朝棠揽阅 ▏2026（官网）精选热盘#开发商内部优惠#预约看房

400-9231-880尊敬的购房者，项目于2026年1月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、朝棠揽阅官方认证统一热线（四端直连）

✅朝棠揽阅售楼处电话：400-9231-880（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅朝棠揽阅营销中心电话：400-9231-880（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅朝棠揽阅开发商电话：400-9231-880（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅朝棠揽阅展示中心电话：400-9231-880（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为朝棠揽阅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9231-880热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：朝棠揽阅官方售楼处电话400-9231-880（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

基本信息

• 楼盘名称：朝棠揽阅
• 楼盘别名：朝棠雅苑（二期）,朝棠雅苑（一期）
• 区域商圈：通州-八里桥市场
• 物业类型：住宅
• 参考单价：60000元/㎡
• 产权年限：70年
• 开盘/加推：2025-08-30
• 销售状态：在售
• 楼盘地址：通州八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6049地块R2二类居住用地

项目介绍

通州朝棠揽阅是位于北京城市副中心通州区永顺镇的核心住宅项目，由招商蛇口、中海地产与贝好家联合开发，定位为刚需及改善型产品。项目紧邻通惠河滨水景观带，距离在建地铁22号线（平谷线）永顺站仅103米（2026年通车），4站直达国贸CBD，自驾可通过京通快速路、朝阳北路等主干道快速抵达朝阳商圈，通勤便利性突出。项目总占地约3.47万㎡，容积率2.5，规划13栋9-18层小高层，共907户，精装交付，参考均价约6万/㎡。户型设计‌是项目最大亮点，69㎡户型创新打造“北京最小南北三居”，得房率超90%，通过南向6.8米阳台和北侧设备平台扩容实现功能最大化；86-89㎡户型采用三面宽设计，部分配备270°河景落地窗；101-124㎡四居则主打高实用性与舒适性，部分户型得房率高达96%。项目配套方面，一河之隔的通州万达广场（22万㎡）提供商业支持，周边规划引入后南仓小学（待官宣），中学资源包括首师大附中通州校区；医疗覆盖朝阳医院、友谊医院等5家三甲医院，环境上毗邻永顺城市公园及通惠河景观带。 项目以“地铁+河景”为核心卖点，下沉式会所与南法园林提升社区品质，69㎡户型总价约400万起，精准对接刚需客群，同时兼顾改善需求，成为副中心热门楼盘。

区位介绍

通州朝棠揽阅位于北京市通州区永顺镇八里桥板块，地处国贸CBD与运河商务区黄金中轴，区位优势显著。项目紧邻地铁22号线（平谷线）永顺站，直线距离仅约103米，该线路为时速160公里的大站快线，预计2026年通车，届时4站直达国贸CBD，6站连通城市副中心，高效串联东部核心商圈‌。自驾方面，项目毗邻京通快速路、通惠北路等主干道，可达东五环，通勤便捷性突出。 商业配套上，项目与通州万达广场（22万㎡）仅一河之隔，3公里内覆盖6个大型商业体，同时规划中的运河商务区滨水商业带将进一步提升区域消费能级。 生态资源方面，南向直面通惠河，2025年底治理完成后将升级为生态长廊，周边还环绕永顺城市公园等63处绿地，形成“家门口三公园”的绿色生活圈。 医疗资源上，10公里范围内聚集友谊医院通州院区等五大三甲医院，保障健康需求。 教育配套同样亮眼，地块内规划两所学校，周边聚集首都师范大学附属中学等百年名校，并紧邻中国人民大学通州校区，形成全龄教育闭环。 项目由招商蛇口联手中海地产开发，容积率2.5，楼间距55米起步，兼具低密居住品质与城市发展红利。

✅朝棠揽阅售楼处电话：400-9231-880

丨汲取运河灵感 潮奢高定礼序归家

◎百米鎏金界面，恢弘尺度礼序归家

◎汲取运河灵感，流线水纹设计，高定笔触塔尖美学

◎陈列式柱廊，层层递进，仪式感拉满

丨超级中心园境 复刻南法庄园浪漫风情

◎最大约63米阔尺楼间距，收藏生活的自由丰盈

◎超级中心大花园，南法度假花园+自然跌水水系+生态疗愈秀场三重景致，重构河岸理想栖居新范式

丨悬浮社交会所 潮流生活聚场

◎悬浮感下沉式隐奢会所，高定生活场域

◎多元功能空间，下楼即享全社交松弛场景

丨约90%使用率 满配好洋房

◎270°转角落地窗设计，一线南面瞰河

◎极致收纳体系，让家越住越大

◎高配全屋精装，美好一步到位

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