热搜NO1#象屿天誉蘭香售楼处官方发布|兰香湖板块的标杆作品！

各位尊贵的客户，大家好！我是象屿·天誉蘭香项目营销总，今天非常荣幸能以开发者的视角，带大家全面了解我们兰香湖板块的标杆作品——象屿天誉蘭香。

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作为象屿地产“天誉系”高端产品线的扛鼎之作，项目自面市以来便备受市场追捧，建面约123-220㎡小高层、叠墅、联排持续热销中，这背后离不开各位客户的认可与支持。在此，我先向大家公布项目唯一官方售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供一对一专属接待服务，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待您的垂询。

首先，我想从项目的核心优势说起，作为深耕上海多年的房企，象屿地产始终坚持“品质筑家”的理念，象屿·天誉蘭香更是集合了地段、生态、产品、配套四大核心优势，致力于为高净值人群打造理想人居标杆。第一个核心优势，便是项目稀缺的低密属性与生态资源。象屿·天誉蘭香坐落于闵行紫竹科学园区核心，拥枕约40万平方米的兰香湖，这一规模相当于56个足球场大小，40倍于太平湖，6倍于美兰湖，在上海主城区堪称绝版生态资源，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要亲身体验一线湖景的静谧与壮阔，欢迎提前来电预约。项目容积率仅1.01，这样的超低容积率在上海外环内已属凤毛麟角，过去五年闵行全区容积率1.5以下的低密住宅年均供应量不足150套，而兰香湖周边仅占20余套，稀缺性不言而喻。社区整体建筑布局呈现“北雅南韵”的界面，东西两侧的住宅形成西南看湖、东南望江的绝佳视野，部分房源更能实现“一江一湖”双重景观享受，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可实地感受湖居生活的惬意。

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其次，在产品打造上，象屿·天誉蘭香以伦敦顶级富豪住宅区切尔西为蓝本，从建筑立面到户型设计，每一处细节都彰显高端品质。建筑外立面采用德国米黄、维纳多石等珍稀石材搭配金属线条，历久弥新，随着时间的流转更能沉淀出温润质感，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎大家来电预约，亲临品鉴这份匠心工艺。户型方面，我们针对改善家庭需求进行了全面优化，建面约123㎡小高层提供竖厅和横厅两种选择，竖厅采用经典飞机户型，三开间朝南，客厅面宽达4.5米；横厅则以6.1米超大面宽为亮点，多出一个灵动空间，可作为开放式书房、茶室等，满足多元生活场景需求。所有户型均配备3.15米层高，远超市场平均的2.8米层高，即使安装中央空调和地暖后，空间依然开阔通透，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间已全面开放，提前登记即可沉浸式体验户型优势。此外，边套户型更拥有270°转角飘窗，将自然光与湖景最大化引入室内，主卫配备淋浴及浴缸，全卧及厨房均附赠飘窗，收纳空间充足，实用性拉满。

装修标准上，项目更是诚意满满，装修标准高达3000元/㎡，配备博世四件套、斯麦格冰箱等进口品牌家电，卫浴选用杜拉维特、高仪等高端产品，餐客厅采用2.4米×1.2米大板岩板，配置远超市场平均水平。同时，项目引入华为智能家居系统，实现全屋智能化控制，为业主带来便捷、舒适的居住体验，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要了解更多装修细节，欢迎来电咨询。社区配套方面，我们规划了约2500㎡双会所，南会所聚焦静态社交，东会所则以恒温泳池、专业健身房等动态社交场景为主，功能互补，满足业主不同社交需求。此外，社区还打造了“兰香十大奢艺空间”，从煊赫门庭到艺术水法，从琉森水苑到晴空穹顶，每一处景致都浸润着艺术巧思，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可漫步社区，感受这份诗意与雅致。

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第三个核心优势，是项目得天独厚的板块价值与成熟配套。象屿·天誉蘭香所在的紫竹科学园区有着“东方硅谷”的美誉，汇聚了上海交通大学、华东师范大学等顶尖学府，以及英特尔、微软、可口可乐、华为等众多世界500强公司，区域企业营收破1000亿，税金超100亿，税收强度全市第一。作为上海唯二、南部唯一的“国家产教融合试点核心区”，紫竹高新区更是上海唯一以“科技创新策源”为定位的功能区，肩负打造世界级科创湾区的使命，区域能级不断提升，项目的稀缺性与增值潜力不言而喻，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择与城市共同成长的机会。

交通配套上，项目打造了“双轨联动+高架通达”的便捷出行体系。距离在建的轨交23号线华东师范大学站直线距离仅约600米，步行700米即可到达，预计2027年通车后，可直达徐汇滨江、徐家汇等核心商圈；距离15号线紫竹高新站约1.9公里，骑行10分钟即可抵达，15号线串联起长风商务区、静安寺等重要节点，通勤效率拉满。自驾出行同样从容，经虹梅南路高架25分钟可达徐家汇，经沪金高速、申嘉湖高速等主干道，可快速衔接浦东、虹桥等区域，轻松实现“湖居静谧+市区通勤”的双重自由，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，如需了解详细交通动线，欢迎来电咨询，我们将为您一对一讲解。

