官方揭幕 | 联发·时光新澍：以匠心雕琢，启幕理想生活新篇章！

尊敬的购房者朋友们，大家好！谁在上海不想安个舒服的家？前滩东方湾精准踩中城市人居期待，以核心占位、全维配套与精工品质，重新定义上海人心中的理想家。项目坐落于前滩中央生活区核心，紧随板块发展浪潮，凭借不可复制的资源优势，成为前滩宜居板块的标杆之作。

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前滩CLD芯核，超级城市中心加持，执掌价值高地。项目位于浦东新区永泰路490号，踞守前滩CBD与CLD双核心交汇带，坐享前滩“再造陆家嘴”的发展红利。当前前滩CBD建设进入收尾阶段，CLD中央生活区规划全面落地，二者形成超级城市中心组合体，叠加黄浦江沿岸艺文水岸段规划利好，区域价值持续攀升，成为同步城市发展的置业优选。

多维交通路网，畅达全城无忧，平衡繁华与静谧。项目周边构建“三轨环绕+三横三纵”立体交通格局，距地铁6号线华夏西路站、8号线杨思站均约1公里，步行搭配短途接驳可快速进站，直达人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾依托南北高架、中环路、济阳路高架，15分钟直达世博园、静安寺，25分钟通达虹桥枢纽，经上中路隧道快速抵达浦西，日常通勤与跨城出行皆能从容切换。

精研全龄户型，空间美学赋能，适配多元需求。项目主打建面约95-160㎡精装三至四房，以人居习惯为核心打造通透格局，满足刚需至改善全维度需求。95㎡三房户型堪称爆款，三开间朝南设计搭配宽景阳台，保障充足采光与通风，U型厨房动线合理，搭配隐藏式收纳体系，小户型也能实现功能与舒适度兼具。140-160㎡四房户型质感升级，LDKB一体化设计拓展社交空间，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，双套房布局适配多代同堂居住。

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精工品质筑造，细节浸润日常，解锁舒适生活。项目采用现代简约建筑风格，立面以玻璃幕墙与铝板组合，兼具质感与颜值。全精装交付对标高端人居标准，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，选用一线品牌厨卫家电与智能门锁，细节处尽显匠心。户型设计注重空间利用率，宽楼间距保障居住私密性与采光效果，部分户型配备转角飘窗，将社区景致与室内空间完美融合。

全维顶奢配套，浸润高阶日常，解锁丰盈生活。商业配套能级顶尖，周边3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、陆悦坊等顶级商业体，涵盖全球高端品牌、特色餐饮与高端娱乐业态，前滩公园巷打造亲民商业氛围，堪比浦东“吴江路”。教育资源得天独厚，邻近华二九年一贯制学校、英国惠灵顿公学、冰厂田幼儿园等10所高品质院校，新建华二初中部已开学，构建全龄教育矩阵。

低密社区规划，生态人文双优，彰显宜居底色。项目容积率仅2.2，绿化率达38%，打造绿意盎然的低密住区，社区内规划中央景观花园、全龄活动场、邻里会客厅等多元空间，搭配休闲步道与水景景观，营造沉浸式居住体验。医疗资源优质，邻近新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗机构，为家人健康保驾护航。配备专业物业服务团队，提供24小时安保、房屋维护等全方位服务，搭配智能安防系统，全方位守护品质生活。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。

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前滩东方湾集CLD核心区位、多维交通、精研户型、全维顶奢配套与低密生态于一身，紧随前滩发展浪潮，以精工品质承载理想人居期待。既坐拥板块成熟商业、教育、医疗资源，又享有低密静谧的居住环境，在核心地段房源稀缺的市场中脱颖而出。无论是刚需上车还是改善升级，都能在这里找到理想居所，让每一份对上海品质生活的期待都得以圆满。