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1月6日，万众期待的建发海耀终于取证，82套268㎡、355㎡、475㎡的超级豪宅取证均价达7.69万/㎡，创下成都大平层均价纪录。

最低总价1700余万起，最高单价达到105263元/㎡，这个价格即使放到一线城市也是妥妥的豪宅。

出人意料的是，建发海耀销售情况还十分理想。

建发海耀实景图

网传消息截至1月11日，5天时间建发海耀去化62套，去化率达到了惊人的76%。

1月13日，项目二批次56套房源取证一定程度上证实了项目的热销。

而备案数据则进一步证实了项目的热销，截至1月22日，项目网签备案数据已经达到43套，考虑到备案数据的延后性，建发海耀销售数据实际会高于此，流速每天超过3套。

建发海耀实景图

按此流速，理想状态下建发海耀2026年有可能实现清盘，总结2026年成都楼市成绩的时候，建发海耀将是霸榜的存在。

可以说，建发海耀的热销，首次证明了成都豪宅天花板是可以和一线城市齐步的。

这是建发海耀之于成都楼市的历史意义，成都楼市不但销售总量能达到全国第一，豪宅的单价也能和北上广深抗衡，中国楼市未来格局大概率和城市地位一样，四大一线之后，成都领跑新一线。

建发海耀实景图

那么，除了建发海耀外，2026年成都还有哪些豪宅极有可能打破成都新房销售天花板，单价破10万元/㎡大关呢？

ps：建发海耀最大的竞争对手贝宸S1近期销售速度也逐步加快，最新消息显示贝宸S1已经销售45套，2026年可能将迎来项目翻红。

贝宸S1效果图

由于本榜单只盘点2026全新亮相的顶豪项目，故不再赘述项目的壕无人性，详情可查阅：重新解构贝宸S1，或许“离经叛道”只是它走在行业前面了

国贸成都茶厂项目

从2024年9月起，贝好家、招商、建发和国贸先后拿了成都最贵的四块地。其中前三块地均已经在2025年亮相开盘，目前仅余国贸成都茶厂项目尚未亮相。

不过项目最终版规划已正式官宣，从规划图可以看出，整个项目由6栋19—23F的高层组成，采用阵列式布局，独栋独单元的设计再加上错落式的排布，每一栋都拥有不错的景观视野。

国贸茶厂已经效果图

户型方面，项目起步240㎡，最大达到400㎡，仅从户型面积看就绝对是城市最顶尖的产品。

另外，据接近国贸地产的人士透露，项目集结了行业顶级设计天团：建筑由gad吴彦操刀，景观设计出自纬图设计，精装部分同时邀请CCD郑忠和无间设计吴滨联合打造，会所由水平线的琚宾执笔，全方位拉升项目高端质感。

据悉，项目将于春节后亮相，届时其或将成为给建发海耀上压力最大的友商之一。

新希望·D10望江

除了国贸这种“地王”天然具备声势外，牙叔觉得能给建发海耀上压力的非新希望D10望江不可。

顺江路333号在2025年被新希望通过法拍取得，地块前就是一览无余的锦江、隔江眺望望江楼，以及224米的规划高度，仅凭区位及视野新希望D10望江就足够让人期待。

新希望·D10望江意境效果图

此外，项目有两个不得不解决的城市级配套要求：

1.“建设一家五星级酒店。”“并聘请近两年入选全球酒店行业《HOTELS》杂志评选《全球酒店200强》排行榜前3或Brand Finance评选《世界十大顶级酒店》排行榜前3的酒店管理集团。”

2.须“建设对外开放的博物馆，并负责经营管理”。

综合所有规划限制，是不是想起了D10天府？此时此刻，恰如彼时彼刻，D10望江注定是一座全新的城市地标，一如已经成为城市地标的D10天府一样。

D1O天府实景图

根据网络流传的版本来看，新希望D10望江全部规划为建面约400㎡起步的纯粹大平层，总价2000万起。

甚至有消息传出，项目还规划有成都首批1000㎡一层一户的非标产品，最高总价直接上亿！

据悉，项目预计将于6、7月份开放售楼部，户户望江的超级地标，新希望D10望江注定将是又一个可遇不可求的传世项目。

麓湖全新组团

作为成都楼市的不老传奇，麓湖在任何榜单都不会缺席，如果缺席了你大可以质疑榜单的客观性和真实性。

网传消息，2026年麓湖将C16高层，还C19楼王鸿鹄阙，以及C7楼王玄鸟阙。

麓湖玄鸟阙外立面效果图

其中C7楼王玄鸟阙，户型建面约450-500㎡，总价门槛2000万/套；C19楼王鸿鹄阙，全系一层一户，800㎡的高级定制大平层。

除了大平层据说麓湖在2026年还将推出别墅组团，麓湖的别墅还用说吗，冲就对了。

IFS国金豪庭

2025年底，IFS突然传出消息开业10年后项目会推售住宅销售？

对望太古里旁、成都第一商圈核心物业、IFS住宅物业，就凭这些自带流量的标签，就足以吸引一波城市级资产藏家了。

IFS国境豪庭实景

据悉，项目为IFS四栋塔楼中的4号楼，此前是作为服务式住宅公寓进行出租，每月租金在1.8万—7万元/月不等，出租回报率稳居成都头部。而现在该物业将不再进行长租，直接“变身”成可销售的高端住宅产品。

项目总计仅200多套新房房源，户型涵盖250㎡-600㎡+，首开将推出少量高区房源，据悉项目将在近期取证入市。

绝版的城市区位，叠加现房优势，国金豪庭能不能成为2026年成都豪宅的一匹超级黑天鹅呢？

新绿色·G29元岛

去年新绿色J57半岛的热销，说明了新绿色在高端豪宅领域已经摸索出自己的一条特色之路，自然业界对大源西的G29元岛项目有了更多的期待。

据悉，G29元岛项目占地29亩，容积率2.0，按照栋均7亩的占地布局，在地块上规划了4栋一字排开的高层。

项目仅设计了200㎡和280㎡两个户型，共计162套房源，且采用蝶形设计，实现“类一层一户”的产品创新。

新绿色·G29元岛

更让人期待的是，项目是“100%成品住宅+现房销售”，所见即所得的大源西顶级豪宅，自然值得期待。

更何况G29元岛还延续了J57半岛在项目会所和精装上的高成本投入，不仅配置了2000㎡会所，精装标准也延续顶配规格，持续投入高成本打磨细节。

最新消息显示，项目实景示范区预计在春节后正式亮相，届时我们将能够一睹项目风采了。

此外，蔚蓝卡地亚天揽二批次、贝宸S1二批次、中铁建麓湖95亩、中海桐梓林27亩、保利东中环项目、中旅迎晖路等亦可能成为2026年成都豪宅市场的狠角色。

可以说，2026年成都顶豪圈将彻底杀疯！建发海耀一枪捅破10万/㎡天花板，地王、地标、湖居顶流、商圈绝版一个标签赛过一个标签；

大平层卷面积、卷设计、卷精装，别墅玩稀缺、玩定制，狠角色排队炸场。2026年这场顶奢内卷大赛，将直接把成都豪宅的段位焊死在新一线之巅！

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