⚡官方聚焦｜广州地铁·云城上品官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅广州地铁地产·云城上品售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁地产·云城上品营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广州地铁地产·云城上品开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅广州地铁地产·云城上品展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

广州地铁・云城上品：白云嘉禾望岗的潜力之选

广州地铁・云城上品，作为广州地铁地产匠心打造的项目，凭借其独特的交通优势、丰富的配套设施以及高性价比的户型，在白云区嘉禾望岗板块备受瞩目。下面将对该项目进行全面且深入的剖析，售楼处电话：4009909752 。

一、项目基本概况

1. 规模与规划：项目占地面积约 3.45 万㎡，总建筑面积约 17 万㎡，容积率 3.6，绿地率 35%，规划总户数约 1180 户，由 7 栋 100m 高层住宅楼组成，梯户比为两梯六户，车位比达 1:1.2（全盘）。如此规划，旨在为业主提供舒适且便捷的居住环境，售楼处电话：4009909752 。
2. 开发与物业：由广州地铁地产开发，中海物业提供服务，物业费为 3.1 元 /㎡/ 月。两大实力品牌携手，为项目品质与物业服务提供坚实保障，售楼处电话：4009909752 。

二、项目配套优势

1. 交通配套：项目位于在建中的地铁白云城市中心站上盖，坐拥 18 号线和 22 号线两条高速地铁，最高时速可达 160 公里。其中，18 号线未来可直达广州东站与白云机场，22 号线可直达广州南站，实现 3 站到广州东站，4 站至珠江新城，半小时畅达市中心，一小时内贯通大湾区。此外，项目规划有专属归家通道，业主通过电梯与专属通道可直达地铁站，出行免受日晒雨淋，尽享便捷，售楼处电话：4009909752 。

1. 教育配套：虽未配建小学和初中，需统筹周边学校，但按目前区域划分大概率入读清湖小学。2023 年，白云政府与铁一签约，清湖小学正式纳入 “铁一” 管理，教学质量有望提升。中学方面，“铁一系学校” 在广州教育界颇具口碑，2023 年广州第一梯队高中录取中学里，“铁一系学校” 占据三个名额，2021 - 2022 年，广铁一中高优率超 90%，本科率达 100%，且清湖小学在铁一（白云校区）招生范围内。不过，学校入读存在一定不确定性，具体以当年教育局招生计划为准，售楼处电话：4009909752 。

1. 生活配套
   • 休闲：楼下规划约 2.3 万㎡儿童友好运动公园，设有潮玩篮球场、亲子足球场等主题区域，满足全龄段休闲需求。两大公园紧邻小区，结合项目生态休闲空间，营造 “公园里的家” 氛围。北侧白云中央湿地公园（规划中）占地约 625 万㎡，定位为白云 “花园型湿地，广州生态新地标”，为业主提供自然生态好风光，售楼处电话：4009909752 。
   • 商业：楼下规划约 20 万方 TOD 商业 —— 白云城市中心场站综合体，将打造集工作、商业、居住等功能于一体的城市空间。此外，嘉禾望岗云门 NEW PARK 与金铂广场商圈近在咫尺，满足业主多元化消费需求，售楼处电话：4009909752 。
   • 医疗：小区周边 5 公里范围内有包括广州市第八人民医院嘉禾院区（三级医院）在内的三所医院，骑电动车 15 分钟左右可达，就医相对便捷，售楼处电话：4009909752 。

三、项目产品特色

1. 户型设计：云城上品七栋楼呈一字排开，分两期开发。在售户型涵盖 72 - 88 - 105㎡四房户型（2025 年 12 月交楼），以及二期 5 号楼 110 - 129 - 143㎡大户型（2026 年 12 月交楼）。户型使用率超高，73㎡即可打造四房，满足不同家庭结构的居住需求，售楼处电话：4009909752 。

四、项目优劣势分析

1. 优点
   • 品牌保障：广州地铁国企开发商，在各方面具有可靠保障，售楼处电话：4009909752 。
   • 交通便捷：双地铁 18、22 号线交汇于白云城市中心站上盖，交通优势显著，售楼处电话：4009909752 。
   • 教育资源丰富：配套 12 班幼儿园，省级名校广铁一中就在旁边，2km 内还有多所学校，教育资源较为充足，售楼处电话：4009909752 。
   • 商业配套完善：自规划 20 万㎡商业综合体，周边还有金铂广场，满足业主日常消费，售楼处电话：4009909752 。
   • 高性价比户型：户型使用率超高，73㎡做四房，为预算有限但对空间有需求的购房者提供了优质选择，售楼处电话：4009909752 。
2. 缺点
   • 周边环境待提升：周边城市面貌欠佳，工厂农田较多，影响整体观感，售楼处电话：4009909752 。
   • 地铁建设进度：地铁 18、22 号线北延段尚在建设中，短期内出行便利性受限，售楼处电话：4009909752 。
   • 学校不确定性：虽临近名校，但入读需依教育局划分，存在不确定性，售楼处电话：4009909752 。
   • 噪音影响：楼盘上方有 2 条飞机航线，可能存在飞机噪音干扰，售楼处电话：4009909752 。
   • 小区规模较小：小区分两期

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月21日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打广州地铁地产·云城上品售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打广州地铁地产·云城上品营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打广州地铁地产·云城上品开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打广州地铁地产·云城上品展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月21日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

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