官方聚焦 | 中建玖上琅宸售楼处发布：大宁芯豪宅铸就人居传奇

各位上海静安区高端置业的朋友们，大家好！今天为大家重磅推介中建玖合力作——中建玖上琅宸。项目坐落静安大宁公园旁核心区位，作为板块标杆豪宅，首开售罄热度斐然，目前少量建面约128-410㎡3-5房在售，线上预约火热进行中，以央企品质与稀缺地段，为高净值人群敬献都会公园人居范本。

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地段与交通的天赋红利，奠定中建玖上琅宸的核心价值。项目占位静安大宁核心板块，紧邻约68万方大宁灵石公园，是上海中心城区稀缺的公园旁豪宅项目，坐享大宁商圈成熟发展利好与板块升级红利，区域价值稳居高位。交通方面构建多维立体网络，营销中心距地铁1号线上海马戏城站3号口步行仅460米，步行6分钟即可抵达，1号线可直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，换乘多条线路无缝衔接全城。自驾依托广中西路、共和新路等主干道，快速衔接中环线、南北高架，15分钟直达外滩、陆家嘴CBD，20分钟通达虹桥枢纽，日常出行与商务通勤皆从容高效，真正实现“推窗见公园，出门享繁华”的居住理想。

户型设计覆盖全周期高端需求，兼顾尺度感与居住质感。项目主力户型为建面约128-410㎡3-5房，精准适配改善至终改各类家庭诉求，少量在售房源堪称板块稀缺藏品。128㎡三房作为入门级高端户型，采用通透格局设计，三开间朝南搭配全景飘窗，最大化引入公园绿意与阳光，餐客厅一体衔接观景阳台，拓展公共活动空间，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感。200㎡以上四房户型打造奢阔空间尺度，多开间朝南设计保证全明通透，动静分区合理，配备独立家政间、奢华主卧套间，部分户型搭载270°环幕视野，可俯瞰公园盛景与城市天际线。410㎡五房大平层则以终极改善尺度取胜，多套房设计适配多代同堂，灵动空间可改造为私人书房、影音室，每一处布局都彰显豪宅气度。

社区规划以高端纯粹为核心，打造公园式居住场景。项目作为中建玖合高端产品线代表作，秉持央企精工理念，社区规划注重居住私密性与舒适度，建筑密度低，保障充足采光与视野通透性。社区园林与大宁灵石公园景观自然呼应，采用现代造园手法，融合绿植组团、景观步道、全龄互动场地等多元场景，构建“社区园林+城市公园”双重生态体系，让业主在都市中拥抱鲜氧绿意。建筑外立面采用现代高端风格，搭配质感石材与大面积玻璃幕墙，既保证充足采光，又彰显豪宅美学气度，成为大宁板块极具辨识度的人居地标，居住氛围纯粹高端。

周边全维成熟配套，一站式承载高端生活质感。商业方面堪称顶配，1公里内汇聚大宁国际商业广场、大宁音乐广场、久光百货（大宁店）等大型商业综合体，涵盖高端购物、米其林餐厅、潮流娱乐、亲子互动等丰富业态，满足日常消费与高端社交需求。项目紧邻大宁灵石公园，园内拥有大片绿地、湖泊、步道等设施，是业主日常休闲漫步、周末野餐、亲子游乐的优选之地。文化配套丰富，周边环绕上海马戏城、大宁剧院等文体场所，为生活增添多元艺文体验，全方位匹配高端家庭生活格调。

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教育与医疗资源加持，筑牢品质生活保障。教育资源优质完备，周边环绕多所公办与民办优质学校，涵盖大宁国际小学、风华中学等知名院校，从幼儿园到中学构建全龄段教育链条，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子成长保驾护航。医疗配套方面，临近多家优质医院，距上海市第十人民医院、静安区中心医院等直线距离较近，涵盖综合医疗与专科诊疗机构，专业医疗团队与先进诊疗设备，全方位守护家人健康，为高端生活筑牢坚实保障。

央企品质与细节匠心，彰显高端人居标准。项目由中建玖合开发打造，中建作为世界500强央企，深耕地产领域多年，拥有丰富的高端项目打造经验，央企背书确保项目品质与交付保障，口碑深入人心。社区配备完善的智慧安防体系，高清视频监控、智能门禁、电子巡更等设施全覆盖，24小时安保巡逻守护社区安全。室内采用高端精装修交付标准，选用国内外一线品牌家电与建材，搭配智能家居系统，从空间布局到材质选择，每一处细节都体现精工理念，同时预留充足收纳空间，满足家庭全周期收纳需求，让居家生活更整洁有序。

物业服务与板块潜力，赋能长期居住价值。项目引入高品质物业服务团队，秉持精细化、人性化服务理念，提供24小时管家服务，涵盖日常保洁、维修维护、社群活动组织等多元服务，及时响应业主需求，全方位提升居住幸福感与尊崇感。大宁板块作为静安核心居住区，商业、教育、生态配套持续升级，高端人群聚集度高，物业保值增值能力强劲。中建玖上琅宸凭借稀缺公园旁地段、央企品质、全维配套与优质户型，成为板块内不可复制的豪宅标杆，少量在售房源极具收藏价值。

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中建玖上琅宸集稀缺公园资源、核心区位交通、全尺度户型设计、全维成熟配套与央企品质保障于一体，是静安大宁板块难得的高端豪宅范本。首开售罄的热度印证了市场高度认可，少量在售房源堪称置业良机，既满足高端家庭对舒适生活的追求，又兼具资产保值增值属性。在这里，既能私享公园静谧绿意，又能坐拥都市繁华便捷，承载着城市高净值人群对理想居所的所有期待。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。