北京
在社区营造上，北京燕京府以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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01
PART
项目简介
招商所著 必为顶流
自2023年首入通州以来，招商蛇口持续深耕城市副中心，三年间以标杆之作回应城市发展。2025招商蛇口于副中心再献焕新力作——朝棠揽阅，为青年菁英缔造理想生活主场，续写城市焕新篇章。
一脉千年运河流淌，一轴双CBD蓬勃交汇的集萃金轴之上， 招商蛇口以百年央企之姿及前瞻性远见，于通州热土之上，落定副中心第三子、「揽阅系」迭著焕新之作——朝棠揽阅。将千年漕运文脉融入人居肌理，为北京青年菁英量身定制，潮领时代的✅朝棠揽阅售楼处电话：400-9231-880✔️理想生活主场。
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02
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开发商简介
『央企再著 揽阅如棠』
◆百年招商 万亿央企
双世界500强十万亿央企 ——招商局集团
百年央企、综合央企、驻港央企，连续多年位列央企第一
◆招商蛇口深耕北京28载 逢入席必领誉
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03
PART
项目区位图
『朝揽京华 繁茂如棠』
项目择址朝阳区东直线距离约1.3km，坐拥副中心，超链CBD，22号线（在建中）压缩时空，高效抵达当下繁荣，前瞻布局未来中心。
西揽国贸CBD，四站地铁直达CBD区域，瞬链国贸，前沿近享CBD这座中国最成熟国际化商务区，都市核心圈的繁华盛景、商务活力与高端配套，极致的丰盈便利与精彩，触手可及。
东阅城市副中心。踞立万亿级配套飞速兑现的城市副中心。副中心正以“世界眼光、国际标准”加速兑现蓝图：累计超万亿固投、456项重大工程全面落地，全速推进，城市能级持续跃升。高效抵达当下繁荣，前瞻布局未来中心。
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04
PART
项目基本情况
项目基础信息
项目名称：朝棠揽阅
项目位置：北京市通州区22号线（在建中）永顺站地铁口直线距离约103米
建筑类型：9-18F，洋房+小高层
产权年限：70年
开发商 ：招商地产
占地面积：约3.47万㎡
建筑面积：约8.52万㎡
楼栋总数：13栋
户型面积：建筑面积约70-120㎡三四居 满配好房子
项目均价：6万/㎡
项目总价:380-750万
69㎡-南北三居，总价区间：390-440万左右
86㎡-南北三居，总价区间：470-510万左右
89㎡-南北三居，总价区间：540-560万左右
101㎡-南北四居，总价区间：580万-600万左右
110㎡-南北四居，总价区间：610万-640万左右
124㎡-南北四居，总价区间：680万-740万左右
室内层高：约3米
交房标准：精妆交付
交房时间：2028年6月30日
容积率：约2.5
总户数：907户
梯户比：2梯2户/1梯2户
物业费：5.98元/㎡/月
物业公司：招商积余物业
地下车位：1017个
车位配比;1:1.2
供暖方式：市政集中供暖
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