⌘官方发布 @中铁·阅江来官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～中铁·阅江来祝您阖家幸福、万事皆顺

中铁·阅江来项目于2026 年 1 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中铁·阅江来认证统一热线（四端直连无中介）

✨中铁·阅江来售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨中铁·阅江来营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨中铁·阅江来开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨中铁·阅江来展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中铁·阅江来统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中铁·阅江来售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中铁·阅江来” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

中铁·阅江来：明珠湾畔的潜力之居

一、卖爆的秘诀是？

中铁置业打造的这个项目，位置可太优越了，在南沙区明珠湾板块，准确说是亭角板块，处于明珠湾起步区与南沙区府板块的黄金交汇处，既能享受南沙现有的成熟配套，又能坐享未来灵山岛 CBD 的规划利好。

2022 年 12 月开盘，2025 年 12 月 31 日和 2026 年 12 月 1 日分批次精装交房。小区占地 50000 平米，建面 181669 平米，12 栋楼共 1608 户，绿化率 33%，容积率 3.6 ，居住环境还不错。车位配比 1：1.1 ，北京中铁慧生活物业，2.8 元 /㎡/ 月 ，服务贴心。

产品有 88 - 168 平的三四房，还有 24 - 70 方的底商。交通、教育、商业、医疗、休闲配套都挺齐全，景观资源丰富，户型实用，交付标准高。目前还有购房优惠，性价比超高，想不火都难！

一、中铁·阅江来认证统一热线（四端直连无中介）

✨中铁·阅江来售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✨中铁·阅江来开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨中铁·阅江来展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、高标准的基础配套

这项目基础配套挺不错。北京中铁慧生活物业，2.8 元 /㎡/ 月 ，服务周到，智慧小区人车分流，封闭管理，安全又舒适。小区分为南北两个地块，北地块有 3 栋住宅、1 栋 21 层商业楼和少量底商，南地块有 9 栋纯住宅。

全架空层空间设计，满足业主健身、交流、阅读、会客等多种需求。虽然容积率 3.6 不算低，但 33% 的绿化率也让小区环境绿意盎然，居住起来还是很惬意的。

三、四通八达的交通

交通方面，目前有点小遗憾，项目在横沥地铁站和蕉门地铁站中间，距离两站都有段距离，公交接驳大概得 4 - 5 站。不过自驾就方便多啦，靠近亭角大桥、南沙港高速、万洲大桥、进港大道、广澳高速，开车能快速通达广州城区、中山、珠海等地。而且附近规划了广州地铁 15 号线站点，虽然落地时间还没定，但未来交通改善的潜力很大。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套那是相当优质。开发商和广外教育集团共建了一所 54 班（小学 36 班，初中 18 班）九年一贯制的广外附属南沙梅糖学校（暂定名），离项目就约 500 米，2025 年 9 月小学开学。2 公里范围内还有滨海实验学校南校区、广大附中南沙实验学校、广州外国语学校附属学校等，从小学到初中，教育资源丰富，家长接送方便，基本能实现目送式教育。

五、成熟的商圈与配套

商业配套也能满足日常需求。项目自带约 4000 平的底商，平时买点小东西下楼就解决了。距离项目约 1.5 公里的南沙环宇城已开业，综合超市、高端影院、格调餐饮、精品零售、休闲娱乐、儿童零售啥都有，盒马鲜生、寰时影城等一线品牌都已进驻，购物、娱乐超方便。

一、中铁·阅江来认证统一热线（四端直连无中介）

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医疗资源也不少，广州市第一人民医院南沙分院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）、南沙区第二人民医院、中山大学附属第一南沙医院、中山大学附属南沙口腔医院（在建）等，为家人健康保驾护航。休闲配套更是丰富，南瞰约 600 米宽蕉门水道，背靠大山乸森林公园，窗前就能赏滨江景观带（规划中）和凤凰湖湿地公园（建设中），还紧邻蕉门公园，周边还有南沙规划展览馆、图书馆等。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计很实用，得房率 82% 。有 88 - 168㎡ 的三至四房，全户型南向，采光好。像 88㎡三房带双卫生间，103㎡四房横厅设计，拓展空间大，实用性强。部分户型还标配洗碗机、玄关柜、智能马桶，有的甚至标配中央空调，生活品质一下就提升了。每个户型都充分考虑了居住需求，空间利用合理，住起来很舒服。

一、中铁·阅江来认证统一热线（四端直连无中介）

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七、核心价值总结

总的来说，中铁置业 [楼盘名称] 优势明显。景观资源丰富，自然环境优美。教育配套优质，孩子上学不愁。户型实用，交付标准高，生活品质有保障。自驾出行便捷，未来交通有改善潜力。社区配套完善，生活便利性高。无论是刚需自住，还是看好区域发展的投资者，都是不错的选择，错过可惜！

三、一键拨打中铁·阅江来售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752中铁·阅江来售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752中铁·阅江来营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752中铁·阅江来开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是中铁·阅江来的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 22日中铁·阅江来项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中铁·阅江来认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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