官方聚焦|上海招商序官方售楼处发布:招商序以匠心铸就经典!

双央企合著！淞南招商序608万起入主中环旁，地铁口精装大宅收官加推

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口与中国金茂两大央企联合打造的淞南板块标杆力作，招商序精准落子宝山淞南核心腹地，坐落于长江路与御江巷路交叉路口，紧邻18号线二期长江西路站，直线距离仅约150米，步行3-5分钟即可直达，真正实现“出家门即入地铁”的通勤自由。项目总占地面积约3.46万平方米，总建筑面积约11.83万平方米，规划建设多栋精装住宅，打造702户70年产权纯住宅社区，以2.2超低容积率、高绿化率及1.17的车位配比，为城市精英与改善家庭敬献宜居典范。当前项目五批次已取证加推81套房源，在售建面约100-143㎡3-4房精装大宅，涵盖刚需改善到终极改善全周期户型，凭借双央企品质背书与硬核产品力，成为宝山改善市场现象级红盘。招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准匹配不同家庭需求，每一款都尽显两大央企的匠心水准与空间美学。建面约100㎡三房两厅两卫，总价626-685万元，是上车中环旁央企盘的稀缺入门优选，户型方正实用，三开间朝南保障充足采光，双卫设计解决家庭日常尴尬，独立玄关提升隐私性能，过道面积紧凑无浪费。建面约112-115㎡三房两厅两卫，总价747-818万元，适配精英家庭改善需求，动静分离设计让居住与娱乐区域互不干扰，客餐厅无缝衔接营造开阔空间感，主卧套房配备独立卫生间，厨卫全明设计让室内采光无死角。建面约143㎡四房两厅两卫作为压轴力作，总价898-1083万元，四开间朝南搭配大面积落地窗，南北通透且配备三阳台与飘窗，超多附赠面积拓展使用空间，主卧套房搭配独立卫浴与衣帽间，完美满足三代同堂需求。所有户型均精装交付，选用国际一线品牌建材，搭载全屋新风系统、中央空调等配置，细节拉满居住质感。招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地品鉴样板间的空间细节与精工品质。

价格诚意拉满：608万起入主中环，性价比碾压同板块

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在上海中环优质宅地愈发稀缺的当下，招商序以极具竞争力的价格，为购房者打开入驻核心板块的通道。项目备案均价约68625元/㎡，总价608万元起即可入手央企精装大宅，对比同板块同品质二手房均价6.5万-7万/㎡的水平，且二手房普遍房龄较长、户型老旧，招商序作为全新央企力作，实现了“以二手房价格买新房”的超高性价比。此次收官加推，我们特推出多重专属优惠政策，回馈市场认可：提前来电预约登记客户可享总房款1%优惠，按时签约并备齐按揭资料额外再享1%优惠，老业主推荐新客户成功认购，新业主可叠加2%房款优惠，老业主亦有丰厚推荐奖励。招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有优惠仅对预约客户开放，错过再无。

从资产价值来看，宝山淞南板块依托“大吴淞”战略加速落地，18号线长江西路站TOD项目稳步推进，区域价值持续攀升。招商序作为板块内稀缺的双央企高端改善盘，不仅居住舒适度高，更具备强劲的保值增值潜力。目前项目咨询热度爆棚，热门户型供不应求，房源分秒递减，以608万起的价格入主中环旁地铁口央企盘，无疑是当下上海置业的明智之选。招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源刻不容缓。

全维配套环绕：交通、商业、教育、医疗一站配齐

交通配套：轨交+自驾双赋能，通达全城高效便捷

交通是居住舒适度的核心底色，招商序凭借核心区位，构建起多维立体交通网络。轨交方面，紧邻18号线长江西路站，18号线作为南北向黄金干线，串联宝山、杨浦、浦东等核心区域，可快速换乘多条线路，直达静安寺、徐家汇等核心商圈，极大缩短通勤时间。公交方面，周边3公里内有108个公交站点，159路、552路、726路、883路等多条线路环绕，涵盖日常通勤与夜宵出行需求，实现轨交与公交无缝衔接。自驾方面，临近已竣工的军工路快速路，5分钟接驳外环，未来中环北抬至长江西路后，10分钟即可直达中环，快速衔接城市核心路网。招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场配备专业交通规划图，为您详细解读出行动线。

