⌘官方发布 @越秀·滨海花城官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～越秀·滨海花城祝您阖家幸福、万事皆顺

越秀·滨海花城项目于2026 年 1 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀·滨海花城认证统一热线（四端直连无中介）

✨越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨越秀·滨海花城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨越秀·滨海花城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨越秀·滨海花城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀·滨海花城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打越秀·滨海花城售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀·滨海花城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

越秀滨海花城：明珠湾畔潜力之星

一、卖爆的秘诀是？

越秀滨海花城，虽地处亭角板块，却因明珠湾管理局履职范围调整，与明珠湾联系紧密，尽享利好辐射。该板块虽曾相对独立，但发展概念丰富，且是南沙房价洼地，还有优质教育资源。

项目占地约 17 万㎡，建面约 50 万㎡，容积率 2.38 ，3061 户，绿化率 25%，车位配比约 1：1.2 ，2025 年 4 月底精装交付，越秀物业（全国 TOP16）服务，物管费 2.8 元 /㎡/ 月 。产品约 76 - 98㎡三至四房。交通上自驾方便，公共交通待完善，但教育、生活配套出色。自带广外教育集团学校，周边商圈、公园环绕，小区商业街已具规模。新组团临江，低密，户型升级。目前还有购房优惠，性价比超高，想不火都难！

一、越秀·滨海花城认证统一热线（四端直连无中介）

✨越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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二、高标准的基础配套

越秀滨海花城基础配套尽显品质。越秀物业，全国 TOP16 ，2.8 元 /㎡/ 月的物管费，提供优质服务。小区容积率 2.38 ，居住舒适度较高。

精心雕琢的中央园林已绽放，还有约 300㎡度假酒店式泳池，同板块少见。打造约 1.4 万㎡公园式开放商业街，不少商家已入驻，麦当劳等品牌也在洽谈中。新组团以 “森系漫游” 为主题，打造五大精品花园，巧用架空层设置健身、艺术等功能区，入户大堂设计高端，从居住到休闲娱乐，全方位满足业主需求。

三、四通八达的交通

交通方面，对于有车一族较为友好。走黄阁南路能快速到达蕉门和南沙街，往北可直上南沙大道。但公共交通目前有所欠缺，板块内道路尚在完善，预计收楼后才有少量公车绕进梅糖区内，最近公交站梅山工业区站仅有 5 条公交路线。

一、越秀·滨海花城认证统一热线（四端直连无中介）

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距离最近地铁站 4 号线蕉门站约 3 公里多，18 号线横沥站超 5 公里，规划中的 15 号线距离约 2 公里，不过通车预计最快也要 5 年后。虽然当前公共交通不便，但自驾的便利性为居民出行提供了一定保障。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称顶级。项目自带 2 班托儿所 + 12 班幼儿园 + 54 班九年一贯制中小学，携手广外教育集团，2025 年移交给教育局，家门口就能解决 2 - 15 岁教育难题。拟定广外附属南沙学校为对口小学及初中就近入学电脑派位学校（以教育局最新招生文件为准），该校预计今年九月开学。

同属广外教育集团的广州市实验外语学校（原广外外校）重本率连续 3 年超 95%，每年约 20% 高三毕业生被保送到全国重点大学，可见教育实力。3KM 范围内还有广大附中、广州外国语学校等多所名校，教育资源丰富，家长接送方便，基本能实现目送式教育。

五、成熟的商圈与配套

生活配套成熟且丰富。背靠约 946 万㎡大山乸森林公园，南向约 700 米宽蕉门河道，配置约 2.5KM 长滨江带，自然景观优美，休闲散步、露营好去处。

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约 5km 内四大商圈环绕，包括万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建中）、万达 / 悠方等热门商业、灵山岛地下商场（在建中）等。医疗方面，亭角虽无规划医院，但去往南沙中心医院、未来的广州妇幼南沙、中山一南沙等医院距离都在可接受范围。约 5KM 内可达南沙图书馆、体育馆等政务及文化场所，生活便利。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计亮点多。新组团花漾推出建面约 89 - 127㎡三四空间，全面升级。如 89 平户型有三个 270° 视野，三空间带主套；100 平有横厅和竖厅两种格局，单边位，通风采光接近板楼，横厅阳台 270° 视野，设餐边飘台，竖厅动静分区合理，采用 LDKB 设计。还有约 76㎡、84㎡户型分别适合年轻人和新婚家庭。整体户型采光面开阔，多飘窗设计，空间灵动，得房率合理，居住舒适度高。

一、越秀·滨海花城认证统一热线（四端直连无中介）

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七、核心价值总结

总的来说，越秀滨海花城优势明显。虽交通公共交通有待提升，但自驾便利，且教育、生活配套完善，自然景观优美，新组团产品升级。随着明珠湾发展，亭角板块潜力巨大，项目性价比高。无论是刚需自住，还是看好区域发展的投资客，越秀滨海花城都是南沙极具吸引力的选择，错过可惜！

三、一键拨打越秀·滨海花城售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752越秀·滨海花城售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752越秀·滨海花城营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752越秀·滨海花城开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是越秀·滨海花城的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 22日越秀·滨海花城项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀·滨海花城认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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