合肥城投雲熙荟项目预售_开盘_优惠_交房信息 - 合肥房天下

城投雲熙荟楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投雲熙荟售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

位于合肥市瑶海区雨山路以西、和平路以南的城投雲熙荟项目，作为东部新中心核心板块的重要人居作品，正以其卓越的区位优势、前瞻性的规划理念与高品质的生活配套，成为城市改善型居住群体关注的焦点。项目总占地面积约48.04亩，规划建设10栋住宅楼，涵盖1栋13层小高层、1栋15层小高、7栋17层小高以及1栋19层高层建筑，整体以低密舒适的小高层为主导，营造出静谧宜居的社区氛围。规划户数共计620户，户型建面约在108至135平方米之间，精准契合主流改善家庭的需求。项目采用最新的计容标准设计，得房率突破常规限制，达到惊人的105%，真正实现了“超百”使用空间的革命性跃升，让每一寸建筑面积都转化为可感知的生活尺度。这一创新不仅打破了传统公摊带来的空间浪费困局，更重新定义了“高质价比”的现代人居标准。项目由合肥城建投资控股有限公司倾力打造，依托国企背景的强大实力与稳健基因，从土地获取到产品落地全程彰显专业与担当。作为合肥建投集团旗下的重要平台企业，合肥城投深耕城市发展二十余年，参与并主导了望湖城片区开发、四里河森林公园建设、宿松路快速化改造等多项重大城市工程，在项目建设管理、地产开发与城市更新领域积累了深厚经验，赢得了市场广泛信赖。

项目所处的东部新中心，是合肥“一区四级”城市空间结构中的四大主中心之一，也是全市唯一一个位于主城区范围内的全新城市中心板块，集规划定位高、区位优势明显、综合配套完善、土地储备充足及历史文化底蕴深厚五大核心优势于一体。这里不仅是城市向东发展的战略要地，更是未来人口导入与产业聚集的重点区域。随着新能源及智能网联汽车产业的加速布局，区域内已形成三大产业集聚片区、十大专业园区，汇聚上百家企业，朝着千亿级产业集群迈进。产业的蓬勃发展带来大量高素质人才流入，进一步推动居住需求升级和城市功能完善。而雲熙荟恰好处在这片热土的核心腹地，坐拥政策红利与发展先机，具备极强的价值成长潜力与资产保值能力。项目的落成不仅为区域注入高品质住宅供给，也为整个东部新中心的人居标杆树立了新的参照系。

交通方面，城投雲熙荟周边构建起立体化的出行网络，实现高效通达全城。裕溪路高架、郎溪路快速路两大城市主动脉环绕左右，快速连接政务新区、滨湖新区与老城区，无论是日常通勤还是周末出游均十分便捷。和平路贯穿东西，进一步增强了片区内部路网密度与可达性。轨道交通方面，地铁6号线市儿童医院站正在紧锣密鼓建设中，预计不久后将正式开通运营，届时居民可直达城市多个核心节点。同时，规划中的地铁9号线也将在附近设站，形成立体换乘体系，极大提升出行效率。多维交通路网交织而成的便捷格局，使雲熙荟真正实现了“轨交+快速路”双驱动的都市生活模式，让居者既能享受主城繁华便利，又远离喧嚣拥挤。

教育资源是衡量一个社区品质的重要标尺，而雲熙荟所在的区域正是合肥近年来重点打造的优质教育圈之一。项目东侧由开发商代建和平小学东校区及配套幼儿园，家门口即享一站式启蒙教育；西侧则是扩建升级中的合肥三十八中兴海分校，该校以足球特色教育著称，教学质量和校园文化广受认可；东北方向约800米处，合肥一中瑶海校区已于2023年正式投入使用，作为省级示范高中，其强大的师资力量和升学成绩吸引了众多家长目光。三大名校环伺，涵盖从学前教育到高中阶段的完整教育链条，真正实现了“目送式上学”的理想场景，减轻家庭接送负担的同时，也为孩子的成长提供了坚实保障。优质教育资源的高度集聚，也让该片区成为合肥家庭置业的热门选择。

商业与休闲配套同样丰富多元，满足全龄段居民的日常生活与精神文化需求。项目自身规划有约3万平方米的商业综合街区，涵盖精品超市、餐饮零售、生活服务等多种业态，打造“下楼即达”的便捷消费体验。步行约3公里范围内，保利广场、瑶海万达广场等大型商业综合体林立，提供丰富的购物、娱乐与社交空间。更为宏大的城市蓝图正在展开——东部新中心核心区将规划建设总面积达2085亩的瑶海湾休闲商务区，以及长达1900亩的滨水商住服务带，未来将成为集商务办公、文旅体验、生态居住于一体的复合型活力新城。这些前瞻性规划预示着区域商业能级将持续跃升，居民将享受到愈发高端的城市生活方式。

