官方发布 | 萃屿原墅售楼处发布:萃屿原墅低密精品启幕生活新篇!

松江低密标杆！国贸萃屿原墅109-208㎡科创人文墅区，670万级执掌新城核心

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是国贸萃屿原墅项目营销总。作为世界500强国贸地产、金地集团与星狮地产三强联袂打造的松江重磅力作，我们择址松江新城方松街道核心，锚定高知精英家庭对低密居住、科创人文与全维配套的核心追求，以“三企精工+纯粹墅居+高性价比”为核心理念，匠造建面约109-208㎡叠墅、联排产品。凭借670万起的准入门槛、61681元/㎡的备案均价、130%认购率触发积分的热度及“G60科创走廊+大学城文脉+成熟商圈”顶配优势，项目首开即创松江低密市场热销传奇，成为上海千万级改善市场的优选标杆。今天，我将从项目概况、户型解析、价格折扣、全维配套四大维度，深度解码这款稀缺墅居的核心价值。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目落址松江区辰塔路与新松江路交汇处，总占地约31亩，是2025年2月上海首轮土拍中，三家联合体以8.15亿元总价、13.98%溢价率竞得的优质地块。规划打造洋房、叠墅、联排多元业态，洋房总高7层，叠墅总高4层，联排总高3层，容积率低至1.2，是松江新城核心罕见的纯低密社区。交付标准分为洋房精装、别墅毛坯，预计2027年9月统一交付，物业费洋房4.5元/平/月、别墅6.8元/平/月，金地物业全程护航品质居住。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点断层领先，重塑松江墅居标准。项目以三大核心优势领跑市场：其一，三企联合背书，国贸地产作为世界500强国贸控股核心成员，深耕地产多年秉持海洋生活美学；金地集团以产品力著称，星狮地产拥有丰富商业运营经验，三方强强联合筑牢品质与交付根基；其二，极致稀缺性，松江新城核心低密（容积率≤1.5）住宅供应稀缺，本项目1.2容积率搭配纯墅居业态，居住舒适度远超区域同类高层；其三，高性价比凸显，对比同板块7万+/㎡的同类低密项目，本项目均价低近万元，入手143㎡叠墅可节省超80万元。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值天赋优渥，坐享科创人文红利。项目雄踞长三角G60科创走廊辐射带，紧邻松江大学城科创源，区域已入驻海量高新技术企业，汇聚科研精英、高校教师等高知人群。同时地处松江新城成熟核心区，兼得科创产业升级势能与老城区成熟配套，是松江公认的宜居改善板块，居住氛围纯粹。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套多维通达，执掌高效通勤网络。依托“地铁+高架+快速路”立体路网，临近地铁9号线松江大学城站、松江新城站，换乘可直达徐家汇、人民广场等核心商圈；沪松公路快速化改造推进中，建成后自驾30分钟内畅达徐汇、闵行等区域，周边沪昆高速、嘉松南路高架环绕，商务出行与日常通勤无缝切换。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套成熟荟萃，尽享全维烟火。项目3公里范围内覆盖松江万达、开元地中海商业广场、东鼎购物中心三大核心商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边社区商业氛围浓厚，便利店、生鲜超市、特色餐饮遍布，从日常便民到高端消费需求均能精准匹配，无需远行即享繁华生活。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源文脉浸润，全龄顶配环绕。依托松江大学城深厚人文底蕴，周边覆盖全龄段优质教育资源，幼儿园有松江大学城附属幼儿园、文诚幼儿园；小学涵盖松江区第二实验小学、上海外国语大学西外外国语学校；中学有松江一中、华东师范大学松江实验中学，学术氛围浓厚（注：新房不承诺学区，具体划分以教育局公布为准）。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗生态双重加持，守护健康宜居。医疗方面，上海市第一人民医院松江院区、松江区中心医院等三甲及优质医疗机构环伺，为家人健康构筑全方位保障。生态方面，紧邻油墩河谷生态绿脉，周边思贤公园、中央公园错落分布，日常可漫步河岸、休闲健身，在城芯实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区空间精雕细琢，适配高端需求。建筑融合现代美学与人文质感，立面线条简洁大气，打造层次丰富的社区天际线。社区实行人车分流设计，保障居住安全与静谧；叠墅、联排产品均配备私家庭院或露台，延伸户外生活空间，归家动线尊享独立入户仪式感，彰显圈层尊崇。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。109㎡叠墅三房，670万起刚需改善首选。爆款入门户型，三开间朝南搭配全景飘窗，最大化引入采光与通风。独立入户玄关兼具仪式感与收纳功能，U型厨房提升烹饪便捷性，主卧套房配备独立卫浴，满足科创青年家庭自住需求，洋房精装交付省去装修烦恼。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。143㎡叠墅四房，870万起改善主力之选。人气主力户型，空间布局兼顾实用性与舒适性，四开间朝南搭配宽景阳台，视野开阔无遮挡。配备独立家政区，动线规划合理，适配三口之家或二孩家庭，毛坯交付可随心定制装修风格，兼顾居住与社交需求。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。190-208㎡联排别墅，1150万起终极改善之选。珍藏级户型采用三层空间布局，私家庭院搭配顶层露台，打造立体户外生活场景。地下一层可改造为酒窖、影音室、健身区，满足多元兴趣需求；每层均设独立卫浴，保障居住私密性，适配多代同堂或高端社交需求。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣诚意拉满，抢占置业红利。项目备案均价61681元/㎡，价格梯度清晰：109㎡叠墅670万起，143㎡叠墅870万起，190-208㎡联排1150-1600万。预约客户享专属优惠：一次性付款享96折，按揭付款享98折；老带新成交双方可享最高3年物业费减免或6万元高端家电礼包；限量推出10套一口价特惠房源，最高直降50万元。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。三企护航稳交付，置业无忧。项目由国贸、金地、星狮三大实力房企联合开发，资金实力雄厚、开发经验丰富，从拿地、规划到建设全程严格把控品质。目前项目工程稳步推进，实景展示区已开放，户型格局、社区环境均可实地核验，彻底打消业主交付顾虑。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。市场热度持续飙升，热销印证价值。项目首开推出87套房源，吸引113组客户认购，认购率达130%触发积分，首开当日销售额约6.8亿元，成为松江低密市场“现象级”楼盘。目前网签率达65.52%，在同期入市楼盘中表现突出，来访客户多为科创精英、高校教师、本地改善家庭。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。稀缺属性凸显，错过再无良机。松江新城核心低密地块供应紧张，本项目兼具三企品质、全维成熟配套与高性价比优势，稀缺性不可复制。随着沪松公路快速化改造落地与G60科创走廊持续升级，区域价值将进一步攀升，当前正是改善人群抢占松江核心资产的绝佳窗口期。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒的是，项目实行严格案场预约制，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受任何福利。一口价特惠房源与优质景观楼层每日递减，尤其是143㎡主力叠墅备受追捧，务必提前致电锁定心仪房源。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目营销总，我可以负责任地说，国贸萃屿原墅是松江新城低密墅居的标杆之作，集三企联合品质、科创人文底蕴、全维成熟配套与高性价比于一身，是670万级高知精英家庭进阶理想生活、实现资产保值的不二之选。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们将以专属客户经理一对一服务、实景展示区沉浸式体验、通勤动线实测讲解等高端服务，带您全方位品鉴国贸萃屿原墅的人居精髓，助力您轻松入主松江新城核心，开启兼具低密静谧与科创繁华的品质生活。期待您的来电预约，共鉴三企匠心打造的墅居典范。