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十二云庭基本信息

建筑面积：整体约12850㎡

销售均价：5万/㎡

在售房源：1栋401:建面1041㎡-露台169㎡

1栋901：建面821㎡-露台202㎡

1栋1001：建面1313㎡-露台217㎡

1栋1101：建面1081㎡-露台203㎡

1栋1201：建面813㎡-露台217㎡(大客户在谈)

1栋1301：建面606㎡-露台182㎡(大客户在谈)

2栋A座1605：建面953㎡-露台392㎡

2栋A座1706：建面598㎡-露台243

2栋A座1806：建面880㎡-露台226㎡

2栋A座2005：建面902㎡-露台203㎡

十二云庭必买点

独一无二的山景花园

别具匠心退台式景观设计，超200㎡退台空中花园，创造自然美学的有氧建筑，尊享悠然自得的逸趣与闲静，尽享一方静谧绿景，打造专属都市精英的世外桃源

独一无二的多元领域

工程条件满足上下水、燃气，多元复合赋新空间，享受生活与生意的自由切换，场景串联打破工作与生活边界，融合更多精彩，奢享生活触手可及

独一无二的台地大堂

区别于传统首层大堂概念，坐落于三层的台地大堂，赋予办公尊崇身份的同时，分流动线告别高峰拥堵，极大提升通行效率

独一无二的入户礼序

臻心设计专享私家入户礼序，双电梯VIP体系彰显尊崇身份，品质生活殿堂的墅级享受，在繁忙都市中享受优雅与从容

十二云庭标准层平面图

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项目基础信息

项目业态：集办公、居所、商业、艺文空间

建筑面积：93767.9㎡

办公规模：约62500㎡

居所规模：约19000㎡

商业规模：约7900㎡

大堂高度：14米、6米（独角兽企业空间）

标准层层高：约4.2m

电梯：日立电梯（29部）

空调：VRV空调+冷媒新风机制冷（日立品牌）

幕墙：钢化夹胶中空LOW-E玻璃

楼板承重：200-300KG

容积率：5.03

绿化率：30%

用地性质：M1（普通工业用地）

土地年限：50年产权（2018-2068）

交楼时间：2023年5月

交付标准：公区精装,单位内毛坯(无网格地板)

物业管理费：15.8元/㎡

国际物业：第一太平戴维斯

品质开发：深圳市安佳建实业发展有限公司

项目价值点

核心区域潜力高地：湾区最具价值土地，城市最核心地段，大空港及前海的双辐射中心

1485万㎡产业赋新：铁仔山科技城门户核心位置，逾300万㎡体量的旧改升级，西部最可期的价值洼地朗峻广场·独角兽·十二云庭官方售楼处发布售楼中心热线400-9620-133

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四横两纵六轨交通：交通路网最密集，体系最集中，海陆空轨城立体交通，贯穿各核心区，快速通达全球

四横：广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线(107国道)、宝安大道

两纵：西乡大道、铁仔山隧道

六轨：1号线、5号线、11号线、12号线(在建)、15号线(规划)、穗莞深城际铁路线(在建)

坐享一座山的“后花园” ：零距离直达144万㎡铁仔山城市公园，坐享一座山的“后花园式”生态环境朗峻广场·独角兽·十二云庭官方售楼处发布售楼中心热线400-9620-133

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纯熟商圈 纵享繁华：逾10家商业综合体，体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺，尊享成熟生活

臻稀高品质综合体：近10万㎡城市赋新综合体，涵盖居所、产业办公、和极具特色的配套商业

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注意事项‌：

朗峻广场·独角兽·十二云庭售楼处官方认证电话为4009620133该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400 9620 133（出现次数最多）或400-962-0133（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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