嫣然医院房东代理律师：考虑向法院申请将网友捐款偿还房租

2026.01.22

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来源 |济南日报综合奔流新闻、潇湘晨报·晨视频、此前报道

封图 | 来自网络

近日，嫣然儿童医院拖欠房租无力支付一事引发关注。医院面临关停，大量网友涌入“嫣然天使基金”进行捐款，引发持续热议。

据奔流新闻报道，1月21日，北京市朝阳区卫健委工作人员称，目前就此事已经介入协调处理，医院诊疗秩序平稳。如果有其他商业纠纷，卫健委会努力协商。

1月21日上午，北京朝阳区嫣然天使儿童医院一楼，仍有不少市民进出捐款。以往摆放在门口的捐款箱已被移至室内。院方工作人员表示，近日来往人员过多，为不影响正常接诊，已将捐款点从显眼处调整至相对隐蔽的位置。

△嫣然医院的捐款箱被放到相对隐蔽处

嫣然天使医院一方曾称房东突然涨房租，医院已经尽力支付；房东一方则大喊冤枉，称原本租给医院的价格就只有市场价格的一半。双方的言论曾让这一风波有些“火药味”。

1月21日，嫣然天使医院房东代理律师北京宣言律师事务所律师李嘉升表示，推进事件顺利解决才是他们的本意。

房东曾因回复“涨租”相关言论引发争议

在此次风波中，房东一方因所谓“涨价”言论引发争议。房东助理吴先生曾接受媒体采访时称，房东张先生是一位年近七旬的香港居民。2010年第一个十年合同签订时，张先生以低于市场价格一半的租价，租给了刚刚成立的嫣然天使医院,双方也谈妥了今后会将租金回调。2019年底签订的第二个十年合同，则是从“公益特价”到“市场价格”的回归。但在对方的叙事中，却被简化为“租金翻倍”。

李嘉升律师表示，2011年至2019年期间，房东收取的租金为2.65元/平方米/天，低于当时望京同地段8.5-10元的市场价。2019年底续约时，租金上调至5.24元/平方米/天，仍低于当时约7元/平方米/天的市场水平。续约后进入特殊时期，周边租金进入下行周期。

院址曾以低于市场一半的价格租下，这一点院方自己也曾公开承认。

李嘉升律师称，房东的首次回应“房租涨价”也让其在网络上被污名化。但在客观上，这使得更多网友关注到这一事件，纷纷向嫣然天使基金会和医院进行捐款，也有助于事件的解决。

针对现状，李嘉升表示：“虽有争执，但依现有态势，矛盾正在化解。待条件成熟，双方会冷静坐下协商。”

将考虑申请将网友捐款用于偿还房租债务

代理律师事务所发布的律师声明中曾提及：“商业手段服务公益目标，仍需以法律形式承担契约责任。”

李嘉升说，判决现已生效，除债务问题外，嫣然医院与房东的租赁协议也已终止，这也意味着除了房租欠款问题之外，嫣然医院也面临重新选址和搬迁的问题。届时会综合考虑天气、患者身体状况等因素，妥善安排执行方式，“北京一月天寒地冻，强制腾退可能对患者健康造成影响”。

李嘉升表示，医院自身盈利难以支撑运营，此前也主要依靠基金“输血”。其认为医院的正常运转包括了租赁场地的费用，这并能不算作挪用，将考虑向法院来申请使用这笔费用。

微信编辑| 苏小

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