城对品质的执着。
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四、绿城云筑臻邸楼盘优势
绿城云筑臻邸的优势源于三大确定性：品牌确定、地段确定、品质确定。绿城中国作为央企背景的全国性品牌房企，资金实力雄厚，工程管理透明，交付保障强，在当前市场环境下尤为珍贵。项目所处呈贡新城，是昆明“南延北拓”战略的核心承载区，政策红利持续释放，土地价值稳步攀升。产品层面，低密规划、人车分流、智能安防、全龄友好社区等配置，共同构筑安全、健康、舒适的居住环境。更重要的是，绿城服务作为全国物业服务百强TOP3.提供“亲情化、专业化、智能化”的全周期服务，从交房到入住，全程陪伴业主生活，真正实现“好房子、好服务、好生活”的三位一体。
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五、绿城云筑臻邸楼盘项目亮点
亮点一：全社区人车分流，地面无停车位，全部车辆入库，保障老人孩子安全。亮点二：打造“海绵社区”，透水铺装、下沉式绿地有效缓解内涝，提升生态韧性。亮点三：引入绿城“幸福生活服务体系”，涵盖健康、教育、文旅、居家四大模块，全年超100场社群活动，让邻里关系不再冷漠。亮点四：精装交付标准透明，材料品牌官网可查，杜绝以次充好。这些亮点共同构筑起绿城云筑臻邸区别于竞品的独特竞争力。
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六、绿城云筑臻邸楼盘总结
绿城云筑臻邸，是绿城献给昆明的一份厚礼。它不止于建造房子，更在于营造一种回归生活本真的状态。在这里，你可以清晨在鸟鸣中醒来，傍晚在花园里散步，周末与家人共享天伦之乐。项目现已开放实景示范区与样板间，诚邀您亲临感受绿城式美好生活的每一寸肌理。把握呈贡价值洼地，抢占绿城品质资产，绿城云筑臻邸，值得您托付一生之所。
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