郑州将建“胖东来高铁驿站”！推出代购代发等新业务！

郑州交运集团将组建“胖东来高铁驿站”，推出胖东来商品代购代发、行李寄存、车辆代泊等新业务。

最新消息：

1月16日，郑州交运集团召开胖东来业务合作专题研讨会，围绕郑州东站胖东来店开业，通过优化交通接驳、完善服务设施、拓展旅游线路等举措，确保开业期间及后续运营时市民游客能够享受到出行、购物与旅游无缝衔接的体验。

具体措施：

1.郑州交运集团将通过依托高铁站客流资源，利用线下功能用房组建“胖东来高铁驿站”，用于品牌形象展示、信息发布，并服务旅客出行与购物体验。

2.充分发挥汽车东站和P5停车场的区位优势打造交通接驳服务区，严格按照安全管理要求完成接驳停车场改造、落客区域建设及司乘人员临时休息区布置。

3.依托汽车东站资源优势开通一批精品旅游线路，围绕郑州东站胖东来店和车站班线运营开通胖东来品质购物直通车，结合新的发展趋势推出胖东来商品代购代发、行李寄存、车辆代泊等新业务。

4.同步设计郑州交运集团专属IP文化，应用于交通载体及相关场景；打通胖东来供应链，在各汽车站及P5停车场门店展销胖东来商品。

郑州还有很多商业综合体预计今年或明年开业，一起来看看！

一、郑州胖东来

项目进度：

1.2025年2月23日，胖东来创始人在社交媒体发文，胖东来将正式进军郑州。决定开设一个具有艺术特色的超市作品，带动郑州商业更加美好，为郑州增添美丽。

2.2025年3月19日，于东来在社交媒体称，胖东来郑州项目选址在高铁东站东广场东地下商业广场。

3.2025年5月30日，郑州市自然资源和规划局郑东新区分局批前公示了《郑州综合交通枢纽东部核心区B-05、12、17、18、19、29、32等7个街坊控制性详细规划修改论证报告》涉及修改街坊情况、调整“商业、停车及配套设施”用地性质。

4.2025年11月26日，郑州市自然资源和规划局郑东新区分局发布了《郑州综合交通枢纽东部核心区B-05、B-17、B-29街坊控制性详细规划》批前公示，其中规划了郑州东站东广场地下空间的扩建项目。

5.2025年12月5日，郑东新区管理委员会发布了《郑东新区建设局关于申报郑州市城市更新项目的公示》，其中包含了郑州东站交通枢纽西广场公共空间改造利用工程项目。

图源：郑州市自然资源和规划局郑东新区分局

预计开业时间：2025年12月23日，于东来表示，胖东来郑州店预计2026年“五一”期间开业。(来源：河南发布)

二、中原百联奥特莱斯

项目选址：中原区金桢路南、玉瑞路东

项目概况：

上海百联中原奥特莱斯商业项目总用地面积约为10万平方米，计划建设成为一个集国际国内知名零售品牌、休闲餐饮、文化娱乐与其他生活服务型业态于一体的文商旅综合体。

该项目预计将引入约300家店铺或品牌，不仅为消费者提供多样化的购物选择，还将成为文化交流和休闲娱乐的新场所

最新进展：

1月16日，百联股份在上海召开“共赴未来·无界生长”为主题的年度答谢会，首次对外披露了河南省郑州市中原区的奥特莱斯项目，该项目计划于明年9月开业。

图源：郑州中原发布

三、郑州山姆会员商店

项目选址：

位于如意东路东、如意河东十街北，总占地约44.01亩，由商店和交通服务场站构成。

图源：郑州市自然资源和规划局郑东新区分局

项目概况：

郑州山姆会员店项目总占地约44.01亩，由商店和交通服务场站2个块地构成，其中：商店占地约32.26亩，总建筑面积约5.93万㎡(地上建筑面积约2.49万㎡，地下建筑面积约3.44万㎡)；地上建筑层数两层，主要功能为卖场、配套用房及卸货区，机动车停车位占地约11.74亩。项目估算价：约25000万元人民币。工期要求：480日历天。

建设进度：

1.10月22日，郑州市自然资源和规划局郑东新区分局，发布了《山姆会员商店建设项目建筑方案征求意见表》，表中包含了总平面图、一层平面图、标准层平面图、屋顶层平面图、立面图、剖面图、建筑单体效果图、鸟瞰图等等信息

2.12月16日，郑州市自然资源和规划局郑东新区分局发布了《山姆会员商店建设项目建设工程规划许可证批后公告》

郑州山姆会员店鸟瞰图(图源：郑州市自然资源和规划局郑东新区分局)

信息来源：

https://www.zhengdong.gov.cn/tzgg/9674815.jhtml

https://www.zhengdong.gov.cn/tzgg/9792141.jhtml

四、麦德龙旗舰店

项目选址：中原区建设西路与凯旋路东北角

图源：河南发布

项目概况：

1.麦德龙商业综合体总投资15亿元，约30亩。地上三层面积3.35万平方米，地下一层面积1.63万平方米。规划为覆盖餐饮业、食品、非食品贸易服务商以及机构采购的多位一体新型商超中心，辐射周边区域。

2.此项目业态丰富，为“MALL+开放式街区”布局，二、三层以“盒子+开放式街道”相连，既有传统商业的购物体验，也有新型街区的商业氛围，拟建河南首家空中球场及游泳池，满足顾客多元化需求，以“商场购物+前置仓配送”模式辐射郑州主城区及周边县市。

图源：郑州市自然资源和规划局

建设进度：该项目预计2026年上半年开业运营。

五、郑州弘坊

项目选址：郑东新区东风南路与金水东路交汇处

弘坊项目效果图(图源：正弘置业)

项目概况：

项目总用地126.39亩，总建筑规模约41万平方米，项目总投资额为49.15亿元。该项目集高端街区商业、国际化购物中心、地标级写字楼、奢华酒店、博物馆、开放式公园等业态于一体，为城市提供高品质购物和办公体验，解锁新的生活方式，助力城市更新。

建设进度：预计在2027年开业

最新进展：

12月18日，郑州市自然资源和规划局郑东新区分局接连发布

《弘坊(三期)-才高街地下商业项目建设工程规划许可证批后公告》

《弘坊(二期)项目建设工程规划许可证批后公告》

《弘坊(三期)项目建设工程规划许可证批后公告》

信息来源：

https://mp.weixin.qq.com/s/147mtjOWG8Xk3fFmx6E3Lg

来源：郑州交运、河南发布、郑州中原发布、郑州市自然资源和规划局、正弘置业、郑东新区管理委员会、郑州市公共资源交易中心、郑州本地宝