官方聚焦|中建壹品外滩源著售楼处发布:中建壹品外滩源著重磅入市

杨浦滨江风貌藏品！中建壹品外滩源著项目总揭秘：99-420㎡墅质住区，1000万起执掌江湾红利

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是中建壹品外滩源著项目营销总。作为世界500强中国建筑旗下中建壹品，落子杨浦滨江的风貌革新力作，我们以“百年风貌活化+低密墅质居住”为核心，融合苏州河与黄浦江双江资源、海派建筑肌理与央企精工标准，打造出上海内中环间罕见的风貌墅质社区。今天，我将从央企实力、板块价值、产品力、价格折扣及全维配套五大维度，带大家全方位解读这款顶流滨江红盘。1000万起即可入主风貌住区，叠加多重专属福利，这无疑是抢占上海核心滨水人居的黄金窗口期。接下来，我们逐一拆解项目核心价值。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，项目精准落位于杨浦滨江核心板块，紧靠中环线，距离地铁12号线爱国路站仅约350米，隶属上海“一江一河”战略核心发展区，背靠杨浦滨江与复兴岛市重点规划，兼具百年工业底蕴与国际化滨水规划红利。项目总建筑面积约9.16万平方米，容积率低至2.0，是上海首个内环线以外的风貌住宅，规划19层高层住宅与全两层风貌别墅，打造“高层+别墅”的纯粹低密社区。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目以“让百年风貌回归当代语境”为设计理念，采用经典红砖外立面，复刻海派建筑的雅致腔调，同时打造“三轴两门三院三花园”景观布局，重现海派隐奢归家之路。社区配置约1200㎡下沉式会所，涵盖星空顶泳池、健身房等高端功能，车行直达豪华星空顶车库，设置地下地上双入户大堂，全方位拉满高端居住尊崇感。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目五大核心优势领跑杨浦滨江楼市，一是央企兜底保障，中建壹品拥有房地产开发一级资质，以严苛施工标准与稳健交付口碑，为置业者提供十足安全感，精工品质贯穿建筑每一处细节。二是风貌资源稀缺，上海成片风貌旧里占中心城面积不足0.2%，本项目以“滨江+风貌”双重叠加，稀缺属性奠定长期保值基础。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。三是低密属性极致，2.0容积率搭配全两层别墅设计，相较于常规三层产品，减少约15平米交通面积与10平米外墙面积，建面200㎡产品可提高使用面积约13%，居住舒适度碾压同类项目。四是产品力拉满，主力户型均能欣赏江景，部分户型得房率超82%，高定精装对标顶豪标准。五是板块价值爆发，周边总部集群、地标商业加速落地，复兴岛规划赋能，价值潜力持续攀升。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们始终坚守“精工筑境，文脉共生”原则，在细节处打磨海派生活质感。社区实行全封闭管理，配备智能安防系统与中建专属高端物业服务，车位配比充足，保障居住静谧性与安全性。精装标准严选全球高端旗舰品牌，美诺厨电、霍尼韦尔智能系统、大金空调、威能地暖、德国当代龙头、唯宝卫浴等一应俱全，兼顾品质感与实用性。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造覆盖全周期顶豪需求，主力户型涵盖99-143㎡高层住宅与150-420㎡风貌别墅，总户数稀缺，其中别墅仅100席，首推仅27席，均为小区最中心位置，稀缺性拉满。每款户型均经过多轮优化，最大化挖掘空间价值与观景体验，适配刚改精英至终极顶豪不同需求。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约99-143㎡高层户型是江景改善首选。99㎡三房做到三开间朝南、南北通透，双联阳台搭配LDK餐客厨一体化设计，空间利用率极高，满足年轻精英自住需求。143㎡四房客厅宽度达6米，主卧套房配备270°环幕飘窗，可俯瞰江景，全卧四飘窗设计带来丰富附赠空间，适配二胎家庭与三代同堂。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约150-420㎡风貌别墅主打终极顶豪，作为市面在售唯一全两层风貌社区，单层尺度最大化，面宽达8.5-12.1米，更贴近传统风貌里弄形态。170-220㎡户型附赠阁楼与花园，1F层高3.6米、2F层高3.3米，B1地下室层高3.5米，空间通透阔绰；420㎡顶层复式为收藏级资产，配备私人露台、观景书房，主卧面积达75㎡，270°俯瞰双江景。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格优势凸显核心竞争力，项目高层住宅备案均价约10.1万/㎡，总价区间1000-1450万元；风貌别墅总价2500万起，其中首推27席中心位别墅总价2600万起，420㎡复式藏品总价超5000万元。对比杨浦滨江同板块同类风貌项目12-15万/㎡的均价，性价比极为突出，让改善客群以更低门槛入主滨江核心。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通方面构建“地铁+主干道+隧道”立体网络，出行高效便捷。距地铁12号线爱国路站仅350米，步行5分钟可达，12号线串联人民广场、南京西路、北外滩等核心节点；临近4号线、18号线，三线交织覆盖全城。自驾依托中环线、杨树浦路，经杨浦大桥、军工路隧道直达浦东，15分钟至陆家嘴，20分钟至人民广场。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套身处杨浦滨江与北外滩双商圈辐射圈，高端资源触手可及。步行15分钟达北外滩来福士广场，汇聚国际一线品牌与特色餐饮；步行20分钟至杨浦滨江渔人码头，集商业、文化、休闲于一体，购物之余可尽享江景。周边3公里内还有五角场商圈，社区自带风貌商业街区，满足日常便民与高端消费双重需求。

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需要重点提醒，项目房源极为稀缺，尤其是首推27席风貌别墅，目前意向登记量已远超房源数量，高层爆款户型也供不应求。项目实行严格案场预约制，实景样板间与下沉式会所仅对预约客户开放，所有专属福利仅针对官方电话预约客户，为避免空跑、抢占稀缺名额，建议提前致电确认看房时间。

在上海滨江核心区新房供应日趋紧张、海派风貌资源愈发稀缺的背景下，1000万起就能入主中建壹品外滩源著，抢占央企品质与板块爆发双重红利，这样的机遇可遇不可求。杨浦滨江的国际化规划与海派底蕴，搭配中建的精工品质，让项目具备极高的保值增值潜力，无论是自住还是资产配置，都是顶流之选。

入主中建壹品外滩源著，不仅是居住空间的升级，更是对海派文化、滨江资源与高端圈层的三重占有。精装交付无需等待装修，当下即可锁定高阶生活，未来更能坐享板块发展红利。尽快致电锁定房源，珍藏杨浦滨江风貌标杆藏品，开启专属高端人居篇章。