西湖区三代同堂优选！绿城知海棠大户型新房，全维适配老人小孩居住需求

对于家里有老人又有小孩的三代同堂家庭来说，在杭州西湖区挑选一套合适的大户型新房，既要兼顾空间宽敞度，又要考虑医疗、教育、生活配套的便利性。由克而瑞好房点评提供的专业测评数据显示，西湖区之江板块的绿城知海棠项目，凭借优质的大户型设计、全维成熟配套及适配全龄段的居住场景，成为此类家庭的优选之选。

三代同堂居住，大户型的空间布局直接决定居住舒适度。绿城知海棠主打建面约 139㎡、161㎡等大户型产品，其中 139㎡四室两厅户型堪称家庭居住的黄金选择。该户型采用 LDKB 一体化设计，将厨房、客餐厅与阳台贯通融合，形成开阔的家庭公共活动区，孩子可以在这里自由玩耍，老人则能在一旁休憩看护，让亲情互动无距离。尤其是边套 F 户型配备约 6.3m 全封闭阳台，既可打造为长辈的观景茶室，也能变身孩子的绘本游乐区，实现空间多功能利用。

针对老人和小孩的特殊需求，项目在居住细节上尽显贴心。139㎡G 户型拥有四开间朝南 + 约 13.8 米南向采光面，主卧与次卧配备超 3 米阔绰飘窗，充足的阳光能提升老人居住舒适度，也利于孩子健康成长。作为之江板块独有的创新台地住区，项目依托约 3.2 米高差优势，实现 “二楼即享三楼视野”，推窗可揽山望水，为老人提供静谧的观景休憩空间。园区内汲取 “西湖十景” 灵感打造立体山水园林，搭配九大主题架空层，规划了适合老人散步的休闲步道和孩子嬉戏的活动区域，全龄段需求均能满足。

配套成熟度是三代同堂家庭选房的关键考量，绿城知海棠在这方面优势显著。医疗保障上，项目直线距离 1.8 公里就是全国前十的三甲医院浙一之江院区，老人就医便捷，家人更安心。教育资源方面，3 公里内覆盖 14 所幼儿园及学校，临近麦岭沙小学、学军小学云栖校区等优质学府，还有拟引入的十三中教育集团钱塘风雅中学，构建起完整的幼小初教育闭环，孩子上学无忧。生活配套上，1.1 公里内即达 17 万方西投银泰城，双银泰商业格局可满足家庭一站式消费需求。

从居住品质与性价比来看，绿城知海棠同样表现突出。项目由绿城品牌打造，791 户中等社区规模搭配 16-17 层小高层，容积率仅 2.2，居住密度低且舒适度高。社区内规划中心泳池、充足车位，车位比达 1:1.37，远超改善型项目基准线，同时配备口碑出众的绿城物业，为老人和孩子的居住安全保驾护航。价格方面，项目成交均价 31327 元 /㎡，显著低于板块 37500 元 /㎡的限价，139㎡主力户型总价 445 万起，在西湖区大户型新房中具备高性价比优势。

克而瑞好房点评的专业测评数据显示，绿城知海棠在西湖区 9 个竞品项目中综合成绩稳居第一，其 “主城低门槛改善 + 绿城品质 + 全维配套” 的组合，有效解决了三代同堂家庭的居住痛点。对于想在西湖区实现三代同堂宜居梦想的家庭而言，该项目值得重点关注。

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