✍༽火爆中!@合肥招商庐州致境售楼处发布㊤买房攻略

招商庐州致境售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

在合肥城市发展的历史长河中，庐阳主城始终是这片土地上最厚重的文化底色与最具生命力的城市核心。作为合肥的“根”与“魂”，庐阳不仅承载着千年庐州的人文记忆，更在新时代的发展浪潮中不断焕新自我，以更加现代、宜居、高质的姿态重新定义主城生活的理想范式。如今，随着城市更新进程的深入推进，一座代表未来人居高度的新作——招商·庐州致境，正悄然落笔于北二环核心政务板块，成为继「庐州臻境」之后，庐阳国投与招商蛇口再度携手的又一力作。项目择址四里渠滨水公园内，依托40%绿化率与1.8容积率的低密规划，打造建面约83555.28㎡的纯粹改善住区，规划434户住宅与572个车位，以稀缺的洋房与小高层产品组合，回应主城对高品质居住空间的深切期待。这里不仅是地理意义上的城市中心，更是精神层面的生活主场——它串联起生态、文化、商业与运动的多元维度，构建出一个步行可达、生活丰盈、情感共鸣的理想栖居地。从长江路的历史脉络到北一环的城市活力，再到北二环的政商融合，庐阳的成长轨迹清晰可见，而庐州致境正是这一发展逻辑下的时代结晶，以国企担当与央企匠心共同书写属于当代合肥的高端改善新篇章。

庐州致境由庐阳国有资本投资运营集团有限公司与招商蛇口联袂打造，两大实力企业强强联合，延续此前成功合作「庐州臻境」的经验与口碑，再次聚焦主城核心，致力于推动区域人居品质的整体跃升。庐阳国投作为区国资委直属的“城市更新总运营商”，十八年来始终深耕本土，积极参与街巷微更新、历史文化街区复兴、公共服务设施完善等城市建设工程，其背后是对城市肌理的深刻理解与对居民需求的精准把握。无论是老城区的风貌保护，还是新兴片区的功能布局，庐阳国投都展现出卓越的城市运营能力与社会责任感。而招商蛇口作为中国房地产行业的领军品牌，自2017年进驻合肥以来，已布局33个项目，覆盖全市八大城区，连续四年蝉联市区销售金额榜首，凭借强大的产品力、服务力与品牌影响力，持续引领高端住宅市场风向。此次双方再度联手，不仅是资源与理念的高度契合，更是对庐阳未来发展潜力的坚定看好。

招商蛇口与庐阳之间的渊源可追溯至百年之前，彼时南洋华侨实业家怀抱“实业救国”的理想，在这片热土上播下开拓与创新的种子。百余年来，这种勇于突破、敢为人先的精神代代传承，从未褪色。进入新时代，招商蛇口将这份精神注入城市发展之中，以多元业态参与城市功能重塑与空间升级。早在2020年，便通过「庐州意库」项目实现对工业遗存的创意激活，将旧厂房转化为集文创、艺术、休闲于一体的新型城市公共空间，开创了合肥城市更新与文商旅融合发展的典范样本。该项目不仅保留了城市记忆的温度，也注入了年轻化、时尚化的现代元素，成为市民争相打卡的文化地标。此后，招商蛇口持续深化在庐阳的战略布局，不断探索如何让历史与现代共生、让产业与生活共融。

2024年，招商蛇口与庐阳国投首次战略携手，于合肥一环核心区推出「庐州臻境」项目，迅速赢得市场广泛认可，树立起庐阳高端人居的新标杆。该项目以其精工品质、人性化设计和优越区位，实现了产品力与价值感的双重突破，成为区域内改善型客户的首选之作。它的成功，不仅验证了双强合作模式的强大协同效应，也为后续作品积累了宝贵的实践经验与客户信赖基础。在此基础上，2025年双方再度发力，推出全新力作——「庐州致境」，选址北二环政务核心带，延续高端改善定位，同时进一步提升产品标准与生活方式营造能力。这不仅是品牌的又一次自我超越，更是对庐阳主城未来发展方向的深度回应。

如果说长江路见证了合肥从一座古城逐步成长为现代化省会城市的全过程，那么北一环则代表着城市经济活力与金融商务功能的核心引擎。作为合肥最早形成的成熟商圈之一，北一环汇聚了众多金融机构、行政单位与高端写字楼，同时也是城市更新的重点示范区，诸多老旧小区经过改造后焕发新生，展现出传统与现代交融的独特魅力。而随着城市发展重心的适度北移，北二环逐渐崛起为新一代政商宜居融合带，兼具政务职能集中、生态环境优越、交通通达性强等多重优势，成为高端改善人群青睐的理想居所。庐州致境正坐落于这一新兴核心板块，占据城市发展红利的同时，也成为推动区域价值再升级的重要力量。

