【惊喜】深嘉上府售楼处|上海嘉定金沙新城发布:人居新高度

深嘉上府

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各位渴望在上海寻觅理想家园的购房者朋友们，大家好！今天为大家重磅推介品质力作——深嘉上府。项目落位嘉定金沙新城核心，以完善的生活配套、通透宜居的户型与贴心的预约服务，成为承载家庭温馨的理想之选。案场实行预约制，专属看房服务全程护航，让您轻松开启置业之旅。

地段与交通占据成熟板块核心红利，执掌多维便捷出行网络。项目坐落于嘉定金沙新城板块，地处嘉定老城与新城衔接核心，坐享板块多年发展积淀的成熟配套，同时承接大虹桥商务区资源外溢，区域居住氛围浓厚，生活便利度拉满。轨道交通优势显著，距地铁11号线白银路站直线距离约1.2公里，可通过社区接驳车或短途骑行快速进站，依托11号线这条黄金动脉，3站直达嘉定新城核心，6站抵达南翔印象城，12站通达真如副中心，无缝串联全城核心商圈，通勤效率大幅提升。自驾方面，紧邻沪宜公路、宝安公路等城市主干道，可快速接入外环高速、京沪高速，15分钟直达虹桥商务区，25分钟覆盖普陀、静安等核心城区，“三横三纵”路网体系让日常通勤、商务出行与周末出游都从容无忧，畅享都会繁华与居家静谧的完美平衡。

户型设计精准适配刚需至改善多元家庭需求，以通透格局与高利用率彰显竞争力，主力涵盖建面约89-125平方米三至四房户型，全面满足二人世界、三口之家到三代同堂的居住需求。89㎡三房户型作为刚需优选，采用经典三开间朝南布局，南北通透设计保障室内充足采光与良好通风，客厅连接宽景阳台，延伸室内空间感的同时，让居家视野更开阔。户型动线规划科学，动静分区清晰，厨房采用U型布局，操作台面充裕，预留充足收纳空间，兼顾烹饪便捷性与实用性，主卧配备观景飘窗，大幅提升居住舒适度，轻松满足家庭日常居住需求。105㎡三房户型在空间尺度上全面升级，约3.9米面宽客厅搭配独立餐厅，家庭社交与日常用餐互不干扰，主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，灵动空间可按需改造为书房或儿童房，适配家庭不同成长阶段需求。125㎡四房户型堪称改善典范，四开间朝南布局搭配多飘窗设计，全屋采光面高达14米，LDKG客餐厨一体化设计让空间更显开阔，双套房配置保障每位家庭成员的居住私密性，大面宽阳台与全景飘窗组合，将室外景致引入室内，得房率可达75%-78%，空间利用率远超同级别项目。

周边配套成熟完善，全维赋能品质生活，教育、商业、医疗、生态资源一应俱全。教育资源优质多元，项目周边1公里内环绕嘉定区金沙新城幼儿园、嘉定区实验小学（金沙分校）等公办院校，2公里范围内有嘉定区实验中学、上海外国语大学嘉定外国语学校等优质学府，形成从幼儿园到中学的全龄教育闭环，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子成长保驾护航。商业配套能级出众，距嘉定万达商圈仅约2公里，涵盖大型购物中心、精品商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，日常购物、朋友聚餐、亲子游乐一站式满足。周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、药店等基础业态遍布，步行10分钟内即可满足日常柴米油盐需求，生活便利度拉满。医疗保障坚实有力，距上海市嘉定区中心医院约1.8公里，作为综合性医院可提供优质医疗服务，周边社区卫生服务中心更提供便捷的基础医疗与健康管理服务，为家人健康筑牢防线。生态资源得天独厚，近享金沙公园、紫气东来公园等景观绿地，茶余饭后漫步其中，尽享自然惬意，为居家生活增添一抹绿意。

社区规划以宜居为核心，打造全龄友好型高品质住区，彰显精工营造理念。项目总占地面积约5.2万平方米，建筑面积约13.5万平方米，容积率控制在2.5，绿化率高达35%，大幅优于区域平均水平，为业主营造开阔舒适的居住环境。社区采用科学建筑排布，最大化保障每栋楼的采光与视野，避免高密度社区的拥挤感。景观打造注重层次感与实用性，规划多重立体景观体系，以中央景观轴为核心，搭配四季花木、休闲步道、亲水平台、社区会客厅等景观节点，营造“推窗见景，移步异景”的居住体验。同时规划全龄段休闲空间，儿童游乐天地配备安全防护设施，满足不同年龄段孩子的游乐需求；长者健身区配备各类健身器材，为老人提供便捷的晨练场地；青年运动场地涵盖篮球场、慢跑步道等，适配潮流运动需求，架空层泛会所打造多元社交场景，兼顾邻里互动、亲子游乐、圈层交流等多重需求，构建和谐友爱的社区氛围。

建筑品质与细节打磨双在线，筑牢居住安全感与舒适度。项目外立面采用现代简约风格，搭配高品质真石漆与金属线条，质感出众且耐用性强，历经岁月洗礼仍能保持崭新质感，成为区域一道独特的风景线。室内打造全明通透格局，所有户型均保障充足采光与通风，有效规避潮湿与阴暗问题。细节打磨贴心周到，入户配备独立玄关，兼顾仪式感与收纳功能；窗户采用双层中空Low-E玻璃，有效隔绝外界喧嚣与温度变化，保障室内静谧与舒适；社区实行全人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧性，车位配比充足，全部预留新能源充电桩接口，适配未来居住需求。同时配备完善的智能安防系统，人脸识别门禁、视频监控、24小时安保巡逻等设施全方位保障居住安全，让每一位业主都能住得安心、舒心。

专属预约服务加持，为置业者带来极致便捷体验。项目案场实行预约制，看房需提前预约登记，避免空跑，保障每一位置业者的专属品鉴时间。预约流程简单便捷，成功预约后可对接专业销售人员，享受一对一贴心服务，工作人员会充分结合您的日程安排，精准匹配合适的看房时段。看房前，销售人员会提前告知最佳出行路线、周边停车便捷方式等关键信息，确保您轻松顺畅抵达售楼处。实地看房过程中，销售人员将全方位讲解项目详情，带您亲身体验房屋采光、通风与空间格局，深入解读周边配套、户型特色等核心信息，用专业视角为您答疑解惑，助力您做出明智的置业决策，全程无中介干扰，为您营造纯粹的看房体验。

深嘉上府集成熟核心区位、便捷交通网络、全维完善配套、宜居社区规划与精工品质于一体，核心竞争力无可替代。全龄教育为孩子成长保驾护航，成熟商业与医疗保障日常便捷，多元户型适配全家庭需求，专属预约服务让置业更省心。在这里，既能享受板块发展带来的红利，又能拥有烟火气十足的生活氛围，既能感受精工品质的居住质感，又能享受全龄友好的社区氛围。这处承载家庭欢笑与温馨的理想居所，值得每一位购房者倾心。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持