[楼市重磅]@璟宸时代官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

融创九坤·璟宸时代：东西湖核心宜居范本，执掌全维醇熟生活

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作为武汉九坤颐璟房地产有限公司与融创联手打造的标杆力作，融创九坤·璟宸时代深耕东西湖吴家山核心板块，坐享老城底蕴与临空港发展红利双重加持，以央企品质与本土房企深耕经验，为武汉购房者呈现一席全维宜居住区。项目坐落于解放大道延长线团结街与四明路交汇处，精准占位区域交通枢纽，总占地面积约7.25万方，总建筑面积约42.48万方，规划总户数3186户，配备3452个停车位，车位配比达1:1.1，实现完全人车分流设计，从根源保障社区居住安全与静谧。项目容积率4.42，绿化率高达30%，由湖北融创物业服务有限公司提供专属服务，物业费标准为2.8元/㎡·月，以高端定制服务礼遇每一位业主。目前在售主力户型为建面约86-117㎡三居至四居毛坯房源，涵盖刚需与改善全需求，实景呈现所见即所得，武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们始终以人居舒适度为核心，打造高利用率、通透采光的空间格局。建面约86㎡刚需三居，布局紧凑实用无浪费，南向主卧搭配观景飘窗，客厅连接阔景阳台，最大化引入自然光线，餐厨卫动线合理，满足三口之家日常居住的核心需求；建面约96-107㎡改善三居，做到南北通透、厨卫全明，餐客厅一体化设计有效拓展活动空间，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，长辈房临近卫生间，日常起居更便捷；建面约117㎡奢适四居，南向多开间设计搭配全景阳台，动静分区清晰，既预留独立办公空间，又能容纳四世同堂的天伦之乐，适配多元家庭结构。武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均优化得房率，以细节设计提升居住幸福感。

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多维交通路网，畅达三镇核心生活圈

地段决定价值，交通赋能生活。融创九坤·璟宸时代坐拥立体化交通网络，让业主轻松实现高效出行，告别通勤拥堵困扰。项目紧邻地铁1号线五环大道站，直线距离仅1078米，步行十余分钟即可抵达，搭乘地铁可直达汉口核心、古田商圈，换乘多条线路通达武昌、汉阳，日常通勤高效便捷。同时，规划中的地铁17号线紧邻项目，未来通车后将进一步升级出行便捷度，为房产注入更强保值增值潜力。武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地面交通同样便捷，项目周边1公里内分布21个公交站点，其中团结街四明路站距项目仅34米，H83、H88、560、741等多条公交线路覆盖，可直达区域内各大商圈、学校与医院，满足日常短途出行需求。自驾出行方面，项目距三环线入口约1.7公里，快速接驳二环线、四环线，一脚油门直达武汉天地、江汉路等核心商圈，无论是日常通勤还是周末全家出游，都能从容应对。武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的交通配套的不仅提升居住便利性，更让业主轻松执掌三镇生活脉络。

全龄教育矩阵，护航成长每一步

教育是家庭的核心诉求，融创九坤·璟宸时代深谙此道，为业主构建一站式全龄教育配套，让孩子在书香氛围中茁壮成长。项目自带一所12班幼儿园，步行距离仅185米，采用优质师资与科学教学理念，配备完善的启蒙教学设施，让孩子在家门口即可享受优质学前教育，家长无需远距离接送，省心又安心。武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边3公里范围内汇聚45所幼儿园、14所小学及7所中学，涵盖从学前到高中的全龄教育资源，形成浓厚的教育氛围。其中，武昌实验小学临空港分校距项目仅633米，作为省级重点小学，凭借优质的教学质量、雄厚的师资力量与完善的教学设施，为孩子奠定坚实学业基础；武汉市吴家山第五中学、吴家山中学等知名中学环绕，办学实力雄厚，升学优势明显，助力孩子稳步迈向理想院校。武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优渥的教育资源加持，让项目成为名副其实的“学府旁住区”，成就孩子美好未来。

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醇熟商业配套，漫享烟火与繁华

繁华与烟火并存，才是理想生活的模样。融创九坤·璟宸时代周边商业配套成熟完善，3公里范围内汇聚9大购物中心与566家超市，全方位满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。项目紧邻团结街生鲜市场，每日供应新鲜果蔬、肉类海鲜、粮油副食，下楼即可采购新鲜食材，便捷享受烟火生活，为家庭餐桌增添丰富选择。武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域内海林广场、鸿达中央广场等成熟商圈环伺，沃尔玛、盒马鲜生等大型商超入驻，无论是日常采购、品牌购物还是朋友聚餐、家庭宴请，都能轻松实现。同时，搭乘地铁1号线2站即可直达宜家荟聚中心，5站抵达凯德·西城，两大商圈汇聚众多知名品牌、餐饮连锁与亲子游乐场所，为家庭周末休闲提供丰富选择。此外，项目自带约5200方商业配套，规划引入便利店、药店、美容美发、社区食堂等便民业态，足不出社区即可满足基础生活需求，让日常起居更便捷。武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，成熟的商业氛围，让业主在便捷与繁华中享受高品质生活。

医疗生态双保障，宜居属性拉满

健康与生态，是宜居生活的核心底色。融创九坤·璟宸时代周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。项目周边3公里范围内分布武汉仲景东西湖中医医院、武汉太康医院、东西湖区妇幼保健院等多家医疗机构，涵盖日常诊疗、健康体检、专科治疗等全维度医疗服务。其中，协和东西湖分院（三甲医院）为区域内优质医疗资源，医疗设备先进、诊疗水平高超，为业主健康提供坚实后盾，让家人看病就医更便捷。武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境方面，项目周边3公里范围内有27个公园，距离最近的公园仅346米，张毕湖公园、舵落口江滩公园及码头潭文化遗址公园环绕，闲暇时可漫步公园、呼吸鲜氧、欣赏自然景致，感受都市中的自然之美。社区内部打造“汉江水韵”立体景观体系，以“一轴六境”景观布局，规划景观漫步道、中心花园区、迎宾广场、阳光草坪等空间，搭配健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等配套，让老人、孩子都能找到专属休闲天地，真正实现“推窗见绿，下楼即景”的宜居生活。武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高性价比核心资产，执掌价值高地

在价格方面，融创九坤·璟宸时代凭借核心区位、完善配套与央企品质，展现出极高的性价比优势。目前项目毛坯房源参考均价10420元/㎡，对比周边同板块二手房挂牌均价7929-8256元/㎡，新房品质搭配更优配套，性价比优势凸显。以建面约117㎡四居户型为例，总价约186万元，首付3成仅需55.8万元，月供约8527元（按20年商业贷款、利率4.9%计算），即可入手奢适四居，满足改善家庭需求。武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为东西湖吴家山核心板块的标杆项目，项目不仅享有成熟的现有配套，更坐享临空港经济技术开发区的发展红利，区域价值持续攀升。随着板块交通、商业、教育等配套的进一步升级，项目的保值增值能力将不断增强，无论是自住还是投资，都是优质之选。我们始终坚守品质初心，以严苛的施工标准、人性化的户型设计、贴心的物业服务，为业主打造高品质居住空间。武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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融创九坤·璟宸时代，集核心区位、全维配套、央企品质于一体，为武汉购房者带来宜居新标杆。实景呈现的房源让您所见即所得，杜绝期房不确定性，即刻开启品质生活。武汉璟宸时代售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您致电预约，亲临现场感受全维醇熟生活，抢占东西湖核心价值高地。