⌘官方发布 @星河智荟·2期官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～星河智荟·2期祝您阖家幸福、万事皆顺

星河智荟·2期项目于2026 年 1 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、星河智荟·2期认证统一热线（四端直连无中介）

✨星河智荟·2期售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨星河智荟·2期营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨星河智荟·2期开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨星河智荟·2期展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为星河智荟·2期统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打星河智荟·2期售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观星河智荟·2期” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

星河智荟：明珠湾起步区的潜力之选

一、卖爆的秘诀是？

南沙，虽常被人质疑发展前景，因其距广州中心市区远、人口少等因素。然而，政府对南沙的大力扶持，以及其在粤港澳大湾区中不断升级的定位，让它充满潜力。明珠湾板块作为南沙 CBD，定位高端，是金融服务与企业总部聚集地。星河智荟择址明珠湾起步区 - 慧谷西，占据优越地理位置，近 20 公里世界级滨江景观带，对望国际金融岛，未来商务科创资源集聚。

项目占地 23500㎡，建面 103800㎡，容积率 3.33，绿化率 35%，规划 640 户，车位比 1:1.16，带装修交付。星河控股开发，深圳星河智善生活提供 2.8 元／m²／月的物业服务。目前二期仅 6 - 7 号楼商品房对外销售，7 号楼 2 梯 4 户，2025 年 6 月收楼。周边交通、教育、商业等配套逐步完善，还有购房优惠活动，性价比高，自然备受关注。

一、星河智荟·2期认证统一热线（四端直连无中介）

✨星河智荟·2期售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨星河智荟·2期营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨星河智荟·2期开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨星河智荟·2期展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、高标准的基础配套

星河智荟基础配套尽显品质。星河控股开发，品质有保障，连续三年保持 AAA 信用评级，2023 年上半年还荣获南沙销售金额、套数、面积 “三冠王” 称号。深圳星河智善生活提供物业服务，2.8 元／m²／月 ，服务周到。

小区容积率 3.33，绿化率 35%，规划合理，居住舒适度较高。20 - 21 层的楼层设计，2 梯 4 户，减少等待时间。隔壁就是黄山鲁森林公园，自然环境优美，空气清新，为业主营造舒适的居住环境。

三、四通八达的交通

交通便捷是星河智荟的一大亮点。二期距地铁 4 号线大涌地铁站直线距离约 600 米，实际步行距离更短，出站即到家。这里四地铁线路交汇，大涌站设有地铁 4 号线，并规划有地铁 32 号线；大涌东站规划有地铁 22 号线、38 号线。

不仅如此，项目与明珠湾双生活环紧密相连，距离明珠湾大桥约 2 公里，内环有环市大道、蕉门隧道（规划中）以及明珠湾跨江隧道（招标中），外环通过莞佛高速辅道、凤凰大桥以及明珠湾大桥相连，无论是去广州市中心，还是南沙各大板块，交通都轻松畅达。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套丰富多样。幼儿园有南沙区第一幼儿园（省一级）、升科幼儿园、红岭幼儿园以及项目配建的幼儿园，为孩子的启蒙教育提供多种选择。

小学有广二师附属南沙区实验小学，教学资源优质。中学方面，南沙第一中学（省一级）教育质量卓越，广州外国语学校附属学校高优率达 97.3%（2021 年数据）。国际学校有广州修仕倍励国际学校（达尔文母校）和亚加达国际预科，满足国际化教育需求，家长接送相对方便，基本能实现目送式教育。

五、成熟的商圈与配套

商业配套能满足日常生活需求。步行即达智荟一期 COCO Garden，横店影城、网红餐饮、生活超市、儿童教培，KFC、金天超市等商家已开业，日常购物、休闲娱乐不用愁。

医疗方面虽未详细提及大型医院，但周边区域应有相应医疗设施保障居民健康。休闲配套更是出色，位于黄山鲁森林公园山麓，南瞰蕉门水道江景，直线距离 800 米即达慧谷超级堤景观带，依山傍水，环境宜居舒适，是休闲散步的好去处。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计实用。目前在售 7 号楼 2 梯 4 户，虽未详细介绍户型面积及布局，但从整体规划来看，2 梯 4 户的设计保障了每户的私密性与便捷性。结合小区整体定位及周边配套，户型应能满足不同家庭需求，且得房率合理，空间利用充分，为业主提供舒适的居住空间。

一、星河智荟·2期认证统一热线（四端直连无中介）

✨星河智荟·2期售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✨星河智荟·2期开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨星河智荟·2期展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

七、核心价值总结

总的来讲，星河智荟优势明显。地处明珠湾起步区慧谷西，区域发展潜力大。交通便捷，四地铁汇聚，畅达市区及南沙各板块。教育资源丰富，涵盖多种教育类型。商业配套成熟，日常生活便利。自然环境优美，居住舒适度高。星河品牌加持，品质有保障。无论是看好区域发展的投资者，还是追求舒适生活的自住者，星河智荟都是南沙值得入手的楼盘，机会难得，别错过！

三、一键拨打星河智荟·2期售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752星河智荟·2期售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752星河智荟·2期营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752星河智荟·2期开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是星河智荟·2期的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 22日星河智荟·2期项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是星河智荟·2期认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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