上海
象屿天宸雅颂预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘介绍
一、基础信息
- 开发商：象屿地产（国企，世界500强象屿集团旗下）
- 位置：上海市闵行区浦星公路，紧邻8号线沈杜公路站
- 产权年限：70年
- 总建筑面积：约14.9万平方米
- 占地面积：约6.9万平方米
- 容积率：约1.2 - 2.4
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- 绿地率：约35%
- 总户数：约1140 - 1254户
- 主力户型：建面约89-210㎡高层及叠加别墅
- 交付标准：精装修（含中央空调、地暖、新风系统）
- 预计交房时间：2027年12月31日
- 物业费：高层5.8元/㎡/月
二、区位优势
象屿天宸雅颂坐落于前滩南核心区位，紧邻8号线沈杜公路站，直线距离仅约180米，6站直达前滩，15站可达人民广场。项目依托“一江一河”发展轴，承接前滩产业外溢及国际级配套资源，未来发展潜力巨大。同时，项目周边拥有丰富的自然景观资源，西侧和南侧紧邻上海首个4A级郊野公园——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，为居民提供了优越的生活和休闲空间。
三、户型设计
项目提供建面约89-210㎡的高层及叠加别墅产品，满足不同家庭的居住需求。高层户型实现飘窗、厨房、S墙三大场景迭代，收纳空间充足，实得率领跑区域。叠加别墅产品则创新打造“下叠+中平层+上叠”组合，上叠配备北向星空露台，下叠坐拥宽阔绿地庭院，中平层打造大开间客厅，适配家庭聚会、圈层宴请等多元场景。
四、配套设施
- 社区配套：项目配备约2500㎡莫奈花园会所，包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧区、私宴厅等功能。同时，还有约3000㎡架空层作为园区中的第二客厅，营造全龄共享的丰盛聚场。
- 商业配套：项目周边有浦江城市生活广场、前滩太古里等商业综合体，满足居民日常购物需求。
- 教育配套：周边有多所优质学校，包括幼儿园、小学和中学，为孩子提供良好的教育环境。
- 医疗配套：项目直线距离3公里范围内有三甲医院仁济医院南院等优质医疗资源。2025一文读懂象屿天宸雅颂预约热线☎：400-8080-420✅✅优缺点!分析一下象屿天宸雅颂值得买吗?
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质高层
严小研宜墅地产 2025年06月25日 16:18 上海
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美图鉴赏
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本项目推广名“象屿•天宸雅颂”，（备案名：天宸雅苑）, 预售许可证：闵行房管(2025)预字0000084号.本宣传资料仅为要约邀请，本宣传资料作为项目介绍，相关图文、数据、文字仅供参考。买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，均源于资料发布时的政府规划，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，最终以相关政府部门公告及周边现状为准。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，本资料制作日期为2025年6月，有效期1个月。
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