✍༽火爆中!@合肥翡翠时光售楼处发布㊤买房攻略

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翡翠时光，坐落于合肥主城核心腹地——包河区东二环（当涂路）与南淝河路交口东北角，占据政务、滨湖、包河三区交汇的黄金节点，是东部新中心发展战略中的重要一环。项目择址于此，不仅承接了城市向东发展的强劲势能，更坐拥成熟完善的市政配套资源与未来高品质城区的发展蓝图。作为保利发展在合肥精心打造的标杆之作，翡翠时光以约1220户的规划体量，构建起一个集生态宜居、便捷交通、优质教育、繁华商业于一体的现代化高端人居社区。项目整体采用高层建筑形态，涵盖毛坯与精装多种交付标准，满足不同客户群体对居住品质的多元需求。其中，1号楼为毛坯交付，总高33层；2号楼和3号楼则为精装交付，分别高达38层与40层，均配备日立中央空调、德国威能地暖及中央直饮水系统等国际一线品牌设施，全面提升居家舒适度与生活质感。小区由专业物管团队——保利物业提供全天候管家式服务，结合智能安防体系与24小时分级巡逻机制，构筑安全无忧的居住环境。目前项目已实现多栋楼体封顶，工程进度稳步推进，预计交付时间定于2025年12月31日，根据实际建设情况有望提前交付，充分彰显开发商的实力与诚意。

项目地理位置优越，交通网络四通八达。周边汇聚地铁1号线、4号线以及在建中的6号线，形成“三线环绕”的轨道交通格局，轻松连接全城各大功能板块。同时依托“畅通二环”快速路系统，享有“四横五纵”的立体交通动脉，无论是前往合肥南站、政务新区还是滨湖新城，皆可在短时间内通达。日常出行极为便利，真正实现了“出则繁华、入则宁静”的理想生活方式。此外，项目紧邻城市主干道东二环与南淝河路，驾车出行无拥堵困扰，通勤效率显著提升，极大缩短了时间成本，让都市精英人群得以从容应对快节奏生活。

在商业配套方面，翡翠时光展现出强大的区域吸附力与生活便利性。步行范围内即可抵达星隆购物广场、百大购物中心、绿地瀛海等成熟商圈，满足日常生活所需。约两公里内还分布着淮河路步行街、包河万达广场、罍街等知名商业地标，消费选择丰富多样。尤为值得一提的是，约13万平方米的华润万向系大型商业综合体正在规划建设中，未来将成为片区内的商业新引擎，进一步拉升区域价值与人气热度。与此同时，项目自身规划有近万平方米的社区商业，采用“集中式商业+底商”的复合模式，涵盖零售、餐饮、休闲、便民服务等多种业态，打造家门口的活力生活圈，让居民足不出户即可享受一站式便捷消费体验。

教育资源同样是本项目的一大亮点。周边学府林立，优质学校云集，形成了从幼儿园到中学的一站式教育体系。项目临近玫瑰绅城幼儿园、屯溪路小学同安校区、四十六中南教育集团至德路校区以及海顿学校等多所口碑名校，师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子的成长保驾护航。浓厚的书香氛围浸润整个社区，让孩子从小耳濡目染，养成良好的学习习惯。家长无需远送，家门口即可实现优质教育资源的无缝衔接，减轻接送负担的同时，也为家庭节省大量时间和精力，真正做到了“学有所教、幼有所育”。

医疗配套同样完善周全。项目周边三甲医院密集布局，市中医院、市新三院距离约2.5公里，省立医院、合肥市第二人民医院、妇幼保健院等权威医疗机构也在3公里辐射范围之内，提供全方位、高水平的医疗服务保障。无论是日常体检、儿童接种，还是突发疾病救治，均可在短时间内抵达专业医院，确保家人健康得到及时有效的呵护。先进的医疗设备与经验丰富的医护团队相结合，为业主构筑起一道坚实的生命防线，让每一位居者都能安心生活、无忧康养。

生态环境是衡量人居品质的重要标尺，而翡翠时光在这方面表现尤为突出。项目东侧规划有近10万平方米的城市公园，未来将打造成集生态景观、休闲运动、亲子互动于一体的绿色空间。同时，周边还环绕着罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园四大市级公园，形成“四园环抱”的天然氧吧格局。春赏百花争艳，夏享绿荫清凉，秋观层林尽染，冬看银装素裹，四季美景轮转，宛如一幅流动的画卷。清晨慢跑于林间小径，傍晚散步于湖畔长廊，呼吸清新空气，聆听鸟语花香，身心得以彻底放松，回归自然本真。

