【爆燃】中国铁建熙语售楼处 | 中国铁建熙语官方发布：魅力揭秘!

中国铁建·熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘介绍

一、基础信息

• 开发商：中国铁建地产（世界500强央企旗下核心板块）
• 位置：上海市奉贤区西渡板块，扶栏路与扶栏支路交汇处
• 产权年限：70年
• 占地面积：约6.6万平方米
• 建筑面积：约28万平方米（含商业配套）
• 容积率：约1.8

中国铁建·熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建·熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建·熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

• 绿化率：35%
• 总户数：1050户
• 主力户型：建面约81-121㎡瞰景高层、135-155㎡低密叠墅
• 均价：约42,345元/㎡
• 交房时间：预计2025年12月（精装交付）

二、区位优势

中国铁建·熙语坐落于奉贤区西渡板块核心区域，紧邻地铁5号线西渡站，直线距离仅约260米，步行轻松可达。通过5号线，可快速换乘1号线、8号线等多条线路，40分钟内畅达徐家汇、人民广场、静安寺等核心商圈。自驾出行同样便捷，周边虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥等主干道可快速连接闵行及市区，沪金高速、申嘉湖高速等公路网便捷接入长三角交通系统。

三、户型设计

项目主推建面约81-121㎡的瞰景高层和建面约135-155㎡的低密叠墅，满足不同家庭需求：

• 高层户型：全明通透，功能复合，适合刚需及改善型家庭。如81㎡两房朝南大面宽，卧室飘窗设计；91㎡三房三开间朝南，全屋阳光充足。
• 叠墅户型：上有露台下有庭院，营造纯粹墅居体验。如上叠主卧连接星空露台，中叠南向大面宽，下叠带私家庭院。

四、项目特色

• 低密住区：以约1.8的超低容积率规划，打造14-18层的瞰景高层和5层的低密叠墅，居住密度显著低于区域平均水平。
• 生态宜居：社区内匠心打造约7000㎡中轴景观，涵盖约3500㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，绿植繁茂，四季皆景。
• 全龄化社区配套：规划了中央草坪、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等功能分区，满足全年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅等多元功能空间。
• 精工科技系统：全屋精装交付，配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统等舒适系统，以及老板厨电四件套、汉斯格雅花洒、杜拉维特智能马桶等高端品牌洁具。

轨交5号线正地铁房

「中国铁建·熙语」开启认购

加推约85-155㎡高层/叠加

均价47587元/㎡认购金20万

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

「中国铁建·熙语」地块内拟建新建建筑功能主要为：15幢高层单元式住宅（含1幢20层保障房）、10幢多层单元式住宅（5层叠墅）、9幢社区配套等。

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目东至扶拦路，南至D-01-13（中铁建香榭国际），西至南横泾，北至西闸公路。距离5号线西渡站仅约250米（百度地图测距，仅供参考），未来将是地铁房。

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

最新效果图，仅供参考：

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

如果预算300-400万左右，奉贤西渡【中国铁建·熙语】一定是同价位中那个“更加值得”的选择——

1、真地铁盘：直线距离5号线西渡站站约260米；未来还有15号线南延伸规划，有望双轨环绕！

2、板块价值高：与闵行一站之隔，不仅可以无缝衔接其生活圈；还可成为其居住需求外溢的第一波红利接收者；更可直面其高能产业大零号湾的利好！

3、社区宜居：不惜成本打造约7000㎡中轴景观带+最大约75米栋距，还有全龄主题架空层泛会所！

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

4、产品户型优质：由央企中国铁建匠心打造！七期加推约85-155㎡高层/叠加均价47587元/㎡；认购金20万；认购时间：9月26日-9月30日

⬇️专业销售一对一咨询⬇️

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

耐心等待官方VIP客户经理回电

一房一价表如下：

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

⬇️专业销售一对一咨询⬇️

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

耐心等待官方VIP客户经理回电

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

更值得一提的是，在装修上，精装高层中央空调+地暖+新风三件套配齐，厨电也用了高端品牌，诚意十足！可以说，中国铁建的产品力已经跳脱了价格的“束缚”！值得为其投上来之不易的“3.5成房票”！

交通方面：奉贤西渡与闵行仅一江之隔，项目距离黄浦江800米左右。

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

区域内坐落地铁5号线、15号线南延伸（规划），还可通过S4奉浦大桥、闵浦二桥、虹梅南路隧道直连莘庄、中环。项目地块距离5号线西渡站直线仅约260米（来源百度地图测距），可谓纯正轨交房。

可直达莘庄站换乘1号线，沿线换乘23号线（在建）、嘉闵线（在建）。西渡还设置有15号线站点（预留站），未来可坐享南上海轨交网络，快速融入城区。

自驾方面：项目周边有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等，交通较便捷。

商业方面：周边还有连城商业中心配套、巧购购物广场等商业配套，购物便利。

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

教育方面：项目周边有奉贤区西渡学校等学校。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

闵行南地铁口！「中国铁建·熙语」七期加推约85-155㎡高层/叠加均价47587元/㎡；