青春地标｜THE BOX如何构筑“年轻力磁场”

位于朝阳区朝外大街的THE BOX朝外丨年轻力中心已经“开盒”满两周年。这个以年轻力为特色的活力中心，在开业两年的时间里，如何能持续吸引年轻人的青睐？北京青年报记者日前探访时发现，从全球首发不断落地，到多元业态融合共生，再到成为年轻人的无界社区与梦想秀场，THE BOX朝外正以持续的创新与活力，在北京核心区构筑一个强大的“年轻力磁场”。

为青年主理人提供新生态舞台

THE BOX朝外自诞生之初，便确立了“全球首发中心”的定位。步入THE BOX，各类潮流店面让人眼前一亮。与一般商场基本维持固定品牌的模式不同，THE BOX里的店铺每隔几个月甚至几周就会焕新，以此持续吸引年轻人的目光。开业两年来，这里已吸引各类首发、首展落地，引进首店、旗舰店超50家。目前，THE BOX A和B内共有品牌超百家，构建起年轻力消费高地。

这种“首发”的吸引力，源于其“共生”生态理念。朝外并非传统商业街区，而是以年轻力为内核，融合创意、产业与商业的城市活力创新中心。在这里，朝阳文旅集团发挥文商旅体融合的独特优势，将文化、艺术、潮流资源转化为流动的产品，为原创品牌、潮流IP和青年主理人提供展示舞台。

对原创力的坚定支持是生态的核心。“我们认为年轻力是一种原创力。” 朝外UIC街区项目负责人翟志浩介绍，THE BOX不仅为具有原创设计能力的青年艺术家、主理人提供快闪试验场，还以优惠的租金鼓励其将成功模式转化为固定店铺，打通从“快闪”到“常驻”的孵化路径，降低年轻人创业门槛的同时，也让街区始终保持新鲜血液与原创活力。街区还积极与高校联动，为中国传媒大学、中央戏剧学院等高校学生提供主持、演出、艺术共创的实践舞台，让校园创造力与城市空间无缝对接。

年轻力生态的营造，离不开对年轻人深层需求的洞察。运营团队通过与品牌主理人、消费者的持续互动，敏锐捕捉年轻人的情绪价值、在地文化、小确幸消费等趋势，并转化为街区场景与活动。前不久，曾经爆火的五月天“五球”装置在THE BOX A门前再度现身，其关联爆款“鸡腿饭”也同步返场，吸引大量“五迷”再次前来深度打卡；陈楚生LILIPOP-UP官方快闪店则满足了粉丝收藏与互动需求……这些为粉丝等特定群体量身打造的明星快闪活动，为街区引流的同时，也延长了消费链条，强化了品牌黏性。

面向年轻人的主题庙会即将开启

如果说首发经济是朝外UIC的发展引擎，那么多元业态就是其承载年轻生活方式的重要载体。在THE BOX朝外，年轻力并没有停留在理念层面，而是转化为可逛、可玩、可感的沉浸式体验。

这里的活动焕新节奏有多快？从近期的上新清单可见一斑。MINISO LAND北京壹号店独家发售明星联名系列新品；wigglewiggle、Forreal1974、ATRY等品牌的北京首店、旗舰店集中亮相，带来新店开业专属惊喜；“Cocoa Party可可派对”主题市集，汇集各类甜蜜体验；“女孩游乐场：游乐文化市集”更将互动社交、开麦表达与市集巧妙结合……一场场活动轮番登场，点燃街区活力。

元旦假期的余热尚未褪去，朝外UIC已迅速切换赛道，全面开启春节活动模式。2026年春节期间，朝阳区将以“潮朝阳·潮庙会”为核心主题，以“朝外UIC潮启中国年”为街区分主题，联动朝外UIC街区、东岳庙、日坛公园三大文化地标，以熊猫元素为主线，通过主题灯组、消费快闪等多元形式，打造北京首个面向年轻人的主题庙会，进一步释放“潮朝阳”的独特魅力。

无论潮流首店、主题市集，还是新春庙会，都精准锚定了年轻人对情绪价值的核心需求，持续深化“可逛、可玩、可感”的沉浸式体验，就像华高莱斯董事合伙人覃文奕所说的：“朝外UIC无边界街区是城市与年轻人建立情感链接的窗口，能吸引青年聚集。”在这里，年轻人既能享受独处放松的惬意时光，也能解锁社交共创的新鲜乐趣。

潮流IP成就年轻人无界社区

北青报记者在采访中了解到，THE BOX朝外之所以能对年轻人保持持久的吸引力，还在于它从根本上打破了室内商场与室外街区、商业空间与城市公共空间的界限，致力于打造一个“和街同体”的无界社区。

在城市更新的过程中，朝外UIC项目并非单体改造，而是着眼于整个街区的系统升级。2021年，朝阳区启动对朝外片区“两横三纵”范围内产业、商业、建筑空间及城市景观的联动更新，全力打造北京首个城市活力创新中心——朝外UIC街区。如今，朝外大街街区城市更新一期已经完成，正在进行中的二期工程延续了“年轻力”主基调，对丰联广场、泛利大厦、昆泰嘉华酒店周边及昆泰国际商业街等区域的产商业、建筑空间、城市景观进行全面升级。其中，作为关键点位的蓝岛大厦将迎来升级，由全球顶尖建筑设计事务所操刀设计，还将联动猫眼电影打造“超级发布中心”，成为潮流IP首发高地。

北青报记者从朝阳文旅集团获悉，随着地铁6号线、17号线、22号线、28号线在东大桥站交汇，这里将形成“四线换乘”枢纽，往来客流在此高效汇聚，为街区的“年轻力生态”注入源源不断的活力。“随着朝外大街城市更新不断推进，朝外UIC将进一步串联侨福芳草地、工体三里屯商圈、亮马河文化经济带，共同塑造朝阳特色新文化经济消费带。”翟志浩说。

朝外UIC凭借独特的魅力，已然成为当下年轻人热衷前往的潮流打卡地。“未来我们将持续完善街区功能与运营服务，深度融入CBD核心区消费圈，并通过丰富业态、优化场景，吸引青年群体、激发区域活力。”翟志浩介绍。

供图/视觉中国

文/北京青年报记者 赵婷婷

编辑/汪浩舟