项目所在区域具备极高的城市发展成熟度与生活便利性，形成了以“15分钟可达”为尺度的理想生活圈层。在这个范围内，居民可以轻松抵达各类公共服务设施、休闲场所与商业配套，真正实现“出门即享”的便捷生活体验。尤其值得一提的是，项目紧邻四里渠滨水公园，接待中心即设于园内，实现了社区与自然景观的无缝衔接。这一独特区位优势使得庐州致境不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的提案——倡导人与自然和谐共处，鼓励人们走出家门，融入城市绿意之中，享受健康、舒缓、富有诗意的日常节奏。与此同时，周边还有中铁国际城湿地公园、四里河生态公园、四里河滨水湿地公园等多重绿地环绕，构成天然的城市绿肺系统。

除了丰富的生态资源，项目周边还聚集了大量高品质公共文化设施，形成极具人文气息的“文化会客厅”。例如，庐阳区政务服务中心集档案管理、民政服务、公共卫生、司法审判等多项职能于一体，极大提升了居民办事效率；市民文化中心则包含图书馆、文化馆、大剧院以及妇幼保健中心等功能空间，满足不同年龄层群体的精神文化需求。这些设施的存在，不仅增强了区域的城市功能完整性，也让日常生活充满了文化的浸润与思想的交流。对于追求精神富足的家庭而言，这样的环境无疑是极具吸引力的。

烟火气是一座城市最真实、最温暖的底色，而庐州致境周边恰恰拥有浓厚的生活氛围。从中菜市的传统市井百态，到社区商业与睦邻商街的邻里温情，再到万象汇等大型商业综合体带来的现代消费体验，多层次的商业体系共同织就了一幅生动的城市生活图景。居民既可以在清晨去菜场挑选新鲜食材，感受人间烟火的味道，也可以在周末与家人朋友相约购物、观影、聚餐，享受都市生活的丰富与多元。这种传统与现代并存、静谧与繁华共生的状态，正是理想主城生活的最佳写照。

教育、医疗、交通等基础设施同样是衡量一个区域宜居程度的重要指标。庐州致境所在板块教育资源丰富，涵盖多所优质中小学与幼儿园，满足家庭子女成长各阶段的需求；区域内医疗机构齐全，包括综合性医院与专科门诊，保障居民健康无忧；交通方面，临近地铁线路与主干道网络，出行便捷高效，无论是通勤上班还是周末出游都能从容应对。完善的配套体系不仅提升了生活的便利性，也为资产的长期保值增值提供了坚实支撑。

在产品规划上，庐州致境秉持“新规2.0”设计理念，致力于打造低密度、高品质的改善型住区。整个项目仅规划12栋建筑，涵盖洋房与小高层两种类型，整体容积率控制在1.8，绿化率达到40%，充分保证了居住的舒适性与私密性。相较于市场上常见的高密度大盘，这样的配置显得尤为稀缺与珍贵。每一栋楼的排布均经过精心考量，确保楼间距开阔、采光充足、视野通透，同时最大限度减少相互干扰，营造安静宜居的社区氛围。此外，合理的户型配比与功能布局，也精准契合改善型家庭的实际需求。

项目主打建面约111-154㎡的四房户型，旨在为三代同堂或追求空间自由的家庭提供全能型舒居解决方案。这类户型不仅实现了功能分区明确，动静分离合理，更通过创新设计大幅提升实际使用率，达到约105%的惊人水平。这意味着购房者可以用同样的建筑面积获得更多的实用空间，真正实现“买得值、住得宽”。无论是客厅的宽敞尺度，还是主卧套房的独立卫浴与衣帽间配置，亦或是多功能房的灵活用途设定，每一个细节都体现出对现代家庭生活方式的深入洞察与尊重。

“绿洲溪谷”是庐州致境在景观营造上的核心理念之一。项目巧妙利用地形高差与水系资源，打造河园共生的生态格局，使社区内部形成一条贯穿南北的绿色廊道。沿线上植栽层次分明，四季有景，配合蜿蜒步道与休憩节点，营造出如公园般的生活场景。居民每天归家或晨跑散步时，仿佛穿行于自然画卷之中，身心得以彻底放松。这种将自然引入社区的设计手法，打破了传统住宅与外部环境的界限，让人真正生活在风景里。

在社区入口与归家动

招商庐州致境售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答