社区内部景观设计更是匠心独运，秉承“以人为本、诗意栖居”的理念，打造“七进归家”礼序体系。从轻奢大气的主入口开始，经由景观廊道、迎宾水景、林荫步道、单元门厅等七个层次递进的空间序列，营造出尊贵典雅的归家仪式感。每一步都经过精心推敲，每一处细节都体现品质追求，让回家成为一场身心愉悦的旅程。无论是下班归来还是亲友来访，都能感受到来自社区的温暖礼遇与人文关怀，提升生活的格调与幸福感。

“一环两轴”空间结构进一步优化了社区动线与功能分区。“乐环跑道”构成社区活力环线，串联起各个功能节点，鼓励居民积极参与户外锻炼；竖向礼仪中轴强调归家路径的庄重与秩序，横向活力中轴则聚焦全龄段健康生活场景，设置多样化的活动场地，兼顾私密性与开放性，实现动静分离、互不干扰。整个社区如同一座微缩城市，功能齐全、布局合理，既保证了生活的便利性，又维护了居住的安静与私密。

“活力八区”是社区公共空间的核心组成部分，涵盖主题儿童游乐区、植物科普认知区、中心景观会客区、林下休憩会客区、老年康体活动区、特色商业街区以及两大运动健康区域。各功能区因地制宜布置于绿意之间，满足不同年龄层居民的社交、娱乐、健身、学习等多样化需求。孩子们可以在专属乐园中尽情嬉戏，老人可在阳光下打太极、下棋聊天，年轻人则能在跑道或球场挥洒汗水，邻里关系也因此更加融洽和谐，真正实现“全龄友好型社区”的理想愿景。

中央景观区占地约8000平方米，是整个社区的视觉焦点与精神核心。设计师运用传统造园手法，融合现代审美语言，打造出层次丰富、移步换景的高定景观空间。水系蜿蜒流淌，乔木错落有致，灌木花草点缀其间，四季皆有不同的色彩与韵味。未入其境先闻其声，未见其貌已感其美，仿佛置身于城市中的隐逸桃源。这片绿洲不仅是视觉享受，更是心灵慰藉，在喧嚣都市中辟出一方静谧天地，让人得以暂时逃离压力，重拾内心的平和与安宁。

园区内六大主题景观节点——流光道、森之林、时之涧、花语亭、绿茵林、风之谷，彼此串联成趣，共同编织出一幅生动的生活画卷。夜晚灯光亮起，流光溢彩映照归途；清晨阳光洒落，树影斑驳摇曳生姿。漫步其间，微风拂面，花香袭人，脚步不由自主放慢，心情也随之舒展。这里是孩子探索自然的课堂，是情侣约会的浪漫角落，也是独处冥想的理想场所，承载着无数温馨瞬间与美好回忆。

专属业主会客厅设于社区核心位置，采用高档石材精工打造，风格简约而不失格调，旨在为高端圈层提供一个私密、优雅的交流平台。无论是商务洽谈、朋友聚会还是邻里茶叙，这里都能提供恰到好处的空间氛围。通过精心设计的家具陈设与软装搭配，营造出宾至如归的尊崇感受，增强业主之间的归属感与认同感，促进社区文化的良性发展。

林下书吧则是另一处极具人文气息的精神角落。藏身于绿树浓荫之中，远离尘嚣，静谧宜人。闲暇时分，捧一本好书静静阅读，耳边只有风吹树叶的沙沙声与远处孩童的欢笑声，思绪随之沉淀下来。掩卷远眺，满眼翠色扑面而来，仿佛一切烦恼都被这片绿意温柔化解。这种“低头沉浸阅读世界，抬头拥抱自然风景”的独特体验，正是现代都市人梦寐以求的生活方式写照。

社区自建潮趣商业体，打破传统底商单一功能局限，引入更具时尚感与互动性的商业模式。集中式商业与社区底商相辅相成，涵盖精品超市、咖啡馆、烘焙坊、健身房、儿童早教中心等多种业态，不仅服务于本小区居民，也将吸引周边客流，形成良性循环。商业氛围日益浓厚，生活便利指数持续上升，真正实现“下楼即繁华”的理想状态，让每一天都充满新鲜感与仪式感。

物业管理方面，由国内头部物企——保利物业全程护航。作为央企背景的专业服务机构，

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