合肥中海悦府雲起售楼处发布:2026招商四季臻清盘倒计时!

中海悦府雲起楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海悦府雲起售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

中海悦府·雲起，是中海地产立足合肥“一核四心”战略格局核心腹地，以前瞻视野与央企定力倾力打造的2025年度旗舰级人居作品，亦是合肥住宅新规2.0时代真正意义上的首个实践范本。项目择址万象中心板块——这一被城市规划明确认定为合肥未来十年价值跃升极核的稀缺坐标，不仅占据地理意义上的绝对中心，更以全维度、系统性、可兑现的城市运营逻辑，重构“中心居住”的确定性内涵。从宏观层面看，万象中心并非概念炒作，而是合肥“十四五”城市更新行动中唯一由市级统筹、片区策划先行、央企深度参与、多维资源同步导入的标杆性开发单元；从中观视角观之，中海自首期悦府落子伊始，即同步启动代建公园、优化路网、升级市政、协同教育布局等一揽子片区营造计划，使“开发一个项目”升维为“共建一座城”；而微观体验上，“雲起”二字所承载的，是建筑语言的轻盈化、空间逻辑的立体化、生活场景的森系化与使用效率的极致化。在市场热度持续验证下——悦府一期千人摇号、20天热销15亿元清盘；二期连续四个月稳居包河区销售套数、面积、金额三榜首位，7个月累计热售30亿元——数据背后，是千万家庭用真金白银投出的信任票，更是对万象中心从“区位中心”迈向“价值中心”“生活中心”“精神中心”的集体共识。当城市更新不再停留于口号，当央企责任不再止步于拿地，当住宅产品不再囿于面积堆砌，中海悦府·雲起便自然成为合肥人居进化的具象答案。

万象中心的“确定性”，首先源于其无可替代的地理锚点。它并非地图上模糊的“靠近市中心”，而是精准落位于合肥市国土空间总体规划所明确划定的“一核四心”体系之“核”——即以骆岗中央公园为生态心脏、以合肥南站为交通心脏、以省行政中心为政务心脏、以包河万达—望湖城为商业心脏所共同拱卫的城市物理与功能双中心。在此坐标下，万象中心既非边缘拓展带，亦非旧城改造缝，而是新老城区交汇、产城融合加速、人口结构年轻化、消费能级跃升最快的黄金十字路口。区域已形成高度成熟的全维资源圈层：向北直抵省行政中心及金融集聚区，向南衔接滨湖科学城创新走廊，向东贯通淝河智慧片区数字产业带，向西链接老城文化记忆轴线。这种四向通达、多核共振的格局，赋予了板块极强的抗周期韧性与发展纵深感。尤为关键的是，这种中心性并非静态标签，而是动态生长的过程——随着包河区“中心崛起”三年行动计划深入实施，万象中心正以年均新增3座品质社区、2所优质学校、1处城市公园、5万方商业空间的速度持续扩容提质，其“中心”的成色，正在被日复一日的建设进度、人口导入与生活烟火所反复加固。

中海深耕合肥的路径，是一条从单点突破到片区共营、从产品交付到城市共建的跃迁之路。早在悦府一期启动之初，中海便跳出传统开发商思维定式，主动承接合肥市首批片区策划试点任务，联合市自然资源和规划局、包河区政府共同编制《万象中心片区城市设计导则》，将原本分散的地块开发整合为统一风貌、统一标准、统一时序的连片更新单元。在此框架下，中海不仅完成自身住宅产品的高品质呈现，更实质性代建完成骆岗中央公园南延绿廊、葛大店路提升工程、罍街公园东入口景观带、片区慢行系统示范段等十余项公共基础设施，总投资超4.2亿元。这些看似“分外之事”的投入，实则是中海对“好房子”定义的升维：真正的品质，不在墙体厚度或石材单价，而在归家路上是否有一盏不刺眼的暖光路灯，在于孩子上学途中是否全程林荫覆盖，在于老人晨练时是否能便捷抵达500米内的社区健康小屋。如今，悦府二期与雲起组团形成约68万平方米的连续开发界面，片区内道路通达率提升至98%，绿化覆盖率较开发前提高23个百分点，常住人口平均年龄下降至32.6岁，职住平衡指数达86.4%——一组组扎实的数据，印证着央企开发商以长期主义践行城市共建承诺的厚度与温度。

