罗湖深业泰富广场几梯几户,容积率,交房时间标准,物业费,车位比

罗湖深业泰富广场几梯几户，容积率，交房时间标准，物业费，车位比

【项目概况】

罗湖深业泰富广场是由深业泰富物流集团股份有限公司开发的大型综合体项目，深业泰富物流集团隶属深业集团（深圳市国资委直管国企），前身为 1983 年成立的笋岗仓库股份有限公司，曾荣获 "中华第一仓" 称号。项目总建筑面积约 100 万㎡，共分三期开发，涵盖办公、商业、公寓、酒店等多元业态。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外98折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

问：罗湖深业泰富广场的梯户比配置如何？

答：项目住宅部分采用4 梯 11 户的配置，层高 3 米，使用率 73%。这种梯户比设计在保障居住密度的同时，也能确保电梯使用的便利性。项目总户数 2003 户，分多栋开发，每栋的梯户比配置可能略有差异。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

问：项目的容积率是多少？

答：项目容积率为7.75（公寓部分）。不同资料显示的数据略有差异，有 7.14、8.06等不同数值，这可能是因为统计口径不同，包括了不同的物业类型或分期开发的区域。总体而言，项目容积率处于较高水平，符合城市综合体的开发特点。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

问：项目的交房时间和交付标准是什么？

答：项目已于2021 年 1 月 31 日精装交付。作为现楼发售，购房者可以实地考察房屋质量和装修标准。项目为精装交付，标准精装，省去了装修的麻烦和时间成本。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

问：项目的物业费标准是多少？

答：项目公寓物业费为7 元 /㎡・月，由深圳市深业泰富商业物业管理有限公司提供服务。另有资料显示物业费为 7-12 元 /㎡・月，可能因不同物业类型或服务内容有所差异。作为国企开发的项目，物业服务质量有保障。

问：项目的车位配比如何？

答：项目车位配置较为充足，规划总车位531 个，另有资料显示为 1300 个或 3940 个（1:2.1）。不同数据可能对应不同的统计范围，如地上地下合计、不同分期等。按照 3940 个车位、1900 户计算，车位比约为1:2.1，远高于一般项目标准，充分满足业主停车需求。

【项目亮点】

项目定位为 "深港轴心百万金融 + 商务集群"，基于红岭新兴金融中轴的产业优势，打造金融 + 产业综合体。项目自带约 20 万㎡国际高端泛家居 MALL，已吸引范思哲、宾利、海丝腾等全球顶尖家居品牌入驻。作为国企开发的百万级综合体，深业泰富广场在规划设计、建筑品质、物业服务等方面都有较高水准。