商业配套：繁华与烟火并存，日常需求一站式满足

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项目周边成熟商圈环绕，无需漫长等待兑现，入住即享繁华生活。步行10分钟范围内，保利悦活荟、祥腾生活广场、939红街坊等成熟商业体齐聚，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子游乐、影院等多元业态，无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常购物休闲，都能轻松满足。社区周边沿街商铺林立，便利店、银行、生鲜超市遍布，买菜、购物、取快递等基础需求步行即可达成，烟火气十足。未来随着长江西路站TOD项目建成，将进一步丰富商业业态、提升商业品质，为业主带来更优质的消费体验。招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边商业配套实景。

教育配套：32所幼儿园环绕，全龄教育资源无忧

对于家庭置业而言，教育资源是核心考量之一，招商序周边教育氛围浓厚，全龄段教育资源一应俱全。项目3公里内规划有32所幼儿园，14所小学及19所中学，涵盖上海宝山区民办益钢小学、淞南第二小学、长江路小学、吴淞第二中学、长江第二中学等优质院校，从幼儿园到中学，构建起完善的教育链条，为孩子成长保驾护航。优质教育资源近在咫尺，不仅缩短孩子上下学通勤时间，更能让家长省心放心，助力孩子赢在起跑线。招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细梳理周边教育资源分布。

医疗与生态：健康护航+宜居环境，进阶品质生活

医疗方面，项目3公里内拥有21家医疗机构，包括上海市第二康复医院、宝山区淞南镇社区卫生服务中心等，涵盖综合医疗、社区健康服务等多种类型，完善的医疗资源为业主健康提供全方位保障，尤其是家中老人和孩子的日常就医需求，能得到快速响应。生态方面，周边10个公园景点环绕，后工业生态景观公园、淞南公园、振新花园健身苑等，是业主日常休闲健身、亲近自然的绝佳去处，茶余饭后漫步公园，呼吸新鲜空气，享受惬意时光，极大提升居住幸福感。招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受宜居生态环境。

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双央企匠心筑造：细节拉满，定义板块改善标杆

作为招商蛇口与中国金茂两大央企联合开发的高端作品，项目从根源上保障居住品质与资产安全。招商蛇口深耕地产多年，是知名的“城市综合开发运营服务商”，在上海打造多个标杆项目；中国金茂以高端产品打造见长，两者强强联合，将严苛的品质把控体系融入项目每一处细节。社区规划传承招商高端“启序系”基因，全板楼公建化立面质感十足，内部打造丰富景观体系，绿植、水景、休闲步道合理布局，步步皆景。同时创新打造全龄架空层社交空间，涵盖儿童主题乐园、会客厅、健身区等场景，满足不同年龄段业主休闲社交需求，搭配专业物业服务团队，提供全周期“熟人管家”服务。招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验社区品质与物业服务。

项目精装交付标准严苛，选用国际一线品牌建材，除全屋新风系统、中央空调外，更注重人性化细节设计，入户门配备智能锁，厨卫采用品牌洁具与电器，动线设计兼顾私密性与实用性，入户先见客餐厅等公共区域，内侧为居住空间，最大化保障隐私。2.2的超低容积率让社区通透疏朗，每一户都拥有极佳的采光与视野，1.17的车位配比充分满足业主停车需求，居住舒适性远超同区域同类项目。招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，近距离感受精工细节。

收官预警：珍稀房源分秒递减，把握最后置业机遇

当前招商序已进入收官加推阶段，此次推出的81套房源余量稀缺，尤其是备受追捧的100㎡入门三房与143㎡终极改善四房，已出现供不应求的态势。上海中环旁优质宅地稀缺，双央企打造的精装大宅更是卖一套少一套，加之“大吴淞”规划与TOD项目落地带来的区域价值提升，此时入手无疑是最佳时机。我们始终坚持以品质回馈市场，以诚意价格助力更多家庭实现安居梦想，多重专属优惠仅对提前预约客户开放，错过此次机会，再想以608万起的价格入驻宝山中环央企品质社区，难度将大幅增加。招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定最后珍稀席位。

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无论是深耕宝山的产业精英、追求便捷通勤的城市白领，还是向往品质生活的改善家庭，招商序都能精准匹配核心需求。双央企背书、地铁口区位、全维成熟配套、高得房神户型、亲民价格，多重优势叠加，成就上海中环置业“王炸之选”。招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商工作人员一对一服务，为您解答价格详情、户型选择、优惠政策等所有疑问，避免空跑，助力您轻松置业。

招商序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临案场，品鉴中环旁央企品质大宅，共赴理想生活之约。