豪宅聚焦@成都中海翡悦天华售楼处官方发布:主城芯稀缺改善大宅

成都中海翡悦天华售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】
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据统计，截至翡悦天华亮相前，西部博览城已建成9年、天府公园建成8年、天府七中招生8年、地铁1号线天府公园站开通7年，天府大悦城开业近2年，一系列城市级配套的长期运营，让天东彻底告别“概念期”，进入“价值兑现期”。

这种配套成熟度，在成都当前“千万+”豪宅市场中，几乎难觅竞品。

更值得关注的是，天东板块的土地稀缺性已达极致。作为从0到1打造的城市新中心，天东历经8年开发已基本完成国家级CBD落地，翡悦天华所在的地块，是中海超级地标项目的最后一宗待开发住宅用地。

（中海翡悦天华效果图，仅供参考）

业内普遍认为，像天东这样大规模、高标准的城市新中心建设，未来多年成都很难再有土地和财力复制，这意味着翡悦天华不仅是中海在天东的首个豪宅，更可能是天东最后的顶豪藏品。

中海与天东的羁绊，始于8年前那场备受瞩目的土拍。

2017年，中海从绿地等巨头中脱颖而出，拿下天东299亩复合地块，承诺打造超高层地标与高端住宅。8年来，中海稳步推进489米超塔建设，目前主体已接近300米高度，最新调规后，超塔将引入全球最高最大的文华东方酒店，附属商业面积从2.8万㎡增至6.3万㎡，加上天府大悦城，天东将坐拥两座大型商业中心。

（中海489效果图，据天府发布）

在住宅开发上，中海先以天府里项目布局刚需与改善产品，完成板块人口导入与生活氛围培育，待板块成熟后再推出顶序豪宅，这种“先筑城、后造宅”的开发节奏，完美契合中海“豪宅需与城市地标同频”的开发逻辑。

从全国布局来看，中海“玖序系”作品始终占据城市核心地脉——北京京华玖玺地处西城区二环内，深圳深湾玖序坐落于超级总部基地，与大疆、招行总部为邻。

翡悦天华作为中海“玖序系”落子成都的首个作品，延续了这一基因，与489超塔、天府公园等地标无缝衔接，步行范围内即可享受写字楼群落、商业中心、生态资源、三轨交汇地铁网等全类型顶级配套，天生具备成为城市恒产的基因。正如中海相关负责人所言：“真正的城市顶序项目，只会诞生于板块成熟度与开发时机高度契合之时，翡悦天华的诞生，恰逢其时。”

原创基因加持，重塑天东豪宅产品力标杆

如果说稀缺地脉是翡悦天华的豪宅底气，那么颠覆性的产品创新，则是其定义天东豪宅地位的核心支撑。

作为中海西南首个“好房子Living OS”先锋之作，翡悦天华以“国际先锋派”为产品流派，从建筑立面、户型设计、园林景观到生活场景，进行全维度革新，尤其在户型层面的结构性突破，更是将天东豪宅产品力提升至全新高度。

（中海翡悦天华效果图，仅供参考）

在建筑形态上，翡悦天华以“超流体立面”打破传统豪宅的符号化表达，树立天东天际线新标杆。该项目以纽约曼哈顿地标建筑为蓝本，采用极简线条语言，摒弃厚重墙体阻隔，通过大幅面Low-E玻璃与弧形转角设计，最大化消隐建筑体量感，形成面向城市的“环抱之姿”。

其建筑立面甄选米白色法国木纹石材，搭配金属材质，温润与质感兼具，既与489超塔等地标形成视觉呼应，又彰显出独特的国际化审美。这种立面设计不仅具备极高的美学价值，更优化了建筑通风性能，减少风荷载影响，实现节能减耗，完美契合高端人居对美学与实用的双重需求。

（中海翡悦天华效果图，仅供参考）

园林景观方面，该项目借鉴新加坡皮克林宾乐雅酒店的立体绿化精髓，打造“立体峡谷森境体系”，突破传统平面景观局限。

约6900㎡的公园门廊作为“垂直绿洲”，柔化了“城-园-家”的边界，实现从公共空间到私密领域的无痕过渡；社区内首创约90米超长崖壁景观与7米错落山谷叠瀑，搭配多棵特选大乔木与暮色森林走廊，将度假感融入每一步归家动线。

约3000㎡地下空间打造“地下森林峡谷”秘境，下沉式会所嵌入自然崖壁，“暮色森林”“岩下空间”等主题庭院结合雨水花园，营造出生物多样性丰富的微气候系统，实现“入市出尘，隐秀于内”的居住意境。

户型设计是翡悦天华最具颠覆性的亮点。

该项目以“原创”为核心，推出建面约208㎡、249㎡、318㎡三个面积段，其中建面约318㎡户型占比约30%，以“空中巨树”设计申请产品专利，成为天东豪宅的“独一份”标杆。

其建面约318㎡户型以“垂直生长的参天巨木”为设计母题，跳出传统对称布局，将四大功能舱体如枝叶般有机排布，核心筒为枝干，动线为枝杈，双花园为叶片，生活舱为悬挂于枝头的透明容器。

这种树形结构实现了“居住舱”与“社交舱”的完全分离，通过双花园链接形成“前庭后院”格局，动静分区彻底，约1.7米宽T台归家动线与花园交融，让归家成为在恒温花园中散步的仪式感体验。

在空间尺度上，建面约318㎡户型创造了多项天东纪录：全屋采光周长约70米，重新定义豪宅“含景量”；约110㎡厅堂舱仅一面与结构主体相连，三面面向自然，最长采光边约13.3米，完整收藏鹿溪河公园盛景；宽画幅主卧采光周长约16.7米，全明衣帽间与花园相连，实现“在植物芬芳中挑选衣物”的诗意场景。

建面约249㎡户型作为“全景舱2.0”迭代产品，创新“三厅双花园”架构，约118㎡动区容纳8大生活场景，采光周长约58.8米，6个转角观景区强化国际感；建面约208㎡户型以约23.4米南向面宽、28㎡L型空中院馆，实现尺度控制与空间弹性的精准平衡，可根据家庭生命周期改造为双套房或近百平米洄游式巨厅。

（中海翡悦天华效果图，仅供参考）

为匹配顶豪定位，翡悦天华打造了成都首个迪拜LANA风格翡悦先锋馆，集室内泳池、崖壁健身房、艺术图书馆、行政酒廊、私宴厅等全维功能于一体，以“全龄共享”“家庭共享”为核心理念，构建专属塔尖圈层的服务体系。

值得一提的是，该项目会所打破传统对称呆板的设计，以挑空、扭转等手法将空间融入自然崖壁，营造出非人为的度假休闲气质，重新定义高端社区的社交场景。

“好房子”体系落地，引领天东豪宅迭代方向

真正的豪宅，不仅要有稀缺的地脉与卓越的产品，更要有支撑长期价值的体系化能力。

据介绍，中海·翡悦天华以西南首个“好房子Living OS”作品为定位，将住宅从物理空间升级为“可感知、会思考、能成长”的智慧生命体，同时凭借中海的品牌实力与板块运营能力，为天东豪宅树立了“价值恒产”的新标杆，引领成都高端人居迭代方向。

“好房子Living OS”体系的落地，是翡悦天华区别于传统豪宅的核心竞争力。该体系以“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心特征为框架，通过16大产品体系、172项生活细节，将“好房子”标准落到实处。

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