办公免租、公寓免住、融资免忧，在这座标杆社区，年轻人如何零帧起手创业

1月21日，《上海市“临港科创城”建设方案》正式发布，方案提出聚焦加强上海科技创新“1-10”环节，着力将临港打造成科技成果转化的重要承载地、新兴产业发展的重要集聚地、新业态新模式的重要试验场和青年创业发展的理想家园。

根据《建设方案》，临港科创城将布局形成四大“标杆”科创社区。在当天举行的2026临港科创城大会上，滴水湖AI创新港、滴水湖IC创新港、滴水湖金融湾、滴水湖国际数据港四个标杆社区正式启动，每个社区都有其侧重的产业定位，形成协同发展的科创矩阵。

筑巢：76万方科创热土初现“顶级朋友圈”

记者从临港投控集团获悉，滴水湖IC创新港科创社区以103科创总部湾、数创云湾、顶科社区为核心，总面积76万平方米，重点聚焦集成电路、数字经济、脑机科学、新材料四大前沿领域。这里现已集结了一批重量级科创力量，包括22家总部企业、12家科研院所及高校、4家验证及中试平台，初步形成了“上下楼就是上下游、出门就是合作伙伴”的紧密社群。

作为首批扎根社区的“链主”，中石油（上海）新材料研究院在去年正式入驻，聚焦航空航天、集成电路等领域的关键材料攻关。该院副院长黄旭东介绍，研究院现有300多名成员，团队以年轻人为主，博士占比70%以上。“今年有不少项目进行到中试阶段，预计将有2、3个项目实现产业化。”黄旭东告诉记者，落户政策、租房补贴等人才政策为年轻人解决了后顾之忧，作为社区“链主”，研究院也将对接区域内产业关键材料研发需求、分析测试，助力社区构建良好的产业创新生态。

引凤：高能级科创要素齐备，“钱跟着项目走”

“在这里，创业者拥有的是顶级配置。”在同期举行的集成电路产业沙龙上，临港投控集团下属宸投企管公司总经理郭江平推介介绍，滴水湖IC创新港坐拥临港国家实验室、中科院有机所、中铁建研究院、同济·临港卓越工程师创新学院、临港成电智能系统科创平台等科技力量，更借力世界顶尖科学家论坛等国际平台链接全球智慧。

依托这些高能级的科创要素基础，滴水湖IC创新港进一步统筹中微、地平线等链主企业的应用场景，配合三只接力基金，构建起“拨改投—启航创投—链主CVC”的全周期资金闭环，实现“钱跟着项目走”。

创业不仅需要“输血”，更需要“减负”。为了让创新主体“轻装上阵”，滴水湖IC创新港推出了“办公免租、公寓免住、融资免忧”的惠企举措和全流程“陪伴式”服务，全方位护航企业成长。

“我们为重点企业配备专属团队‘一对一’全流程定制服务，提供包括最长36个月的办公免租、最长6个月的免费公寓以及最高10万元的融资奖励等在内的扶持政策包，精准破解企业发展难题。”郭江平说。

共鸣：龙头领跑，硬科技项目“百花齐放”

当天集成电路产业沙龙上，6家龙头链主现场宣介、24个硬科技项目精彩亮相，印证了产业生态的活跃度。

上海集成电路材料研究院依托140台套检测设备，在临港打造集成电路材料市级高质量概念验证中心；中石油（上海）新材料研究院正聚焦医用高分子材料、能源新材料等全力打造行业创新策源地；同济·临港卓越工程师创新学院聚焦临港新片区重点产业领域，形成同济大学与临港新片区校地协同产教融合的长效机制；临港成电智能系统科创平台聚焦人工智能与集成电路领域，进行关键技术攻关、科技成果转化与产业孵化；智微资本作为产业资本代表，已布局40余个半导体设备项目……集技术研发、资本赋能与生态协同于一体的交流平台已然成型。

在人才培养端，入驻滴水湖IC创新港的同济·临港卓越工程师创新学院正全力建设“工程师技术中心”，聚焦新片区重点产业领域，形成校地协同、产教融合的长效机制。同济大学卓越工程师学院副院长赵程介绍，通过项目制培养，学生的科研与实践深深扎根本地企业的真实课题，临港的集成电路、人工智能等重点产业定向输送和储备卓越工程人才，缓解产业高速发展带来的人才紧缺问题。

未来，滴水湖IC创新港将加速构建“空间+平台+资本+政策”四维融合的创新生态，将持续优化“链主引领、中小协同、资本赋能”的产业格局，形成集研发、孵化、产业化于一体的高水平创新社区，为服务国家战略、提升产业能级提供坚实支撑。

原标题：《办公免租、公寓免住、融资免忧，在这座标杆社区，年轻人如何零帧起手创业》

栏目主编：徐晶卉

本文作者：文汇报 周渊