中建山水雅境官方售楼处：“一环两轴十五园，顾村诗意栖居新地标

中建山水雅境官方售楼处营销中心：400-8855-420☎由央企中建东孚打造，落子宝山顾村新顾城核心，距顾村公园约 1.2 公里。总建面 14.07 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%，规划 772 户高层与洋房。主力户型 100-144㎡精装 3-4 房，打造一环两轴十五园景观，邻白荡河，全龄配套与智慧社区加持，低密滨水宜居。

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|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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「中建山水雅境」

宝山•顾村板块

建面约100-144m²3-4房中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420

均价5.1万/㎡ 总价约360万起

售楼处线上预约中

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（项目示意图）

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据悉，【中建山水雅境】主力建面约100/144㎡3-4房，指导价5.1万/㎡，正在认购中，项目户型图如下：

建面约100㎡3房2厅2卫▼

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建面约144㎡4房2厅卫▼

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项目最新效果图▼

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项目基本信息

【项目信息】

物业类型高层+洋房开发商中建东孚

项目板块宝山顾村板块

交房时间2026年底交付房地联动价约51000元/㎡，

首开单价约48000元/平；中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420

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建面约高层：100平（三房两厅两卫）

洋房：144平（四房两厅两卫）

总价约380-730万容积率1.8总套数772套总高层高层：16层；洋房：6-7-10层

单层层高约3m梯户比高层：2梯4户；中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420

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洋房：1梯2户，

得房率约80%绿化率约35%占地面积约52700㎡

建筑面积约140000㎡中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420

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楼间距约30米物业公司自有物业物业费4.3元车位比1:1.2（人车分流）车位租 约450元/月(周边参考价)

售 约20万/个(周边参考价中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420

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交付标准中央空调+新风系统+地暖；

北上海都芯 敬献境系迭代新作

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由光影、鲜花、流水、森林岛屿以及艺术空间构建中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420的山水艺述馆，精致风雅中不失灵动自然，跃动着蓬勃的生命力，步步为景引人入胜中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420；现场人流涌动，共鉴中建山水雅境带来的美学魅力。

鎏光漫岛，艺述诗意

山水艺述馆充分结合了在地文化和度假体验中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420，融入“山水聚场”理念，以水景、岛屿、草坪、树池为元素，打造自然流动的鎏光漫岛，围合一座立体森林谧境。

从入口迎宾水景开始，循着纯林秘岛走进这片山水聚场，水韵浮岛、漂浮绿岛、彼岸芳岛中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420、绿屿森岛等景观组团如画卷中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420般徐徐展开，触目逸趣丛生。此次开放，不仅是中建山水雅境的一次成果见证，更是一场森式奢享社区的预演。

（示意图）

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【中建山水雅境】项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

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1、融自然河岸入境，打造山水美学住区

—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420

—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

—— 约2000㎡全景多功能立中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420体客厅，有温度的社交主场

效果示意图，仅供参考非交付标准

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2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

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一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，中建山水雅境售楼处电话400-8855-420营造尊崇归家礼序

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然

效果示意图，仅供参考非交付标准

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3、社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

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4、开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

效果示意图，仅供参考非交付标准中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420

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5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

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6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序

创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420、阳台等全维度收纳空间，所有家居物品皆可有序整理。

7、3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420

创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康生活日常。

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8、5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

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项目基本信息

项目配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，沪太路、宝安公路等主干道在侧，多维交通便捷通达全城；

龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场、潘广路TO中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420D（在建中）等商业中心环绕，都会精彩缤纷畅享；

近邻华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等优质中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420医院，24小时呵护家人健康。

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商业配套方面：顾村公园地铁站出站就是绿地中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！

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教育配套方面：项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校中建山水雅境售楼处电话：400-8855-420有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

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医疗配套方面：直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一。

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生态配套方面：顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。

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