【官宣首发】招商云澜湾：松江新城滨水墅区，开启低密人居新范式

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尊敬的购房者朋友们，大家好！松江新城再添滨水人居力作，央企招商蛇口打造的招商云澜湾火热面市。项目以滨水低密墅区为定位，涵盖小高层与叠加产品，样板房正火热预约中，凭借无需积分、可直接下定的优势，成为松江置业市场的热门之选，为城市精英敬献兼具自然与质感的理想居所。

松江新城芯核，三重红利叠加，执掌价值高地。项目落址松江新城广富林板块核心，隶属上海五大新城重点发展区域，坐享松江新城扩容与G60科创走廊双重规划利好。依托广富林文化遗址公园的文旅资源与板块低密居住规划，叠加区域商业、教育配套升级红利，承接科创产业高端人才外溢，成为兼具宜居属性与成长潜力的置业热土。

多维交通路网，畅达全城无忧，平衡繁华与静谧。项目坐拥“双轨加持+三横三纵”交通格局，距地铁9号线松江大学城站约2.5公里，搭乘社区接驳巴士可快速进站，直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，无缝换乘多条线路通达全城。紧邻在建的地铁12号线西延伸段（预计2028年通车），未来出行便捷度再升级。自驾依托沪渝高速、沪昆高速、嘉松南路，20分钟直达虹桥枢纽，35分钟畅达市中心，日常通勤与周末出游皆能从容切换。

精研全龄户型，低密空间赋能，适配多元需求。项目主打建面约96-126㎡小高层与135-141㎡叠加产品，精准覆盖刚需与改善家庭需求。96㎡小高层户型格局方正通透，三开间朝南设计搭配宽景阳台，保障充足采光与通风，U型厨房动线合理，搭配预留储物空间，小户型也能实现功能与舒适度兼具。126㎡小高层户型质感升级，LDK一体化设计拓展社交空间，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与仪式感。

叠加产品亮点纷呈，演绎低密人居美学。135㎡叠加户型采用上下分层设计，独门独户营造尊崇归家体验，首层轩敞客餐厅连接庭院，推窗即揽滨水景致；二层双卧朝南，搭配全景飘窗，预留灵活改造空间，可按需打造儿童房或书房。141㎡叠加户型奢阔升级，客厅挑高设计增强空间层次感，附赠星空露台与地下室，可打造私人影院、健身区等多元场景，适配多代同堂居住，承载家庭成长多元可能。

全维成熟配套，文教生态双优，浸润丰盈日常。生态资源得天独厚，项目紧邻沈泾塘滨水景观带，社区内部打造滨水步道与景观花园，与外部水系形成呼应，日常可漫步鲜氧秘境。商业配套完备，直线3公里内可达松江万达广场、印象城等大型商业体，社区自带便民商业街区，引入生鲜超市、品牌便利店等业态，满足日常消费需求。教育医疗资源优质，周边环绕上海外国语大学西外外国语学校、松江大学城附属学校等全龄院校，邻近松江区第一人民医院，为健康与成长保驾护航。

央企精工筑造，低密社区规划，彰显高阶底色。招商蛇口作为实力央企，深耕地产领域数十年，以严苛标准把控建筑品质，交付更有保障。项目容积率低至1.6，绿化率达35%，打造松江新城罕见的滨水低密住区，建筑立面采用现代美学设计，线条简洁流畅，质感与颜值兼具。社区规划全龄活动场、邻里会客厅、滨水休闲区等多元空间，配备智能安防、快递柜等便民设施，招商自持物业提供24小时贴心服务，守护品质生活。

招商云澜湾集松江新城芯核区位、多维交通、精研户型、滨水低密环境与全维配套于一身，更以无需积分、可直接下定的优势，降低置业门槛。央企背书保障品质，样板房火热预约中，无论是刚需置业还是改善升级，都能在这里找到理想居所。稀缺的滨水低密属性与完善的产品力，让其成为松江置业的优选标杆。选择这里，便是选择与自然美好同行，让每一份对家的期待都得以圆满。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。