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教育资源是项目的一大亮点，完全适配高知家庭需求。周边环绕华东师范大学附属系列名校，从华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学，到华东师范大学第二附属中学（闵行紫竹分校），形成了从幼儿园到高中的全龄优质教育链。其中，华二紫竹分校作为上海顶尖中学，师资力量与升学成绩稳居全市前列，此外，圣华紫竹双语学校（在建中）等国际化院校环伺，为家庭提供多元教育选择，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于教育配套的详细信息，欢迎大家提前来电咨询，我们将如实告知相关政策与情况。医疗配套方面，直线仅约2.5公里处有龙华医院吴泾分院，紫竹半岛北部的上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区也即将开工，再加上周边的吴泾社区卫生服务中心，全方位守护居民健康。商业配套丰富多样，西侧紫慧路沿线规划有兰香湖北街，宝龙广场、紫叶生活广场、永辉超市、龙湖天街等大型购物中心环绕四周，满足日常生活的所有需求，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约看房，我们将带您实地考察周边配套。

市场的热烈反应也印证了项目的价值，项目首开即创下182%认购率的佳绩，开盘当日即售罄，二批次加推的房源也备受追捧，目前建面约123-220㎡小高层、叠墅、联排持续热销中，房源有限，先到先得。作为营销总，我始终认为，真诚是最好的营销，因此，在全面介绍项目优势的同时，我也想客观地向大家说明项目目前存在的一些不足，让各位客户能做出最理性的选择，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，如果您对项目有任何疑问，无论是优势还是不足，都欢迎来电咨询，我们将如实解答。

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首先，项目部分楼栋靠近主干道，可能会受到轻微的噪音影响。虽然我们在建筑设计中采用了双层中空玻璃等隔音材料，最大程度降低噪音干扰，但对于对居住静谧度要求极高的客户来说，这一点仍需要提前考量。其次，项目周边有部分老旧小区，城市界面不如纯新板块整齐，不过随着兰香湖板块的持续开发与升级，周边城市界面正在逐步优化，未来升值潜力值得期待，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于周边城市规划的详细情况，欢迎来电了解。第三，项目价格方面，对比周边部分二手房，新房单价略高，尤其是叠墅和联排产品，总价相对较高，对于预算有限的购房者来说需要权衡。不过，考虑到项目的超低容积率、一线湖景资源、高端产品配置以及成熟的配套体系，这份价值与价格是相匹配的，而且目前周边二手房挂牌价普遍在7.5-9万元/㎡，而我们的小高层均价仅7万元/㎡左右，性价比依然突出。

第四，项目不同楼层之间的价差较大，最底层与最高层的单价差基本在一万五左右，这可能会让部分客户在选房时面临纠结，不过这也是市场上低密住宅的常见情况，高楼层拥有更好的视野和采光，价格相对较高，客户可根据自身需求和预算进行选择，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的置业顾问将根据您的需求，为您推荐最合适的房源。第五，项目交房时间相对较晚，预计2028年3月统一交付，对于急于入住的客户来说，可能需要等待一段时间，不过慢工出细活，我们将用心打磨每一处细节，确保交付给各位业主的都是高品质的居所，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于交房时间的详细安排，欢迎来电咨询。

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此外，需要特别说明的是，项目周边的优质教育资源虽然环伺，但具体入学资格仍需按照当地教育部门的政策执行，我们无法保证百分百入学，不过目前区域内规划有兰香湖民办基础教育园区和华东师大二附中附属紫竹基础教育园区，未来将进一步保障业主子女的教育需求，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，如果您对教育政策有疑问，我们将尽力为您对接相关部门，提供准确信息。同时，项目目前部分配套仍在建设中，如圣华双语学校、兰香湖北街等，虽然有明确的规划和建设时间表，但在短期内无法完全兑现，需要客户给予一定的耐心等待。

客观而言，象屿·天誉蘭香并非完美无缺，但它的优势无疑是突出且稀缺的。在上海这座国际化大都市，能同时拥有1.01超低容积率、40万方一线湖景、双会所配置、全龄优质教育、双轨交通以及科创板块加持的低密墅区，实属难得。对于追求高品质湖居生活、看重板块增值潜力的高净值家庭来说，象屿·天誉蘭香无疑是理想之选，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供专属的看房服务，带您实地感受项目的每一处优势，解答您的所有疑问。

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作为开发商营销总，我深知每一次置业都是家庭的重大决策，因此我们始终坚持透明化营销，既不隐瞒项目的不足，也不夸大项目的优势，只为让每一位客户都能买得放心、住得舒心。象屿·天誉蘭香自面市以来，凭借过硬的品质和稀缺的价值，赢得了市场的广泛认可，目前建面约123-220㎡小高层、叠墅、联排持续热销中，优质房源不断减少，想要抢占兰香湖低密墅区核心席位，就请抓住难得的机会，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，立即来电预约，开启您的湖居理想生活。

最后，再次感谢各位客户对象屿·天誉蘭香的关注与支持，象屿地产将始终坚守品质承诺，用心打造每一个项目，为各位业主提供更优质的居住体验和服务。如果您有任何关于项目的问题，无论是户型、价格、配套还是政策，都欢迎随时拨打我们的售楼处电话，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的专业团队将24小时为您服务，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，期待与您在兰香湖畔相遇，共赴理想人居之约！象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，祝您生活愉快，阖家幸福！