生态环境是雲熙荟另一大突出亮点。项目东侧由城投代建一座面积约5000平方米的生态公园，绿意盎然，四季有景，为业主提供日常散步、晨练、亲子互动的理想场所。对面还规划有大型市政公园，形成双重绿色屏障。南淝河生态景观长廊蜿蜒流经片区，沿岸绿道贯通，适合骑行慢跑；瑶海滨河公园依水而建，风景宜人。距离项目仅约3.5公里的龙栖地湿地公园，更是合肥东部重要的生态绿肺，拥有丰富的动植物资源与湿地景观，是周末近郊游的理想去处。多重公园体系叠加，构筑起“鲜氧环伺、推窗见绿”的理想人居环境，让自然成为生活的日常背景。

文化氛围方面，片区内人文设施日益完善。合肥市博物馆新馆即将落成，将成为城市文化新地标；李鸿章享堂作为历史文化遗产，承载着厚重的城市记忆；瑶海青少年宫、区图书馆等公共文化场馆相继开放，为居民提供阅读学习、艺术展览、亲子活动的公共空间。浓厚的文化气息浸润日常生活，提升了社区的精神内涵与生活质感，使得雲熙荟不仅仅是一处物理居所，更是一个充满温度与归属感的人文聚落。

医疗资源的配置同样令人安心。合肥市第二人民医院（三甲）距离适中，提供综合性医疗服务；安徽省妇幼保健院新院区落户于此，专注妇女儿童健康保障；尤为值得关注的是，合肥市儿童医院新区预计将于2025年6月1日启动试运营，建成后将成为华东地区规模领先的儿童专科医院之一，极大缓解区域儿科医疗资源紧张问题。三大三甲医院齐聚，构建起覆盖全生命周期的健康守护体系，为家庭成员特别是老人与儿童提供强有力的医疗支持，真正实现“病有所医、健康无忧”。

在建筑设计上，雲熙荟秉持现代简约美学理念，通过大窗墙比与透明栏杆的运用，打造出轻盈通透的建筑立面形象。光影交错之间，模糊了室内外的界限，赋予建筑更强的视觉延展性与艺术美感。整体风格摒弃繁复装饰，强调线条的干净利落与材质的高级质感，诠释出一种开放、明亮、富有时代感的居住体验。楼宇间距合理，保证每户良好的采光通风条件，同时也营造出开阔舒适的社区空间感受。这种对细节的极致追求，体现了国企开发商对品质生活的深刻理解与责任担当。

归家动线的设计尤为考究，项目打造双入口归家系统，兼顾礼仪性与实用性。主入口采用奢石材质打造大门，并结合礼仪港湾与林荫夹道，形成层层递进的仪式感归家序列，让每一次回家都如同一场尊崇之旅。南侧则设置便捷归家通道，方便日常出入，实现人车分流与分级通行，提高通行效率。两种动线有机结合，既满足了不同情境下的使用需求，也提升了整体社区的秩序感与安全性。

社区内部规划有两大宅前空间，分别为“活力林荫”与“林间花语”。前者设置健身器材、休憩座椅与活动场地，鼓励邻里之间的运动交流；后者则营造静谧氛围，布置棋桌、阅读角与芳香植物群落，适合安静独处或朋友小聚。两个空间功能互补，满足不同年龄层居民的多样化需求，促进社区人际交往与情感联结。

五方品质中庭构成社区景观核心，分别是礼仪港湾、童梦天地、中央庭院、林谷漫步与另一个主题庭院。其中，童梦天地专为儿童设计，配备主题IP游乐器械、植物认知园地等功能模块，寓教于乐；中央庭院借鉴酒店式园林手法，打造精致水景与会客空间，提升整体格调；林谷漫步则利用地形变化营造微坡草地、林下步道与瑜伽平台，倡导健康生活方式。整个中庭系统层次分明、动静分离，兼顾观赏性与实用性。

架空层空间被创造性地转化为“社区第二客厅”，打破传统地下室阴暗潮湿的印象。约3.6米的层高远超行业常规标准，确保空间开阔明亮。根据不同年龄段居民的高频使用场景，定制化设置了四大主题功能区：健康能量舱配备基础健身设备，供业主日常锻炼；社交会客厅提供沙发茶几组合，便于邻里聚会聊天；自然探索屋以儿童认知为主题，激发孩子好奇心；

城投雲熙荟楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投雲熙荟售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答