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坐落在主城三环内金沙板块，坐拥近十年罕见的成片开发土地，建发招商·源启金沙所在的“金沙之肺”百仁片区，不仅是城市的土地，更是生活与自然交织的宜居之地。

【基本信息】

在售面积：128-139-143-167-183m²

预计单价：3万-4万

物业类别：纯住宅

占地面积：约158亩

容积率：约1.8

产品类型：小高层、洋房（纯板式、全T2）

占地面积：105636m²

建筑面积：190145m²

开发商：成都兆泽晟房地产开发有限公司

所属区域：青羊主城金沙

现代生活的从容，始于出行的便利。地铁2号线等关键配套的落地投用，不仅显著提升通行效率，更彻底打通内外金沙资源流通与要素整合的通道。羊西线改造工程的圆满收官，进一步加速了一体化进程，此前相对独立的百仁片区现已无缝融入大金沙整体交通网络，成为衔接内外金沙的重要枢纽节点。

为更好地服务片区居民，建发招商·源启金沙更展现出城市共建者的担当，与成都公交集团合作计划开通源启金沙营销中心——地铁羊犀立交站的定制社区巴士路线，以精准接驳打通日常通勤的最后一公里。同时，项目亦积极参与区域路网优化，修缮道路、疏通毛细血管，为片区的无缝通勤与人居体验提升奠定坚实基础。这些举措并非孤立的配套升级，而是“大金沙一体化”战略的生动实践，有效促进了整个板块的资源流动与功能协同。

源启金沙业主定制巴士

除了无可复制的生态资源与便捷交通，项目的醇熟生活配套同样卓越。约15分钟生活圈内，金沙演艺中心、天府艺术公园构筑起精神文化高地；成都华侨城欢乐汇、西单商场(金沙店)、成都仁和香榭广场、山姆会员商店（华侨城店）等繁华商业环伺，从日常采买到品质消费，从文化熏陶到休闲娱乐，皆能从容满足。

成都西村

生活在这样的优质区位之上，城市繁华与自然静谧、历史文脉与现代便利不再是选择，而是兼得。这种“出门是繁华，归家即自然”的生活，正是现代都市人心中向往的“诗意栖居”。建发招商·源启金沙，不仅占据着主城芯的稀缺土地，更以卓越的远见与切实的行动，承载起一种从容、丰盈、与城市共成长的生活方式。在这里，每一天都是与美好相遇的开始。

清晨七点半，孩子在楼下挥挥手，转身便走进仅一街之隔的校园——这不是未来畅想，而是建发招商·源启金沙业主入住日常的真实一幕。

成都市泡桐树中学百仁分校实拍图

成都市实验小学尚雅校区实拍图

成都市第六幼儿园（百仁园区）实拍图

项目南侧，成都市第六幼儿园（百仁园区）、成都市实验小学尚雅校区（“五朵金花”成员）与成都市泡桐树中学百仁分校（直属分校）三校环立，形成一条无需车马劳顿的“目送式”上学路。更可贵的是，根据青羊区2025年幼升小划片政策，百仁片区实行单校划片，对口学校正是成都实验小学尚雅校区。从幼儿园到初中的成长路径，在“目送”之间便已铺就，为家庭提供了确定、安心、可预期的教育未来。

这种确定性的价值，超越了任何物质空间的堆砌。它意味着清晨可以和孩子多享受十分钟的早餐时光，意味着放学路上能看到孩子和小伙伴们结伴而行的快乐身影，意味着家长能真正放下“择校焦虑”，将宝贵的精力更多地投入到陪伴与沟通之中。

优教护航的，不只是知识的阶梯，更是孩子成长的节奏与家庭的安心。

当目送孩子走进校园，属于家庭的另一种成长才刚刚开始。在建发招商·源启金沙，社区与自然共同构成了一个更大的、无边界的成长乐园。

户型鉴赏

128-139-143m²得房率110％

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167-183m²得房率115％

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。