中海悦府之所以被称为“传奇红盘”，绝非营销话术的堆砌，而是市场用真金白银反复投票形成的公信力结晶。2024年9月，悦府一期首开当日即触发千人摇号机制，冻结资金超42亿元，开盘20天实现15亿元销售额并全面清盘，创合肥近五年改善型住宅最快去化纪录；进入2025年，悦府二期延续强劲势头，在1月至4月全市商品房销售榜单中，连续四个月蝉联包河区销售套数、销售面积、销售金额三项第一，其中3月单月成交额达7.2亿元，刷新区域单月销售峰值；截至4月底，悦府系项目入市仅7个月，累计销售金额突破30亿元，累计签约客户超1860组，客户重复推荐率达34.7%。这些数字背后，是购房群体结构的高度一致性：82%为35—45岁改善型家庭，61%为跨区域置换客群（含政务、高新、滨湖等成熟板块），49%客户为二孩及以上家庭。尤为值得注意的是，客户调研显示，超七成买家将“万象中心的确定性”列为首要购买动因——他们看重的不是短期房价涨幅，而是子女入学稳定性、父母就医便利性、自我职业发展可持续性、家庭生活半径可控性等关乎十年以上生活质量的核心要素。这种基于理性判断的集体选择，让悦府超越单一楼盘范畴，成为合肥城市价值认知演进的重要观测样本。

包河万象汇，作为全国首座正式命名为“万象汇”的新一代商业旗舰，绝非普通购物中心的简单复制，而是华润置地与中海地产协同打造的城市级生活策源地。项目体量约15万平方米，品牌组合总数达360家，其中安徽首进品牌63家，涵盖Lululemon、茑屋书店、奈雪的茶PRO旗舰店、MUJI HOTEL生活方式集合店、X11沉浸式娱乐中心等现象级业态。其空间叙事逻辑彻底颠覆传统百货动线：以“城市客厅—街区漫游—垂直森林—云端聚场”为四大主题层，打造全国罕见的双首层退台设计、室内垂直绿植墙系统（总长度超1200米）、无柱大跨度玻璃穹顶中庭，以及融合非遗工坊、青年共创实验室、社区共享厨房等功能的“第三空间集群”。开业一年来，项目日均客流稳定在8.6万人次以上，周末峰值突破15万，会员规模达42.3万人，复购率达68.5%。更深远的意义在于，万象汇并非孤立存在，而是与悦府·雲起形成“步行5分钟生活闭环”——业主下楼即达地铁口，出站即入商场B1层美食长廊，沿扶梯上行可直抵亲子乐园与艺术展览空间，再上至顶层露台花园，俯瞰骆岗中央公园全景。这种无缝嵌入日常肌理的商业浓度，使“逛街”升华为“生活日常”，让年轻家庭不必驱车远行即可享有媲美一线城市的消费体验与社交密度。

骆岗中央公园，这座占地12.7平方公里的世界级城市绿肺，早已超越生态修复工程的原始定位，成长为合肥面向全球的城市封面与精神原乡。其规划尺度令人震撼：相当于1728个标准足球场，约等于4个纽约中央公园、3.6个伦敦海德公园、2.8个东京上野公园的总和；其生态价值举世瞩目：已建成乔木超26万株、灌木180余万株、地被植物覆盖率达91.3%，鸟类观测记录达127种，昆虫多样性指数位列长三角城市群首位；其人文厚度持续叠加：已成功举办世界声景艺术节、国际园艺博览会、中国航天日主场活动、合肥国际马拉松起点仪式等国家级盛事37场，累计接待游客超2800万人次。而悦府·雲起距公园主入口直线距离仅约2公里，业主步行12分钟、骑行6分钟、驾车3分钟即可抵达公园南门户——这里不仅是休闲场所，更是城市课堂：湿地科普馆让孩子观察候鸟迁徙轨迹，星空观测台让家庭共赏银河星轨，森林剧场定期上演原创儿童剧目，环湖智能健身步道实时记录运动

中海悦府雲起楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海悦府雲起售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答