陕西
尊敬的购房者，沁沄居于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、沁沄居官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅沁沄居售楼处电话：400-002-6100接通后输入777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅沁沄居营销中心电话：400-1789-606接通后输入777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅沁沄居开发商电话：400-1789-606接通后输入777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅沁沄居展示中心电话：400-1789-606接通后输入777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为沁沄居统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1789-606接通后输入777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨打沁沄居官方电话：官方售楼处电话400-1789-606接通后输入777（7:00-23:00，10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
甪直新盘沁沄居来了！
拟建18幢3F联排+8幢6F叠墅！
容积率仅1.02！
该地块即苏地2024-WG-Z23号地块，位于吴中区甪直镇甫澄路西侧、南沙路南侧，由斜港置业&甪直房地产于2024年10月18日，以底价54373万元竞得，成交楼面价为12000元/㎡，溢价率0%。
项目此前规划公示出炉，占地面积为44422.4㎡，总建筑面积82546.09㎡，容积率仅1.02。
根据规划来看，项目拟建26幢住宅，其中18幢3F联排、8幢6F叠墅。
项目公示了2#、15#、28#的立面图和一层平面图。
2#为1排4户设计，一层层高约3.6米，二三层高约3.3米，外立面为金属板材+石材+真石漆材料。
南向三面宽，面宽约12.7米，书房+客厅开间约8.1米，每户自带内庭院，住户可在此打造静谧花园、健身区域、品茶空间等独属自己的“世外桃源”。
15#同样采用1排4户设计，外立面材料与2#相同。
南向三面宽，面宽约10米，客厅开间约6.6米，客卧带飘窗开间约3.4米，同样自带内庭院，尽享奢居生活。
28#采用1梯2户设计，一层层高约3.25米，二层层高约3.05米。
南向面宽约10米，客厅+书房开间约6.6米，次卧带飘窗，开间约3.4米。
根据地块要求，单套面积不得低于140㎡，装修标准不低于1200元/㎡，其中住宅方面6F以下的毛坯交付，6F以上的装修标准不得低于2000元/㎡。
地块位于甪直板块的核心，生活配套方面能满足基本生活所需。
交通方面，甪直目前还没有正式的轨交规划，日常出行依赖自驾，地块北面邻近甪直大道，可连接金鸡湖大道，方便抵达园区。
教育方面，地块周边有龙潭实验幼儿园、人民教育出版社附属实验小学、甪直高级中学、甫里中学等优质教育资源，满足各学龄儿童上学需求。
商业方面，项目南面有甪直龙潭农贸市场，日常买菜便利，北面有安逸生活广场、万嘉生活广场，西北面有南山维乐城、阳光城丽景湾生活广场，周末可与家人前往享受休闲时光。
✅沁沄居售楼处电话：400-002-6100接通后输入777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
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